Сап бизач.Ситуация такая. Есть помещение - подвал 100 м2 в жилом доме, в аренде от города (ООО, я учредитель-директор). ПО ФЗ-159 можно выкупить. Боремся с городом уже лет 5, теперь есть решение суда о том, что город обязан нам продать, Помещение убитое в хлам, там ремонт нужен минимум на 1млнруб. Но расположение хорошее, 2й дом от метро, НО вход со двора. Вход с улицы - это сосенднее помещение, его теоретически можно присоединить и объединить.Сдать сейчас, в таком виде практически нереально, ну может если сделать года два бесплатно в счет ремонта.Мне все это уже надоело прилично, хотелось бы избавиться наконец. Насколько реально продать?1) как сейчас - выигран суд, по исполнительному листу с приставами город точно заключает договор купли -продажи. Плюс по отдельному суду можно вернуть арендные платежи за примерно год. (это примерно 350круб., там ставка льготная). Платежи по выкупу примерно 250 круб в мес , рассрочка на 36 мес. 2) заключаем договор, начинаем выплаты , получаем собственность. (и начинают начисляться налоги и все такое). Остальное не меняется.За сколько можно продать в 1 и 2 случае такое ООО ?
>>888485 (OP)Город сейчас охотно продаёт. Судя по тому что на взятки суду хватило, вопрос не в деньгах. На коммуникации значит будешь лезть. Никто эту хуйню в своём уме покупать не будет. Плюс жители конечно пассивные пидорасы, но когда нп станет воды, таки прибегут и какнут. Могут и тебя найти.
хуй там охотно. Пока в суд не подали, вообще не двигались. Суд затягивали , почти 3 года шел. Теперь тоже сказали что сами исполнять не будут, только с приставами.Взяток никаких не давал, все честно. Коммуникации и сейчас есть, что с ними ?А учитывая что переводы больше не делают, а это помещение сразу нежилое, то должен быть лакомый кусочек.
>>888485 (OP)За сколько - я так понимаю только рыночек покажет. Или нужен какой-то супер-опытный спец по недвиге, который такими редкими случаями уже занимался, он и скажет.
