>>402324
Наебка у тебя в мозгах. Еще не начал, а уже сам себя наебал.

подробнее

>>402324
>построить мини-гостиницу на даче
Смотрите, вот так закапывают деньги!!!!! Рекомендую прочитать пикрелейтед.

>построить мини-гостиницу на даче
Пили точные координаты.

Раз дача, значит ИЖС, ИЖС запрещает строить многоквартирные дома, а у тебя именно такой. К тому же 24 т.р. мало, столько же можно получать работая охранником, ничего не делая. А в доме, где 3 семьи, делать придется много, всегда будут вопросы и проблемы.

Этот хуй >>402932 абсолютно прав.
Правда я где-то слышал про куна, который сделал подобное, но вообще отгрохал пятиэтажку панельную, продал квартиры и съебал. Жильцов потом ссаными тряпками погнали потому что
>Раз дача, значит ИЖС, ИЖС запрещает строить многоквартирные дома
А посан давно уже не в Сраной и в рот он всех ебал.
Алсо про 24 т.р. этот хуй тоже прав.

а если два небольших и каркасных домика?
дача находится в центре города, в город все время прибывают новые интересные личности и им нужен дом с хорошими крепкими дверьми, уже имел опыт сдачи бани переделанной в дом, ничего не поломали жильцы были адекватны, арендовали на период ремонта в квартире

Гм, а хостел в подобных условиях не взлетит?

мимозаинтересовался

>>402932
поясни, будь добр:
http://ru.wikipedia.org/wiki/Многоквартирный_дом
Если я правильно понял, то основным признаком многоквартирного является
1. Несколько собственников.
2. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Но ведь собственник один (ОП-хуй). Соответственно, он может сделать общий тамбур, т.е чтобы вход был один (не считая аварийный) и дом, хоть и большой, но какбе одноквартирный, соответстенно, сдавать его он имеет полное право. Да и договор может быть один на всех с указанием доли каждого проживающего, хотя тут труднее будет и в случае конфликтов придется решать неофициально, т.е. без привлечения органов.
Правильно?

>>402932

>>строить многоквартирные дома, а у тебя именно такой
А нету никаких многоквартирных домов. Одна квартира. И двери между комнатами. Ну закрыта какая то дверь. И что? И ничего.

>>403312
Какие такие собственники? Собственник один, остальные приехали в гости погостить, дальние родственники, Дунканы и Ламберты из клана Маклаудов.

>>403312

Какая такая доля? Нету никакой доли. Ламберт будет жить в гостевой комнате номер один, а Дункан в гостевой номер два, право пользования библиотекой, залом для фехтования и комнатами для омывания оговорено отдельно и разрешено.

>>403533

Применительно к нашим реалиям - кунаки влюблённого джигита тоже могут приезжать.

>>403536

Вообще кунаки это казачья традиция. У горцев она не особо распространена, это что то режиссер фильма сбреханул.

Между прочим если там ещё амбар есть, то кушанья и запасы можно вскладчину покупать по оптовой цене.

Строительство жилья под аренду - это закапывание денег в землю, если речь идёт об РФ.
Выхлоп с аренды жилья 5-8% годовых, т.е. даже теоретически опупится лет через 15-20. На строительство ещё года полтора-два минимум, в это время твои деньги не работают, зато может нагрянуть кризис или строители спиздят материалы.
Прикинь рентабельность теперь: тупо выгоднее засунуть деньги на депозит под 12%.

И это без учёта рисков как при строительстве, так и остальных.
На законы похуй, в РФ 99% арендодателей кладут на налоговую, даже если подписыват договор. Дом можно построить как для себя, если что лишние двери можно позже кирпичём заложить.
Сам видел такой дом, поделённый на "комнаты" типа гостинок с отдельной кухней и сортиром, сдаваемые разным съёмщикам.

Если уж очень хочется в недвигу, можешь поиграть в долевое строительство как дольщик, там пока ещё можно выжимать до 20% годовых, хотя риск остаться лохом существует.

>>403690
Аренда это понятно, а недогостиница в бюджетном секторе? У нас миллионнике койкоместо в комнате на 6 человек начинается от 600 рублей. Более-менее - в четырехместном - от 850. Если сделать, условно, часть под "хостел" с пятиместными комнатами, часть под одноместные кельи на 4 метра?