1337344558936.jpg (9Кб, 259x194) Показана уменьшенная копия, оригинал по клику.
Бизнес в Таиланде Аноним   Птн 18 Май 2012 16:35:58  №348643     

Копипаста в тему из другой доски.

Есть у меня сейчас на примете вариант, но нету денег стартануть.

Мини отель на 30 номеров. С баром/кафе.
В хуахине в 200 метрах от пляжа и в 100 метрах от рынка. Локейшн вполне годный.
Хозяйка хотит 210 тысяч в месяц за аренду всего здания.
Сейчас наполняемость у неё примерно 40% Цена за комнату 700 бат.
700*30*30*0,4 = 252000
Т.е. вроде бы нерентабельно потому как с этой выручки кроме аренды надо платить зарплату персоналу, налоги, и эксплуатационные расходы.
Но! Есть ещё бар. И есть ещё потенциал у самой гостиницы.
Полагаю при размещении отеля в системах онлайн-бронирования и активной раскрутке через инет можно догнать наполняемость отеля до 65% в лёгкую. (Есть не один пример среди знакомых)
Т.е это уже будет
700*30*30*0,65 = 409500

409500 - 210000(аренда) - 54000(зарплата) - 17000(налоги) - 30000 (грубо вода и электричество) - 8000 (прачечная, расходники) - 15000(онлайн раскрутка и оплата букинговым агентствам) = 75500
Сумма вполне достаточная для комфортного проживания двум партнёрам. + Бесплатное жильё.
По ресторану не смогу посчитать.
Если не сможем вывести его в плюс - не страшно. Будет наша личная кухня. Зато никаких расходов на жильё (живём в собственном отеле) и питание.
На цифры по гостинице гарантирую выход уже на третий месяц работы.

Чтобы стартануть надо примерно 600000 + деньги на оформление бизнес визы и воркпермита для партнера.
У меня есть фирма на 49% моя на 51% тайская. И соответственно воркпермит и бизнес-виза тоже есть.
Тайские акции получит партнёр в залог и управление.
Т.е. если ты вложишься деньгами. 51% будет у тебя. Но не в собственности а в залоге. Скажем за 8000000 бат. Т.е Таец хозяин акций (исанский крестьянин которого я никогда не видел) теоретически может у тебя их забрать, но только уплатив тебе 8000000. А до этого момента (тоесть навсегда) - они твои.
Фирма оказывающая услуги туристам не может быть более чем на 49% иностранной. Поэтому такая схема.
Фирма берет гостиничку в аренду. И можно жить в 200 метрах от пляжа. Хотя, полагаю (опять таки не голословно а на примерах знакомых которые этим занимались) годик придётся пахать. Заморачиваться раскруткой, дрессировкой персонала, налаживанием связей в местной администрации и т.д.

Вопрос:
>>деньги на оформление бизнес визы и воркпермита для партнера
Сколько это будет стоить?