[Ответить в тред] Ответить в тред

15/10/15 - Набор в модераторы 15.10 по 17.10
27/09/15 - Двач API — Инструкция к применению
15/09/15 - Про пожертвования и ДДоС



[Назад][Обновить тред][Вниз][Каталог] [ Автообновление ] 81 | 11 | 21
Назад Вниз Каталог Обновить

Аноним 02/03/16 Срд 02:18:46  797273  
14568743265560.jpg (227Кб, 1680x1050)
Стройки тред
Планируем с друзьями построить дом, в дачном посёлке, 5км от мухосрани 200к, 20км от миллионника.
Небольшой домик на 90квадратов, на участке 6 соток. Строить будем сами.
Задавайте свои ответы.
Почему никто этим не занимается? Изи мани же, читал много тредов, когда не знаю куда деть допустим 5кк, но почему бы не купить землю за 2кк, за 3кк построить домик в нормально районе и продать за 6.5-7кк?! Естественно, все за вас сделают теджики.
В общем задавайте свои ответы.
Подкидывайте годных советов.
Аноним 02/03/16 Срд 02:21:08  797274
Забыл добавить, что по составленной нами смете, примерно 750-850к₽ + 300к участок, инструмента много есть, так как друзья много занимаются ремонтами, а так же небольшими стройками до этого(летний душ, кухня). Я в этом не особо шарю, но на ваши вопросы постараюсь ответить, возможно с их помощью.
Аноним 02/03/16 Срд 02:28:10  797275
14568748906950.jpg (32Кб, 600x580)
Цель аостройки? Дача/жильё/етс. Уровень? Люкс, эконом, бомж, етс.

Объёмы рынка, конкуренты, твоя реклама?

Почему купят дом именно у тебя при падении спроса на недвижимость?

Проект дома со сметой есть или как всегда только парадоксальная планировка с архикадным выпуком с кривого плагина?
Аноним 02/03/16 Срд 12:58:21  797386
>>797273 (OP)
Занимаюсь таким рядом с ДС, подводных камней минимум. Естественно, сам ничего не строю, юзаю схему купил участок- купил дом- продал.
Принимаю инвестиции на это, чтобы не на свои строить. Кредит не беру, ибо залог.
Подводных камней в основном с раскруткой и получением репутации- журналы, выставки, ассоциации, такое.
Аноним 02/03/16 Срд 13:01:55  797388
>>797386
А ты большие дома строишь? Какая разница в: цена постройки+участок и продажа готового дома?
Аноним 02/03/16 Срд 13:10:42  797392
>>797275
Это будет что-то типо дачи, небольшой одноэтажный домик (80-90кв.м), на участке 6 соток, в получасе езды от города. Наш дом будет стоить относительно конкурентов дешевле, так как мы будем строить сами и за работу не нужно будет отдавать ещё одну цену дома, поэтому с таким качеством которое мы планируем сделать(среднячок) дом получится давольно-такие дешёвым, что позволит его продать, даже в условиях кризиса. План готов полностью, смету доделаем, есть черновик, надо просто все ещё раз просчитать и аккуратно записать.

Аноним 02/03/16 Срд 13:12:53  797394
>>797275
План кстати составлял брат, одного из моих друзей который строит с нами. Его брат давно работает в этой сфере, поэтому для него составить план такого дома, не составило большого труда и кстати даже тут мы экономим, так как он все сделал соотвественно бесплатно.
>>797392
Аноним 02/03/16 Срд 13:14:12  797395
>>797273 (OP)
>20км от миллионника
Что за город?
Аноним 02/03/16 Срд 14:13:34  797405
>>797274
>инструмента много есть, так как друзья много занимаются ремонтами, а так же небольшими стройками до этого(летний душ, кухня)
готовся с друзьями к покупке нового инструмента, бро.
Аноним 02/03/16 Срд 14:34:08  797413
14569184483780.jpg (188Кб, 512x768)
>>797274
>друзья много занимаются ремонтами, а так же небольшими стройками до этого(летний душ, кухня). Я в этом не особо шарю,
Все понятно! То есть ни один из вас никогда не строил дома с нуля! Душ и летняя кухня это никак не дом.
Крутая у вас команда! Ничего не скажешь! Один спец по возведению построек из всякого говна типа душа, кухни, сортира. Другой спец по штукатурке. Третий вообще " в этом не особо шарит"!
В общем опять гавноидея. Как, впрочем, 99.99% идей бизача.
Аноним 02/03/16 Срд 14:42:11  797420
>>797388
Дома от 50 до 200 с небольшим. Минимальная разница цены 1кк. В среднем уходит месяца 4 от вложения до профита
Аноним 02/03/16 Срд 14:49:33  797424
> в дачном поселке, 5км от мухосрани 200к, 20км от миллионника
> продать за 6.5-7кк
Покупателей на такую цену в таком месте будешь искать годами. Похоже, что вы даже рынок не изучали.
Аноним 02/03/16 Срд 14:51:16  797425
>>797273 (OP)
>продать за 6.5-7кк?!
>20км от деревни
>7 миллионов
>покупатели вытроились в очередь
Аноним 02/03/16 Срд 15:07:10  797430
>>797424
>>797425
Я просто привёл пример. Мы купили землю за 300к, планируем за 800-900 построить, и продать за 1.8-2
Аноним 02/03/16 Срд 15:08:00  797431
>>797413
Возможно ты и прав, но мы будем это делать, получится или нет расскажу потом тут обязательно.
Аноним 02/03/16 Срд 15:12:01  797432
>>797420
Вот у меня отец друга начал заниматься таким где то лет 7 назад, сейчас живет в своем доме, который построил для себя, то есть качественно и не экономя. Сейчас у него работает 3 стройки паралелльно, в общем бизнес идет. Успехов тебе, анон!
Аноним 02/03/16 Срд 16:08:33  797452
Сам планирую этим заниматься, участок уже купил убердешево а летом к нему власти проложили идеально ровный асфальт и пустили газовую трубу по границе участка
Корочи, я эту тему уже года джва обдумываю, продумал всю технологию и пока по расчетам у меня коробка на 120 квадратов выходит в районе 200К. Выложил объяву на авито с фейковым объявлением за 700К - за месяц 3К просмотров всего. Мало, но думаю, просто поняли, что это фейк или реклама. В общем, тоже планирую этим заняться, ибо не может оно не взлететь, да и в минус тут сложно уйти.
Аноним 02/03/16 Срд 16:15:01  797458
>>797452
>и пока по расчетам у меня коробка на 120 квадратов выходит в районе 200К
материал коробки какой? фундамент нинужен?
Аноним 02/03/16 Срд 16:18:26  797460
>>797458
Все продумано, маня.
10 лет архитектуры + 6 лет учебы на ПГС
Аноним 02/03/16 Срд 16:26:32  797468
>>797460
архитектор =/= инженер-проетировщик
Аноним 02/03/16 Срд 16:30:41  797473
>>797468
У меня 2 образования, епт.
Аноним 02/03/16 Срд 16:38:06  797479
>>797473
ну и нахуй тогда тебе ебала с какими то туманными перспективами неясного профита вместо стабильно высокого оклада хорошего специалиста? или что то не так в словосочетании "хорошего специалиста"?
Аноним 02/03/16 Срд 16:54:05  797492
>>797479
Я фрилансил почти всю проф. жизнь, сейчас не вижу смысла перетекать в офис, ибо нахуй нужно. Зарабатываю столько же, сколько получал бы в офисе, проекты почти те же, но я там ГАП, а не макака. Хотел свою мастерскую запилить после окончания учебы сейчас пилю диплом, но сейчас не самое лучшее время для этого, ибо сразу нужна СРО, ООО, налоги и поборы, лицензионный софт и прочие радости. Решил вот недвигой заняться. Ожидаемый профит 300-400К за месяц работы в сезон. Думаю, неплохо.
Аноним 02/03/16 Срд 16:57:59  797498
>>797479
Что-то не так в словосочетании "высокий оклад"
Аноним 02/03/16 Срд 17:00:28  797500
>>797498
В моем городе это в районе 30К, лол хотя я и на 50К устраивался на время работ по одному объекту. Хуита ящитаю.
Аноним 02/03/16 Срд 17:17:36  797519
>>797492
>>797500
я хуй знает, но один проект сраного коттеджа стоит овер 100к (я имею ввиду нормальный проект, а не хуита из инторнета). Алсо, ООО сейчас имеет некоторые налоговые льготы, лицензионный софт уровня Нанокад стоит не так дорого. СРО да, есть морока, но в мухосрансках решаемая проблема.
Аноним 02/03/16 Срд 17:32:30  797531
>>797519
>я хуй знает, но один проект сраного коттеджа стоит овер 100к (я имею ввиду нормальный проект, а не хуита из инторнета).
У нас в мухосрансках мало таких заказчиков, да и 100К а точнее 50 - это не за 1 раздел, а за весь проект, а там работы на месяц-два. Я не бедствую а точнее бедствую из-за ебаной учебы. Преподу суки денег не берут и дохуя требовательные, технологи чуть не отчислили нахуй на последнем семестре с последним хвостом по курсачу, а потом в последний момент поставили 4, до сих пор бомбит с них, ведь могли бы поставить трояк и не ебать мне мозг целый месяц.
>>797519
>Алсо, ООО сейчас имеет некоторые налоговые льготы, лицензионный софт уровня Нанокад стоит не так дорого.
ООО - это дохуя гемора, при моих объемах игра не стоит свеч, а расти дальше в фирму я не хочу. Алсо, нанокад недорогой, но там вроде как есть ебля с спдсами и прочими автокадоплюшками, мне потом со смежниками сложно будет работать.
>>797519
>в мухосрансках решаемая проблема.
Решаемая, но за деньги, которые примерно равные стоимости проекта по моим расценкам. Нужна своя СРОшка, или там вскладчину с посонами купить, но я пока из-за учебы на полшишечки только могу работать, так что ну его нахуй, ближе к зиме подумаю как быть.
Аноним 02/03/16 Срд 17:43:24  797540
>>797531
>весь проект, а там работы на месяц-два.
сделай норм типовой проект и немного перепиливай его под разных заказчиков, меняя рюшечки на фасаде и эркеры, будешь впаривать лохам один и тот же фактически проект за 50к - норм.
Аноним 02/03/16 Срд 17:55:10  797543
>>797540
Да не, один проект ты даже двум заказчикам вряд ли впаришь.
Вообще, думал насчет создания базы типовых проектов и торговли ими, но чет не уверен за выхлоп, ибо этих проектов как собак развелось.
Аноним 02/03/16 Срд 17:59:48  797546
Мне кажется, что сейчас гораздо выгоднее будет делать необычные проэкты.
Да, нужно подзаебаться, подумать головой, где-то пофантазировать и создать действительно необычный проект, за который люди буду платить, хорошие деньги, так как воссоздать такие заказы, смогут только обеспеченные люди, а не нищие хуесосы.
Аноним 02/03/16 Срд 18:00:16  797547
>>797543
так ты заказчикам не говори, что уже кому-то впарил такой же проект. скажи, что делал один проект другому заказчику, ему все построили и ему норм, вот версия номер два типа с ультра-йоба нововведениями умный дом, тупой гараж вся хуйня.
Аноним 02/03/16 Срд 18:01:23  797548
>>797546
Индивидуальный проект на основе типовых решений.
самый вин, лол.
Аноним 02/03/16 Срд 18:05:29  797553
>>797548
АРХИТЕКТУРНОЕ БЮРО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ НА ОСНОВЕ ТИПОВЫХ РЕШЕНИЙ
немного фиксанул
Аноним 02/03/16 Срд 18:17:21  797561
>>797546
>Мне кажется, что сейчас гораздо выгоднее будет делать необычные проэкты.
Необычные дома слишком неликвидны на вторичке, да и в целом заказчики - ватные пидорашки через одного, которые сами не шарят и не имеют вкуса и как следствие, архитектуру определяют тещи, дети, друзья и соседи, но только не архитектор, лол.
>>797547
Дело в другом. У всех разные исходные данные и типовое решение там неприменимо. Можно заебенить проект на поселок и попробовать продать его девелоперам, а в розницу такое маловероятно, один хер придется все переделывать.
Аноним 02/03/16 Срд 22:43:44  797656
>>797561
> У всех разные исходные данные и типовое решение там неприменимо.
Хрущев с тобой не согласился бы, лол. Если серьезно - то можно заебенить типовую коробку, а все остальное - несколько вариантов + "свободная планировка" и все. Типа проект - лего. Нужно дешево и сердито - вот одноэтажная хибара. Нужно бохато - вот 2-й и 3-й этажи к этой хибаре сверху и гараж еще пристроенный. Не столько много денег - ну ок, 2-й этаж нахуй, будет 1-й и сразу 3-й.
Аноним 03/03/16 Чтв 00:34:57  797692
>>797394
Судя по твоей рекламе, планец - архикадное говнецо. Соответственно тут эффективнее рынка ты не будешь (хотя тут это как раз самое простое). Поэтому будучи в остальном менее опытным, ты заработаешь меньше, чем контора для которой этот друг брата жены делает свои говнопланы.

>>797392
> что-то типа
Я тебе вполне конкретные вопросы задал, а не "что-то типа".

> план готов, а сметы нет
То есть это уже не проект, а говно на лопате.

Разивать вопрсы - про статику и соответствие проекта климатическим нормам можно уже и не спрашивать, всё и так ясно.

Хотя конечно следует признать - слепить единично сраный клоповник и найти на его покупку лоха, пока клоповник не пизданулся - вполне реально.
Аноним 03/03/16 Чтв 00:36:09  797693
>>797405
Для отделки разве что.
Аноним 03/03/16 Чтв 00:40:12  797694
>>797546
Самое выгодное будет сделать нормальный проект, а потом сделать нормальный дом по проекту.

Это пиздец какая редкость у нас, хотя так делать проще и дешевле.

Каждый мудак жмотится сделать проект с рассчётом технических моментов, потом дрочится на первом проекте, а потом десятилетиями не может отказаться от своего убогого "опыта".
Аноним 03/03/16 Чтв 00:41:52  797696
>>797561
Если бы определяли тёщи-дяди, то иногда выходило бы неблохо. А если выходит одно говно, то мы сразу понимаем, что определяет всё техническая неспособность застройщика.
Аноним 03/03/16 Чтв 00:47:42  797697
>>797656
> можно заебенить типовую коробку, а все остальное - несколько вариантов
И в чём экономический смысл предлагаемой тобой хуйни?
Аноним 03/03/16 Чтв 01:15:53  797706
>>797692
Кто то сможет это прикупить как загородный домик, для выходных, а кто то сможет туда полностью перебраться, что ты тугой то такой. Смета будет на днях, он просто запилил проект, спросил все ли устраивает, если возражений не будет, то посчитаю смету. Ты занимаешься этим делом или диван?
Аноним 03/03/16 Чтв 02:34:06  797733
>>797706
> Кто то сможет выжать из себя бабло, чтобы купить моё говно в баночке
Да. В единичных случаях. Я об этом и сказал.

> запилил проект
> без сметы
Лёл.

> спросил все ли устраивает
Что тебя может не устраивать (кроме сметы)? - Ты же нихуя в этом не понимаешь.
Аноним 03/03/16 Чтв 11:20:14  797799
14569932142300.jpg (878Кб, 1920x1125)
>>797733
Аноним 03/03/16 Чтв 11:34:39  797805
>>797799
Ты уже готов ответить на третий пост треда, диван?
Аноним 03/03/16 Чтв 13:31:14  797843
>>797693
у твоих друзей профинструмент типа Hilti или Bosch Prof или говноермак и прочее ноунейм-китаеговно?
Аноним 03/03/16 Чтв 13:32:44  797844
>>797697
в том, чтобы не рисовать каждый раз все с нуля.
Аноним 03/03/16 Чтв 14:45:33  797862
>>797844
Да не, то что ты предлагаешь, будет намного сложнее, чем рисовать с нуля.
Аноним 03/03/16 Чтв 14:50:40  797866
>>797696
Заказчики до того, как обратиться к архитектору, сами пытаются что-то наваять, делают говно не понимая, что это говно, влюбляются в это свой шедевр и считают, что сами уже все сделали, типо архитектору там хуйня делать осталось, даже как-то давать за это деньги было бы стыдно, лол.
Мотивации работать с такими заказчиками уже давно нет, ибо в профессиональном плане я не расту, и денег не получаю за это нормальных, т.е, как бы заведую конвеером по производству говна и получаю соответствующую зарплату.
Собственно, поэтому и хочу сам заняться стройкой, делать все правильно и получать достойно. Ну а хули, у меня есть все слагаемые для успеха.
Аноним 03/03/16 Чтв 15:28:57  797881
>>797843
Китаеговно прекрасно подходит для строительства и во всём мире используется для строительства.
Для столярки и соответственно отделки конечно лучше иметь что-то удобное и точное.
Хотя конечно оп обозначить уровень дома не может, поэтому как тут вывести уровень отделки я не знаю. Возможно ему и нарезанное бошем сойдёт.

>>797844
Это не тянет на экономический смысл. Ты будешь с одной стороны ограничен внешними формами, с другой у тебя уёбищный редактор, который не позволяет тебе быстро перерисовывать стены, для которого это всё и делается.

>>797866
> не понимая, что это говно
А архитектор не зная нихуя, не знает в чём говно, не может выявить и объяснить этого заказчику, чтобы вместе с ним придти к каким-то разумным компромиссам, поэтому усирается по своим типовым решениям и верещит, что все решения на свете говно, кроме аллаха.

А чаще усирается по чужим из портфолио какого-нибудь известного архитектора. Которые выдаёт за свои, а потом заказывает у нормального (или хотя бы более-менее сносного) проектировщика.
Аноним 03/03/16 Чтв 15:37:25  797886
>>797862
в каком месте сложнее?
Аноним 03/03/16 Чтв 15:39:39  797888
>>797881
> Возможно ему и нарезанное бошем сойдёт.
Bosch prof (который синенький, а не зеленый) - вполне годнейший инструмент - по личному опыту. Хилти правда еще более охуительный, но ебать дорого шопиздец и для разового проекта категорически невыгодно.
Аноним 03/03/16 Чтв 15:42:54  797890
ОП, тема хорошая, но для 2010 года, сейчас таких умников стало убердохуя, а в этом году пузырь уже должен лопнуть - и заодно утащить на тот свет все эти бетонные заводы, экскаваторозаводчиков, буровиков, манипуляторщиков и т.д.
В ближайшие годы из-за кризиса спрос развернётся к застройщикам многоквартирных домов, т.к. введена господдержка крупных застройщиков, а стоимость жилья в новостройке сейчас ниже стоимости пропёрженых хрущей три года назад.
Также усилится отток из коттеджей в города, который обозначился пару лет назад, т.к.
1.люди наигрались в загородную жизнь и заебались заниматься ремонтом дома и коммуникаций;
2.наступает удорожание проживания за городом за счёт транспортных расходов.
Таким образом, помимо раздутого рынка новых коттеджей начинает расти рынок вторичных ИЖС.
Учтя всё это, да на фоне общего безденежья у людей, ну ты сам понимаешь. Не говоря уже про то, что опыта у тебя в этом деле хуй.
мимо-бывший-застройщик
Аноним 03/03/16 Чтв 17:08:18  797914
>>797881
>А архитектор не зная нихуя, не знает в чём говно, не может выявить и объяснить этого заказчику, чтобы вместе с ним придти к каким-то разумным компромиссам, поэтому усирается по своим типовым решениям и верещит, что все решения на свете говно, кроме аллаха.
Я-то как раз и не усираюсь за типовые проекты, соль в другом: я бы мог сделать пиздато, но мне заплатили только за говно. Предвидя твои кукареки про клятву архитектора, паесню: годный проект - это одно-двухмесячный труд, причем, не одного человека, а средний заказчик без мозгов как правило, обращается к архитектору, когда его рисованное на клочке газеты говно уже построено под крышу, а куда ее опереть ни теща, ни зять не знают, а кровельщики придут уже вчера и ждут чертежи, и это, тут сделать надо сегодня, прямо сейчас, а заплатить как за труд грузчика, ну а хуле, там же работы на полчаса, сам бы нарисовал, да времени нету.
>>797881
>А чаще усирается по чужим из портфолио какого-нибудь известного архитектора. Которые выдаёт за свои, а потом заказывает у нормального (или хотя бы более-менее сносного) проектировщика.
Это называется ПОСРЕДНИК. Есть такие люди в строительстве и в проектировании, воруют под 90% стоимости работ, рили.
Аноним 03/03/16 Чтв 17:09:28  797915
>>797886
Переделывать проект, если там не пара изменений, почти всегда сложнее, чем нарисовать с нуля.
Аноним 03/03/16 Чтв 17:15:42  797921
>>797890
>1.люди наигрались в загородную жизнь и заебались заниматься ремонтом дома и коммуникаций;
И жить в необоссанном подъезде, который будут капиталить в 2037 году, спать по десять человек в комнате и платить за небо и аллаха, да?
>2.наступает удорожание проживания за городом за счёт транспортных расходов.
У меня по деньгам перерасход относительно города максимум полтос в день, а это полтора рубля в месяц. Теперь давай посчитаем выгоду: я плачу за воду рублкей триста, рубль за отопление и горячую воду зимой и рублей пятьсот-семьсот за свет. Живем вчетвером на 100 квадратах.
Аноним 03/03/16 Чтв 17:18:38  797922
>>797915
переделывать проект не полностью. Проект состоит из нескольких разделов.
Взять пару вариантов основного конструктива и к ним овердохуя типовых вариантов остальных разделов, типа два-три варианта фасада, 2-3 варианта остекления, 5-6 вариантов кровли, так же и отопление, ГВС/ХВС, вентиляция/кондиционирование, СС, электрика.
Аноним 03/03/16 Чтв 17:19:41  797923
>>797921
>У меня по деньгам перерасход относительно города максимум полтос в день, а это полтора рубля в месяц.
Газ есть? Энергосбережение используешь?
Аноним 03/03/16 Чтв 17:31:05  797926
>>797923
Газ есть, из энергосбережения только лампочки газоразрядные.
Аноним 03/03/16 Чтв 17:52:45  797931
>>797926
а чем отапливаешься+греешь воду?
Аноним 03/03/16 Чтв 18:07:01  797939
>>797931
Газом же
Аноним 03/03/16 Чтв 18:51:24  797952
>>797921
Можешь мне не заливать, хорошо ли жить в своём коттедже - я же застройщик, ты не забыл? Я сам живу в коттедже и знаю, как это хорошо, потому что я толстокожий идейный похуист, могу хоть раз в день менять сгоревший насос в скважине, или решать ещё какую беду, но в квартиру не перееду.
Я же говорю про твоих потенциальных клиентов, которые на самом деле хотят гулять с коляской по асфальтированной улице до маркета с хорошим выбором, у которых жены - тупые пёзды без прав, неспособные самостоятельно добраться до города, и т.д.
Мне мои же клиенты, купившие дома пять лет назад звонят и просят помочь в продаже коттеджа. Потому что комнатные хомяки.
Аноним 04/03/16 Птн 00:24:42  798026
>>797888
Тебе и собака - годнейший инструмент.

>>797914
> я бы мог сделать пиздато
Не мог.

> годный проект - это одно-двухмесячный труд
100% не мог. Каким образом (кроме создания важного вида перед заказчиком, чтобы он платил охотнее) ты будешь растягивать проект сраного коттеджа на месяц и на сколько там у тебя человек?

> как правило, обращается к архитектору, когда его рисованное на клочке газеты говно уже построено под крышу
А сложную крышу ты рисовать не умеешь. Объяснить заказчику почему и что надо сделать, чтобы поставить крышу такую как он хочет ты тоже не можешь. Поэтому регочешь, что проект его - говно и поэтому делать ты нихуя не будешь. Я угадал.

> Это называется ПОСРЕДНИК.
Нет. Это называлось бы как-нибудь, если бы это была нормальная техническая или хотя бы маркетинговая практика. Но так как это просто наебалово клиента, которому запихивают в жопу то, что у него и в рот бы не полезло и спроектировано было для северо-западного склона фудзиямы, это называется именно: "Усирается по чужим проектам из портфолио какого-нибудь известного архитектора. Которые выдаёт за свои, а потом заказывает у нормального (или хотя бы более-менее сносного) проектировщика."

И "ворует 90%" он только у даунито-хромосомов, по не очень случайной, но от этого не менее трагической случайности называющих себя проектировщиками, которые не могут объяснить мудаку, что его фудзиямский сарай будет садить холодом из всех щелей по заказчику при первом ветерке, а через 3 года рухнет на бошку его детям, после чего официального застройщика отправят драить очко вилкой или подстригать газон с той стороны. Если он не заплатит за нормальный проект как делают все нормальные люди.
Аноним 04/03/16 Птн 00:26:31  798027
14570403912840.jpg (86Кб, 811x456)
>>797890
> ща государство нам поможет
> и мы все переедем в города

Напомнило.
Аноним 04/03/16 Птн 00:32:52  798028
>>797922
> 2-3 варианта остекления
Перерасчёт всех несущих стен с каждым вариантом. Ведь внешние стены (кроме ж/б) всегда капитальные.

> 5-6 вариантов кровли
Аналогично.

> инженерка
Ну да фигня - перенести ванную на втором этаже в другое место.

> вентиляция
У нас вообще её не считают, а ты хочешь несколько вариантов?
Аноним 04/03/16 Птн 00:34:33  798030
>>797952
Потому что ты им построил из своего мегаопыта ёбаное говно и сам живёшь в таком же.
Аноним 04/03/16 Птн 01:15:33  798037
>>798026
>Не мог.
Есть несколько джве архитектурных наград Лучший объект в сферанейм городнейм годнейм например.
>>798026
>Каким образом (кроме создания важного вида перед заказчиком, чтобы он платил охотнее) ты будешь растягивать проект сраного коттеджа на месяц и на сколько там у тебя человек?
Хороший проект - это несколько разделов, листов сорок-пятьдесят чертежей, годная визуалка и все это в нескольких вариантах, не считая творческой работы, которую сложно как-то посчитать.
>>798026
>А сложную крышу ты рисовать не умеешь. Объяснить заказчику почему и что надо сделать, чтобы поставить крышу такую как он хочет ты тоже не можешь. Поэтому регочешь, что проект его - говно и поэтому делать ты нихуя не будешь. Я угадал.
Я же писал, что у меня два образования, все я могу. Вот был недавно дом 10х12м без внутренних стен и колонн. И я вполне смог запроектировать для него кровлю. Вышло более-менее, но все же сорт оф. Обратись зак раньше - можно было бы хороший дом построить.
>>798026
>Нет.
Хуйню пишешь. Реальных рукожопов, наебавших зака липовым портфолио и взявших на подряд годного архитектора, не так уж и много. В конце такой цепочки сидит либо студент, либо какой-нибудь копирайтер. В стройке исполнитель, как правило, еастоящий, просто не хватает человеческих ресурсов на проект и его спускают знакомым в подряд, отщепив себе 10%.
>И "ворует 90%" он только у даунито-хромосомов
Ну это вообще охуеть. Ты, я так понял, со стройкой, и уж тем более с госзаказами и госпопилами дела не имел. У нас пояснилка на 10 страниц по одному проекту по смете 600К стоила, нам заплатили 60К хотя мы вообще 6К просили
>Если он не заплатит за нормальный проект как делают все нормальные люди.
Опять хуйню пишешь. Если зак платит мало, то он и получает мало информации, но никак не муляж проекта и расчетов. Нет денег - нет красивых картинок, нет ведомостей, смет, быстрой работы, и т.д.
Аноним 04/03/16 Птн 01:21:47  798040
>>798030
Жопку зашей, порватка, пока дед толкан не занял.
Аноним 04/03/16 Птн 02:46:25  798052
>>798037
> Есть несколько джве архитектурных наград
То есть не лень было заказывать себе дипломы в интернете.

> Хороший проект - это несколько разделов
Да.
1. Несущая конструкция с первичной отделкой.
2. Соответствие нормам по теплу.
3. Смета.
Остальное - это уже подробный проект.

> листов сорок-пятьдесят чертежей
У тебя всего 40 видов деталей в проекте?

А как же общие планы конструкции?

> у меня два образования, все я могу
Не понял связи.

> Вот был недавно дом 10х12м без внутренних стен и колонн. И я вполне смог запроектировать для него кровлю.
У тебя крыша только из кровли состоит?
И что значит "вполне смог"? Придумал мегаидею про опирание ничего не способных нести стропил на квадрат, с которой рабочие потом ебались неделю и оно пока не упало?

> Реальных рукожопов, наебавших зака липовым портфолио и взявших на подряд годного архитектора, не так уж и много.
Да, потому что в основном берут на подряд говноархитектора и наёбывают его. Потому что нормального архитектора не наёбешь.

> Ты, я так понял, со стройкой, и уж тем более с госзаказами и госпопилами дела не имел.
Ты походу услышал где-то про попил и решил спроецировать это мегазнание на коммерческий деревянный дом.

> Если зак платит мало, то он и получает мало информации
А обосновать на хуй ему эта информация вообще нужна ты не можешь, потому что ты больше информации выдать и не способен. Только воду добавлять - всякую "творческую работу" с красивыми картинками и подобное говно.

>>798040
> уиии у тибя батхерт
Очередное мегазнание.
Аноним 04/03/16 Птн 03:13:00  798054
>>798052
>То есть не лень было заказывать себе дипломы в интернете.
Врети?
>1. Несущая конструкция с первичной отделкой.
>2. Соответствие нормам по теплу.
>Остальное - это уже подробный проект.
>40 видов деталей в проекте?
>общие планы конструкции
>крыша только из кровли состоит?
Да ты же блять даже терминологией не владеешь, иди уже подмойся, эксперт. Вот такие диваны как ты, как правило, лезут принимать ответственные решения, а потом бегают с порванной жопой.

Аноним 04/03/16 Птн 03:19:35  798055
>>798054
> muh carton
Лёл.
> твоя терминология не терминология
Лёл x2, чухан ничего никогда не проектировал за пределами своей мухосрани и считает что в частном малоэтажном домостроении есть единообразная русская терминология.
Точнее скорее всего знает (это все знают), но недостаток разумения всегда надо прикрыть маняврами, покорчить из себя дурачка и всё такое.

> кококо ты не эксперт
А я говорил, что я эксперт?

Я нормальный проектировщик средней руки.

> это не у меня жопа в огне, это от насоса палёным тянет прост )))
Как скажешь, паринь.
Аноним 04/03/16 Птн 03:25:06  798056
14570511062890.jpg (33Кб, 604x453)
>подразумевает под терминологией диалект
Аноним 04/03/16 Птн 03:57:25  798058
14570530456530.png (58Кб, 400x400)
>>798055
>Я нормальный проектировщик средней руки.
Ну-ка, проектировщик, скажи, с какой максимальной распределенной нагрузкой, сосновый брус длиной 1234мм и сечением 56х78мм, пройдет по первому предельному состоянию?
Аноним 04/03/16 Птн 04:40:39  798059
>>798058
Но ты не обозначил ни длину пролета, ни условия закрепления.
Аноним 04/03/16 Птн 11:34:45  798095
>>798059
Вот и определи сам длину пролета, а опирание - шарнирное, какое же еще.
Аноним 04/03/16 Птн 14:37:04  798156
14570914249190.jpg (33Кб, 515x341)
>>798058
> моя картинка от твоего поста про "сосновый профиль".jpg
> кококок сосновый брус с онлайн-кулькулятора (http://cdelayremont.ru/kalkulyator-dlya-raschyota-derevyannyh-balok-perekrytiya) мне пощитай

Ахахаха, придурок с сосновым профилем.
Аноним 04/03/16 Птн 14:37:51  798158
>>798030
Потому что соси хуй, быдло.
Аноним 04/03/16 Птн 14:39:48  798160
>>798056
Нет в РФ ни терминологии, ни диалекта.
Есть цеховая лексика в лучшем случае.

На последний ГОСТ по КДК выделили 200 тысяч докризисных рублей всего. Какие уж тут тезаурусы писать.
Аноним 04/03/16 Птн 14:50:40  798162
14570922410580.jpg (12Кб, 380x214)
>>798156
>сосновый профиль
Ну вообще пушка. Сам придумал, сам пошутил, сам же и проиграл.
>пок-пок-кулькулятор
Ты полдня калькулятор искал, лолка? И какой же твой ответ?
Аноним 04/03/16 Птн 15:01:14  798169
>>798160
>Нет в РФ ни терминологии, ни диалекта.
>Есть цеховая лексика в лучшем случае.
Ага, скажи еще, что это маняпроектировщик настолько деградировал, что в элементарных вещах путается. Он даже на нюфаню не тянет, типичный форумхаусовский самостройщик без мозгов.
Аноним 04/03/16 Птн 15:05:31  798171
14570931316770.jpg (132Кб, 1200x648)
>>798162
> Ну вообще пушка.
Чо ты диалект непонимаешь, лашара?!

> эт там был не я, ты ничего не докажешь ))))
Ясн.

> Ты полдня калькулятор искал, лолка?
Потерял вот, теперь не знаю как считать.
Аноним 04/03/16 Птн 15:09:18  798172
>>798169
> маняпроектировщик
Кого ты имеешь в виду тут?

> типичный форумхаусовский самостройщик без мозгов
Ну не знаю. Я вообще с нольчана. А ещё я не различаю диалектов изученных языков. То есть такие языковые ньюансы от меня зело ускользают. Да и вообще мне интереснее акценты русского. Если какой-то чухан не понимает мой пост на форуме, обычно русский у него не родной. Но иногда просто корчит из себя дебила, пытаясь уйти от технического вопроса по существу к каким-то диалектическим кривляниям.
Аноним 04/03/16 Птн 15:29:28  798181
14570945686420.jpg (12Кб, 380x214)
>>798171
>Ясн.

[Назад][Обновить тред][Вверх][Каталог] [Реквест разбана] [Подписаться на тред] [ ] 81 | 11 | 21
Назад Вверх Каталог Обновить

Топ тредов