>>13101

>>13102

Ну же, котаны.

>>13111
А чего сноса не дождёшься? И да, взлольнул с макроса.

>>13115
Ну хотелось бы сделать уютное жильё, из которого уже не придётся съезжать. Плюс могут однушку сунуть в новостройке, вместо двушки.

>>13101
>Дом входит в ветхий фонд и поэтому есть риск, что дом снесут.
ветхий фонд это пиздец всем коммуникациям, ремонтировать смысла нет, продавать, покупать готовое в ипотеку

>>13127
Так об этом то и тред.
Хуй с ним, с оценкой своей хаты, разберусь. Мне бы понять, по какому принципу лепят цены на рынке недвижимости.

>>13138
Заходишь на cian.ru и сравниваешь по своему городу. И с чего ты взял, что однушку тебе дадут, по количеству комнат же возмещение. Откуда сам? И не думай, что в новостройке мёдом намазано, там свои подводные камни, и все они ,новостройки, разные. В этом разделе зайди к куну в тред, что продаёт квартиру и переезжает в дом, там достаточно полезной инфы, возможно, будет польза. Такие дела.

>>13144
Спасибо за инфу.
Сам с ближайшего заМКАДья.
Про однушку не 100% инфа, но логика в том, что в новостройках сами комнаты больше + кухни и санузлы здоровые делают, то есть по площади будет то же, а поколичеству комнат уже фейл.

ОП, ты считаешь возможным купить двушку в новом доме за деньги, полученные от продажи двушки в ветхой хибаре? Ты ебанутый, что ли, блять? Ты этот свой бомжатник еще продать попробуй сначала.

>>13144
> И с чего ты взял, что однушку тебе дадут
Что-то я не вижу, чтобы было написано, что ОПу кто-то что-то собирается давать.
> по количеству комнат же возмещение
По квадратуре и нормам на одного человека.

>>13163
>Что-то я не вижу, чтобы было написано, что ОПу кто-то что-то собирается давать.
Блядь, в случае сноса, что тут непонятно?
>По квадратуре и нормам на одного человека.
Как же ты обосрался. Хата приватизирована. Хотя если нет, то отчасти ты и прав. Вроде есть положение, где сказано что нельзя давать меньше существующего количества комнат в любом случае, в ДС так, попробую нагуглить, если не поленюсь. В любом случае нормативными актами в ДС запрещено за предоставляемое количество излишек метров взамен сносимого брать доплату, и комнаты те же остаются. ОП из подДСья.

>>13163
>ты считаешь возможным купить двушку в новом доме за деньги, полученные от продажи двушки в ветхой хибаре?
Хз, как в ДС (ветхая халупа может быть и в хорошем месте же, инфраструктура, все дела), а сам именно так сделал 3 года назад. Продал полдома в среднем состоянии (сделал косметический ремонт), без удобств, без ничего, купил 2хкомнатную новостройку. Тут дело в месте, где она будет расположена же.
ОП, например, может продать халупу и купить где-нибудь совсем уж в замкадье двушку или что он там хочет. В конце концов - в ипотеку дополнительную часть взять. Зато не жить с мамкой же.

В том и идея. Продать квартиру и купить другую, в другом районе, где дома гарантированно не снесут. Не обязательно новостройки.
Гугль.квартиры - в одном и том же районе за примерно одинаковую площадь цены варьируются в достаточно большом диапазоне.
Я предполагаю, что часть квартир могут быть переоценены, и хотелось бы знать, как уточнять - стоит ли жильё запрашиваемых денег.
Хотя надо то ещё продать

>>13175
Ты вообще хоть когда-то что-то продавал?Ну так, более менее крупное, ну или вообще? Так и здесь, но на карту ставиться больше, скидки тоже пропорциональны стоимости, как правило. Включай социальную инженерию, давай объявления,звони сам, сравнивай,либо нанимай риэлтора, который слупит с тебя дополнительную стоимость, которую ты мог положить себе в карман. А вообще-то, я бы начал с гайдов "как продать квартиру", а также сайтов типа irn.ru.

>>13176
>ставится
>на сайтах много статей

>>13175 Поизучай рынок недвижимости в твоей местности по соответствующим сайтам, особо обрати внимание на то, что цена сильно зависит от материала и типа дома. Кирпич, шлакоблок, дерево, панель, монолит; сталинки, хрущевки, брежневки, новодел сильно различаются по цене. Но если ты говоришь про "ветхий фонд", то он явно в среднем стоит меньше всего остального.

>>13180 И да, цену смотри за квадратный метр, а не за число комнат. Это более точный показатель.

Всем няшу, котаны.

>>13185 Инфантилов опасно допускать к сделкам с недвижимостью.