>>353214
Подводных камней очень дохуя. Я бы ориентировался на ультрабюджетное жилье, оно всегда в ходу, цены на него колеблются меньше на этапе строительства. В Новосибирске это Диксис к примеру, в твоей мухосрани - не знаю. А вообще, почитай вот тут
http://roundabout.ru/investicii-v-nedvizhimost/

/dom

>>353222
Тьфу бля, Дискус

>>353222>>353223
Спасибо, анон.

>>353229
Оттуда
>Мы 10 лет назад вложили первые свои накопления в покупку квартиры и это первое вложение стало основой нашего семейного бизнеса. Но если бы мы вложили эти деньги тогда в акции, то сегодня на дивиденды с этих акций могли бы покупать по две московских квартиры в год. С точки зрения инвестора то старое решение, конечно, было ошибкой и большой ошибкой. Но мы пробовали, думали, учились. Ошибаться нормально, а своевременно признавать свои заблуждения еще и поучительно.
>Так что мой ответ такой. Если есть начальный капитал, акции - лучшее его применение. Если есть мечта, то не стоит подводить под нее экономические обоснования - только запутаетесь. Аренда недвижимости в текущих условиях выгоднее приобретения недвижимости.

>>353266
Ну про то что они хату для себя купили - это другое. Это не покупка для продажи или аренды.
Есть другой комментарий оттуда:
> По статье - решил сравнить инвестиции в акции Сургут преф и недвижку в Санкт-Петербурге (т.к. тут живу) за прошедшие 10 лет.
> Итак, 50 М2 квартира в янвере 2002г стоила около 755К руб
> Сургут преф 6,5 руб/штука; на 755К руб покупаем 116К штук.
> На текущий момент имеем: квартира стоит 4400К руб, пакет акций 2400К руб.. не густо.
> По доходу за последний год: квартира принесла примерно 23К/мес = 276К руб; дивы по акциям - 2руб на штуку = 232К руб. Тут тоже недвижка вроде как выигрывает.

Про акции может и правда выгоднее, буду изучать тему. Дело в том что есть бабло для инвестиций, а себе хату покупать не хочу, чтобы не привязываться к месту. Хочу иметь пассивный доход который бы покрывал мои расходы, и я мог жить где угодно на него. Вот как-то сразу пришло на ум купить недвижимость для сдачи, но наверное это от моей неосведомленности.

>>353275
Лол, там дальше же он опровергнул. Слишшком глупо держать одного эммитета 10 лет