Сап, многоуважаемый анон!
Планирую в следующем году начать строительство трёхэтажного частного дома. Как известно, полезной площади много не бывает, поэтому хотелось реализовать симметричную постройку на 2 "семьи". Появляется куча ништяков: можно сдавать одну половину дома на кратковременный период за бабло или предоставить ночёвку родственникам без лишних раскопок в собственных вещах, отопление половинок вкл/выкл при необходимости и т.д. В напряжённой финансовой ситуации можно будет продать половину дома и земли, но всё равно остаться с жильём.
Мой участок выделен зелёным на пик 1. Пунктир - дорога, фиолетовый и коричневый - лояльные соседи, одни фундамент уже заложили. С севера тоже чья-то земля, других дорог нету.
Поясняю проблему: основа всех найденных проектов двухквартирных домов (пик 2 и 3) - прямоугольник, который делят на условные квадраты - предполагается, что здание будет стоять параллельно автомобильной дороге. Мне такая фигня категорически не нравится: сзади и спереди участка остаётся очень много свободного пространства, через боковые проходы возле забора может не проехать грузовик/трактор. Если же ставить здание перпендикулярно дороге и делить территорию пополам, то одна семья, как ни крути, будет ходить/ездить по территории другой и в случае конфликта окажется натурально взаперти, лол.
Как хотел: квадратная основа из керамических блоков 10x10 или около того,
1 этаж - небольшая прихожая, просторная кухня, переходящая в столовую, ванная, туалет, кладовая, 1 квадрат для спуска в подвал,
2 этаж - 1 или 2 сычевальни, гостиная, можно небольшой балкон
3 этаж - общий для обоих владельцев, мансандрные окна, тут оборудовать что-то вроде тренажёрного зала или домашнего кинотеатра
подвал - можно реализовать в одной из квартир или в обоих для размещения насосов, котлов, генераторов и т.д.,
спереди симметричный гараж или навес на 2+2 тачки с возможностью сделать перегородку на будущее.

Скажите, видел ли кто в реальности подобные проекты? Какие подводные камни с фундаментом, оформлением, входами/выходами? Буду признателен советам, чертежам, фоткам и т.п.
И да, 380 керамические блоки достаточны для средней полосы или рассчитывать только на 440? Через 1-2 года запланирована отделка декоративным кирпичём.