>> но дома только дешевеют и если продавать до в два раза дешевле
ну так и ищи в 2 раза дешевле
в чем проблема то

Дом

>>184974178 (OP)
Я бы купил квартиру, и машину продал бы.

>>184974412
>>fix
кстати, ща вот прям такую 36 в дс2 снимаю
кабинетик в кухне сделал себе - норм
сижу кодю, хорошо.

>>184974412
>ну так и ищи в 2 раза дешевле
>в чем проблема то
Мысль в том, что хаты в ДС всегда дорожают и являются по крайней мере устойчивым капиталом, а вот дом каким бы охуенным не был только дешевеет и на хуй никому не усрался в случае чего

Ты когда нибудь жил в доме? За ним ухаживать надо пиздец.

>>184974178 (OP)
Дом - это независимость, можешь хоть голым ходить и орать, визжать, песни Queen, обмазываться говном и разливать воду на пол из шланга, не боясь затопить соседей. НО:
1) придомовой участок - нужно следить, сам дом внутри - убирать
2) рано или поздно дом будет скрипеть-пердеть и придётся что-то переделывать, крышу там какую-нибудь блядь или ещё что
3) дом жрёт деньги и время, поэтому выходные - это как дача будет ебаная.
Это мои наблюдения как человека, которого окружают люди живущие в домах, и я сам когда-то хотел себе домик. Более половины из тех людей не хотят себе дом, а хотят переехать в квартиры и пердеть там, нихуя не делая практически.
В итоге я решил, что нужно быть либо состоятельным и кого-то нанимать на какое-то время, либо иметь пассивный доход и заниматься самому. Я не принадлежу ни к кому, поэтому я решил, что сычевальня в доме - это лучшее решение для меня.

>>184974178 (OP)
>м в ДС в 10 мин ходьбы от метро, черновую?
>
>Цена каждого 6 лямов.
>
>Работаю прямо у МКАДА, на работа гоняю на св

Семью заводить планируешь? Вокруг дома есть инфраструктура с нормальным садиком\школой? Судя по фоткам, вокруг есть сельское болото.
Бери квартиру, ясен пень.

>>184974422
готовый брать хз что приобретешь...
работал с застройщиком домиков одним -
засранцы те еще.

Готовый дом в 140 кв и маленькая конура в человейнике 35 м - по одной цене, пиздец какой

Если у тебя друзей и семьи нет и особо не планируешь - бери квартиру. я бы взял дом.

>>184974546
> рано или поздно дом будет скрипеть-пердеть
на дом гарантия 10 лет, на квартиру только 5 лет...

>>184974684
гарантия у нас - это серьезно
много стройшараг знаешь, что 10 лет продержались?

)))

кек, это моя квартира (бати) даже метраж тот же

>>184974602
Приписочка: Подбрось монетку, не открывая ладонь скажи будет там орёл или решка. Дальше не смотри и бери что хочется по настоящему, мозгом не взвешивая все плюсы и минусы, так как в твоём случае варианты тождественны.

>>184974775
тож двусторонняя, как у ОПа?
да ладно

Конечно участок и дом.

Понятно, аноны. Я вообще хотел квартиру брать и даже не рассматривал дом, но тут наткнулся на такой домик и слюна потекла... С мебелью блять со всем, заезжай и живи. А квартира в дс это черновой вариант, еще ремонта на лям, наверное... В поселке с домом, нет ни садика ни хуя, если семью заведу - то буду возить на машине. Рядом есть огромный ТЦ Мега, спродуктами проблем не будет... В ДС конечно вся инфра есть в шаговой доступности. Но блять, как же охуенно в этом доме... Готовый уже, с гарантией 10 лет...

>>184974820
нихера не двусторонняя, проглядел чот

>>184974178 (OP)
Скажу из своего опыта.
Дом по содержанию и временным затратам выходит дороже квартиры, при сопоставимых метражах.
У меня дом 128 метров за городом, и квартира 98 метров. Задавайте свои ответы.

Если же выбор стоит из чего-то одного, то однозначно квартира. Потому что да, в жизни всякое говно бывает, и хату ты всегда быстро скинешь, а вот дом - это пиздец лютый висяк.

>>184974891
съезди пощупай, постучи стены
глядшь и поуляжется энтузиазм
гарантия ниочем у нас.

>>184974765
>много стройшараг знаешь, что 10 лет продержались?
Да знаю, что вокруг одно наебалово, но тут японцы строят, компания Иида Санге. Начали они с Татарстана, сейчас уже строят и в Московской области.

>>184974765
Дрочую.
Они вообще очень часто на каждый новый строй-сезон делают новое ООО на космонавта, а потом иди ищи )

>>184974546
Дом будет пердеть скрепеть так же как и квартира. Только в твоем случае не в ЖКХ звонить, а самому чинить, либо нанимать кого-нить.
А придомовой участок - это вообще ерунда. Газоном все засеял и готовь шашлындосы хоть каждые выходные. Но у нас принято как на даче ебанной - картошечку засеивать.

>>184975002
> Потому что да, в жизни всякое говно бывает, и хату ты всегда быстро скинешь, а вот дом - это пиздец лютый висяк.
Вот это сука все перевешивает, жалб, но похоже буду заезжать в конуру в 30 этаж человейник по 10 квартир на площадке...

>>184974503
Сейчас как бы кризис затяжной,и ДС будет расти за счет понаехов, скоро твой домик в деревне станет домиком в мегаполисе.
Ну а плюсов у дома гораздо больше. Основной - в том, что ты даже будучи омежкой и чуханом, выходишь на улицу, и делаешь что хочешь, а в человейнике зассал бы выйти на лавочку посидеть, или корыто поковырять, я уж не говорю про всякие там позагорать и помыть машину.

>>184974178 (OP)
Я пожалуй выберу дом 240кв.

>>184974546
Самая подстава еще - это неадекватные соседи по участку.
Особенно, когда нарезка маленькая - 6-10 соток.
Ну там те же любители музончика и громких посиделок в выходные.
Или вот у кореша сосед по участку начал "на дому" мотоциклы ремонтировать. Так летом теперь постоянный шум от инструмента, двигателей, запах всякого масла, бензина и прочего говна.
И хер бы с ним, так этот даун каким-то дерьмом топит баню, да так, что воняет пиздец, как на хим-производстве. Есть подозрение, что он топит баню досками ДСП лол.
И участки то там не самые дешевые для КОтосибирска - 1,5млн за 10 соток, и такой попадос.

>>184974178 (OP)
Конечно дом, родители живут в частном доме, когда они приезжают в Москву , старается съебать побыстрее назад, так как им тесно и неприятно, а по поводу отопления и в принципе оплаты всего не так жирно по деньгам выходит

>>184975173
Все так, но что ты будешь делать, если например, сосед на столбы освещения по периметру повесит камеры, и камеры будут частично просматривать и твой участок?
Как тебе такое?
Он вообще имеет право направить камеру на твой участок, сказав, что это слежение за периметром, а т.к камера на его участке - нихуя ты сделать не можешь.

Норм?
Хорошо жить в доме можно только в двух случаях:

1. У тебя дохуя бабла, ты можешь позволить себе участок в 30 соток среди сосен, где реально ты можешь уединиться и ходить даже голым.
2. Не в РФ. В РФ вся эта частная застройка, а уж тем более правила проживания - никак не регулируются. В США же даже за забор на 10см выше нормы - выебут в жопу.

Кто-нибудь может пояснить за подводные на пиках? Где наебка?

>технология, условия гарантии, описание дома

>>184975143
>Только в твоем случае не в ЖКХ звонить, а самому чинить, либо нанимать кого-нить.
Это в человейниках все пердит и скрипит, а в частном всю сантехнику можно за день с помощником поменять. Да и вообще все делается гораздо проще, ибо объемы работы небольшие. Нужно - берешь и делаешь, ну или нанимаешь кого-то.
Единственный подводный - инфраструктура, ибо часто дома строят в дачных поселках, а это считай что в апартаментах жить и страдать. Школы, опять же, не везде близко к дому, и не везде хорошие, но мы же как-то пробились...

А это человейник, где хочу брать 1кк, Селигер Сити 2я очередь...

>>184975581
Обычные дерявыные дома красиво представлены с центральными септиками и скважинами а не с личными, красиво написанно.

>>184975729
Промзона вокруг красотища то какая.

>>184975495
>что ты будешь делать, если например, сосед на столбы освещения по периметру повесит камеры, и камеры будут частично просматривать и твой участок?
У меня у заказчика так, штук 10 камер висит. Х.з., просматриваются ли с них огороды соседей, но ему заку уж точно в голову не придет палить за соседями, ибо он целыми днями по сделкам-совещаниям, яхтам и самолетам. Смотрит в основном, когда в звонок звонят, или машину мою например, когда на улице бросаю на парковке проверить.

>>184975581
Первый пик - вариация на тему классического каркасного дома.

>>184975801
>Промзона вокруг красотища то какая.
Все промка по словам менеджера выкуплена и в ближайшем будущем перестроится под жилые кварталы, через дорогу ПИК начнет стройку в декабре, внизу тоже что то строят. Промка сказали была без вредного производства, только склады... Конечно, дом мне больше нравится, но исхожу из практичности

Не читал, но скажу по опыту своих предков и собственным наблюдениям:
Дом – это уборка двора, стрижка газона раз в неделю, уборка снега каждый раз, как он выпадет, ремонт на твоих плечах, точно такой же шум от музыки и пьяных гуляний, вечный лай собак и прочее прочее.
Квартира – это ебаный муровейник, слышимость шумоизоляция спасает, но жрет кучу места. , но ремонт только внутри хаты, ничего не делаешь, ток бабки платишь и все.
Я, пока молод, выбрал хату. Дом – это для людей за 45, лично мое мнение

>>184975581
>>184975581
>Где наебка?

Наебка в том, что какая бы технология ни была хорошей, собирать дом тебе будут криворукие васяны, которых понабирали на лето с окружных деревень. Там многие отвертку то в руках никогда не держали, а толко бутылку, но будут собирать тебе дом.

Вообще самое тру - строить из кирпича. Потому что там сразу видно все косяки, и их практически невозможно скрыть (и накосячить фатально тоже довольно сложно).

А так, дауны даже СИП-панели собрать не могут нормально. Хуево запенили в одном месте, потому что за новой банкой пены/клея было спускаться лень - получай хозяин промерзающий угол и плесень.

>>184975868
Потому что они говно в наших условиях

мимо батя проектирует и строит частные дома

>>184975957
Он на сваях или на фундаменте? Если на сваях, то в топку

>>184975868
forumhouse.ru.
Поносят их строители домов из всяких пено/шлако/керамзито и прочего говнеца. Сам строю каркасный дом и к старому дому есь пара каркасных пристроек, проблем нет никаких.

>>184976008
Так они гаранитию 10 лет дают и судя по описанию можно вообще не париться с ремонтом и обслуживанием - все сами устранят

>>184975996
А что тут исходить когда достроят хаты ты взвоешь, потому что невозможно будет ездить в метро и на автомобилях если ты работаешь у МКАДа и тебе не обязательно наличие бара , кина под боком то бери дом, а вообще есть такая вещь как аренда, поснимай хату и поснимай дом да выбери если деньги есть а выбрать не можешь

>>184974178 (OP)
я бы купил бы хату в ДС, и продолжил бы копить на на дом. Сам хочу уже няшный коттедж за 2-3 миллиона, благо квартиру родители подарили, так что проблемы такой нету

>>184974178 (OP)
>дом 140 кв м (7 соток участок) в 15км от МКАД с отделкой, мебелью и благоустройством территории
>за 6 млн
Цена подозрительная.
Скорее всего, дом проблемный до хуя. Например, его продает не владелец.
Или он из говна, а ты этого не понимаешь.
Или он на пути будущей федеральной трассы, его у тебя выкупят в обязательном порядке с компенсацией в 1.5 млн
Что-нибудь из этого всего.

>>184976039
Если сваи правильно рассчитаны и закручены не на метр в болото, то они простоят много много лет. А если залить сверху ростверк, то вообще вечные. Ну и естественно что сваи не из БУ труб от канализации.

>>184976152
Стройка это один из самых лютых наедизносов из всех возможных

ОПа наебывают, это цена на дом в Татарстане, в ПодДС он будет в два раза дороже

https://www.avito.ru/user/013ac9e369b7f33d01722466ac833376/profile?id=1426002198&src=item

>>184975949
>уж точно в голову не придет палить за соседями

Да ладно, что там придет в голову другим людям ты знать не можешь.
Будет палить или нет - вопрос то не в этом. Вопрос в самой возможности, от которой сычуше будет некомфортно.
Да мне самому было бы не очень, если бы с соседского участка камера на столбе смотрела в мою сторону. Ни жену на терассе не выебать, ни любовницу не привезешь лол.

>>184974178 (OP)
Очевидно, что 1кк в ДС. От тянучек отбоя не будет, а дом поддс нахуй не нужон, ни одна тянка на него не поведется

>>184976152
>они гаранитию 10 лет дают

Гарантию тебе дает ООО, которое после постройки и продажи 5-10 домов просто ликвидируют и все лол.
В частном домостроении в РФ просто забудь про такое слово как гарантия.

>>184975868
/dom же
Слушай, а сколько у вас там земля стоит? Может, есть резон купить участок и заказать вот такой еба-фахверк искаропки за 2 мульта?
http://ecocomplect.shop/

>>184976430
Не забудь заказать ещё доставку из Кафе обломова

>>184974891
Бери дом, если он не из говна построен, хотя в любом случае будет лучше человечника, хотя какой там человечник, человек не может жить в бараке 15 этажей в высоту.

>>184975284
>Самая подстава еще - это неадекватные соседи по участку.
Да.
При этом если в доме еще хоть какая-то мысль может проскакивать "я же не один в доме живу", то тут просто пиздец - "мой участок, что хочу, то и делаю, иди на хуй".

Узнаете шаболду???? Это же Живаго-тян, лол Как она связана с ОПом? Или шкура пришла пиарить свою контору на мои двачи???!?!?!?!??!?!

>>184976670

>>184975581
Наебка практически везде.
Как только ты видишь в рекламе "японская технология", "канадская технология", "финский дом!", сразу плюй в ебало продавцу.

Чтобы в этом разбираться, не читай двач, иди на специализированные форумы и в ютуб. Там до хера каналов про всю эту кабаргу.

>>184976670
Интересно, ее натягивают япошки? очень интересно... ууух бля

>>184976670
Это просто волна раздражения вызывает во мне извращение.

>>184976221
Это же ты тот анон, который каркасные пристройки себе пристраивает, да?

>>184974178 (OP)
>Цена каждого 6 лямов.
>6 лямов.
>6

На эти деньги можно жить безбедно всю жизнь на процентах. Но нет. Каргокульт ас из.

>>184976778
Ты ебанулся? Там от япошек только слово "японский" на рекламных буклетах.

О, собрались знатоки. Может кто подскажет. Ситуация такая:
Есть квартира в городе, 8км от МКАД. Ее цена 4млн, максисиум 4,5. Хотел перекатиться тоже в дом, но не хочется за 80км. Реально что-то жилое найти за эту сумму?
Я порылся на циане, и походу ничего нет. Дома все деревянные, без газа..
Смотрел я юго-восток только, правда.

>>184977004
На проценты с 6 лямов?
Это сколько же ты тратишь в месяц, чтобы "безбедно"?

Пиздец просто.

>>184977081
Хуй.
Дом для постоянного проживания ты не купишь за эти деньги.
Только построишь. С самостоятельным контролем и т. д. Да и то может не хватить.

>>184976821
https://www.youtube.com/watch?v=gZjBBT7z3bU

>>184977245
И?

>>184977245
Т.е. ты поверил, что соседи делают ремонт, не охуели сами после первой же дырки насквозь, и не получили пиздюлей от хозяина после второй.
Ну ты у мудак.

>>184977123
Я не он, но он отчасти прав.
Если вкинуть в те же ОФЗ под 8,5%, и размазать две выплаты купона (2 раза в год) на 12 месяцев, то выходит 42500/месяц.
+ если фрилансить не особо напрягаясь, то будет 15к сверху.
Итого 57500.

При наличии своей хаты, сычу с двачей даже в ДС этих денег хватит, чтобы покупать нямку, заказывать пиццу флорентину, и сычевать до конца жизни.

>>184977485
Чего за офз?
Типа сделать вклад и получать %? Ежегодно? Ну там в год будет фигня же.

>>184977481
Я сам делал ремонт и просверлил стену насквозь вернее не я, а кондиционерщики, когда магистраль кидали. Перегородка между квартирами была всего 8 см. В итоге дырку замазали, благо, соседи в этой комнате еще не успели сделать ремонт, затем обшили ее гкл с теплоизоляцией, и уже на эту стенку повесили кондей.

>>184977188
Дрочую.
У меня в Новосибе вышло 1млн за 10 соток + 200к за подключение всех коммуникаций (эл-во, вода, газ).
Дом 120 метров из СИП-а (считал из других материалов, в том числе и кирпича, выходило чуток дороже, но выбрал сип) - 2млн рублей комплект со сборкой, под крышу (без окон).

Далее окна, дверь, разводка отопления , воды , электричества, всякие там котлы/бойлеры и прочее говно - 500к.

На выходе 3.7млн, и получился дом, с закрытым тепловым контуром, в котором потенциально можно жить.
Но сверху еще минимум 250к на минимальную сантехнику, напольное покрытие, всякие там светильники, быт.технику и минимально необходимую мебель.
Короче за бюджет в 4млн уже давно вышел. И это не ДС еще лол.

>>184977123
Сужу по своей мухосрани 20к населения.
С 6 лямов, как сказал >>184977485 здесь можно жить аки губернатор.
билет в кинцо - 150 рублей
посиделки в хорошем кафе - 300 рублей
бассейн, спортзал, хоккей - 1200 рублей/мес.
интернет 700 рублей/мес.
коммуналка 3к/мес.

Притом, что больше 40к получают только директора предприятий, которые эти деньги меняют на свои нервы, время и потенцию.

>>184977485
Блядь, анон спрашивает - какое жилье ему купить. Значит, жилья у него нет. Значит, за жилье ему надо платить!
Вычитай съем хаты из своих 42500. Меньше, чем за 20 в Москве хуй найдешь. (Ну, ты можешь комнату в Новой Москве, наверное, дешевле снять, но речь же о безбедной жизни да?)
Остается 22500.
Фрилансить? Нет уж. Анон утверждает, что можно жить безбедно на проценты. Так что никаких фрилансов.

Короче, проценты это хорошо. Но анон про "безбедную жизнь с процентов с 6-ти лямов" просто школьник-пиздабол.

>>184977767
Ты на какой вопрос сейчас отвечаешь?

>>184977485
>Я не он, но он отчасти прав.
>Если вкинуть в те же ОФЗ под 8,5%, и размазать две выплаты купона (2 раза в год) на 12 месяцев, то выходит 4500/месяц.
>+ если фрилансить не особо напрягаясь, то будет 2к сверху.
>Итого 5500.
>При наличии своей хаты, сычу с двачей даже в ДС этих денег хватит, чтобы покупать нямку, заказывать пиццу флорентину, и сычевать до конца жизни.
...шел 2001 год...

>>184977741
Облигации фед.займа.
Сколько будет в год - видно из раскладок выше.
С 6млн , с офз, (если поделить на 12 месяцев), будет прилетать 42,5к/месяц.

>>184977953
>Фрилансить? Нет уж. Анон утверждает, что можно жить безбедно на проценты. Так что никаких фрилансов.

Блядь, я для слепых специально написал "отчасти прав", и "При наличии своей хаты".

>>184977847
СИП для постоянного проживания - так себе в наших широтах.
Ну, ок, у тебя еще дешевый газ, мои поздравления.
200к за подключение всех коммуникаций рядом с МКАД - утопия.

Т.е. ты совершенно прав, рядом с Москвой твой ценник вырастает существенно.

>>184978001
Надо сделать загуглин.

>>184977947
> что больше 40к получают только директора предприятий

Насчет директоров хз, но вот мой тесть работает главным инженером на одной крупной шахте, и у него рили з/п что-то в районе 45к.
И это человек, который жопу рвет на работе, с огромным опытом и посаженными нервами и здоровьем.
А местные лямонеры втирают, что на 40к , капающих с процентов, жизнь хуевой будт лол.
Да, бэху перед телочками козырять не купишь, но на еду и минимум одежды, особенно в провинциальном милионнике - заглаза.

>>184977947
Еще раз. Сколько ты тратишь в месяц на "безбедную" жизнь.
Не забудь, что речь идет о деньгах, которые НЕ ПОТРАЧЕНЫ на приобретение жилья. Т.е. надо еще где-то жить, а не просто коммуналку платить. Учти это в своих расчетах.

>>184978153
>СИП для постоянного проживания - так себе в наших широтах.

Почему? У меня из СИП дому уже 3-й год пошел - вообще все заебись. Вентиляцию принудительную забацал, и нет никакой духоты, влажности/плесени, которой обычно пугают.
Мыши не завелись, тепло, в случае аварии на магистралях, держит сутки даже при -30 на улице.
Сибирь если что.

Я как бы не за конкретную технологию, и не в качестве срача, а просто интересно.

>>184978041
>Блядь, я для слепых специально написал "отчасти прав", и "При наличии своей хаты".
Ты написал какую-то хуйню в качестве ответа на прямой вопрос "сколько?", адресованный не тебе. При этом ты еще бугуртишь, что тебе сказали, что ты написал ОТЧАСТИ хуйню.
Иди купон обналичивай, а то пропустишь выплаты.

>>184974546
>2) рано или поздно дом будет скрипеть-пердеть и придётся что-то переделывать, крышу там какую-нибудь блядь или ещё что

Заебенил своими руками халупу на даче, кое-что делали строители, но немного. За 20 лет ни хера не скрипит, не пердит и вообще не отсвечивает. При этом дом выстроен натурально из говна и палок, под чутким руководством ле маман и ma tante.

Нормально выстроенный дом вовсе не требует внимания.

>>184974178 (OP)
В 30 лет понял, что мечтаю жить в собственном доме за городом, понял, что мне дороже возможность в любой момент выйти на улицу, просто подышать воздухом, а в городе это делать не хочется. Тем более, я удаленно работаю, мне в городе вообще уныло. Вот сейчас решил заняться заброшенным дачным участком, чтобы хоть летом выбираться. Ну и 15 км от МКАД - это вполне заебись, если нет супер-пробок.

>>184978241

Так мы то рассуждаем чисто гипотетически о том, что с 6млн реально можно жить на проценты.
ДА, ОПУ это не подходит, но в целом то мысль же верная?

Да и если рассмотреть тот же Новосиб - можно студию около метро снимать за 15к, еще 15к на еду/развлекуху, и даже еще десятка останется, которую можно отложить. Разве не мечта сыча?

>>184978315
Ебать ты долбоеб братишка. Найс у тебя бомбануло

>>184977847
>Короче за бюджет в 4млн уже давно вышел. И это не ДС еще лол.

Ценник для входа внутрь МКАД - 6 лямов.

>>184978405
> с 6млн реально можно жить на проценты.

Надо быть полным ебанько, чтобы так поступать.

За шесть лямов можно заебенить кучку мелких бизнесов. Что-то поднимется, что-то подохнет, но в итоге профит будет выше, чем сраные банковские проценты.

>>184974891
Один заебешься убираться, но для семьи идеально.

>>184978264
1. Сравни просто ценник на кВт*ч у себя в Сибири, и у нас в Подмосковье.
Газ подведен тут не у всех. Подвести - стоит существенных денег.

2. Мыши заводятся в утеплителе. Ты же знаешь, что время от времени тебе надо расшивать обшивку и менять утеплитель?

3. "Нет плесени" != "пока не увидел плесени"

4. В конечном итоге все упирается в цену, которую ты платишь за постройку/подключение, а потом каждый год за отопление, лечение и поддержание дома.

Не в качестве срача: есть до хуя каналов на ютубе про всякие тонкости строительства и проживания в домах, говнодомах, дачных домиках, вагончиках и прочем. Там действительно много интересного можно почерпнуть. В том числе и такого, что не приходило в голову раньше.

>>184978613
>Мыши заводятся в утеплителе.

Палю годноту: чтобы избавиться от мышей, разложи по участку стеклянные пивные бутылки с недопитым пивом.

Мышь залезает и дохнет.

>>184978577
А если сдохнет все лол?
Если человек не хочет рисковать, то облиги норм выход.

>>184978405
>Так мы то рассуждаем чисто гипотетически о том, что с 6млн реально можно жить на проценты.
Это ты с кем-то рассуждаешь, не я.

Мудак-анон заявил: "На эти деньги можно жить безбедно всю жизнь на процентах"
БЕЗБЕДНО, блядь, а не "реально можно выжить".
Я спросил: "твое безбедно это сколько?".
Пока с числами ответил только один (другой) анон, но он описал другую ситуацию, так что ответ не засчитывается.

>>184978405
>Да и если рассмотреть тот же Новосиб
На хуя рассматривать "тот же Новосиб", если ОП пишет про Москву?
Вам всем лишь бы попиздеть, что ли? По хуй, о чем?
Ну, давай, еще расскажи, как на Луне можно жить охуенно. Нет соседей, никто не шумит.

>>184978613
>2. Мыши заводятся в утеплителе. Ты же знаешь, что время от времени тебе надо расшивать обшивку и менять утеплитель?
>
>3. "Нет плесени" != "пока не увидел плесени"

2. У меня пока не завелись.
3. Появление плесени легко прогнозируемо.
Я для начала тепловизором прошелся, чтобы найти косяки, а потом заебенил нормальное отопление (с встроенными в пол конвекторами в потенциально опасных местах) + принудительную вентиляцию.
Про точку росы и прочее я в курсе, и с этим вопросом я разобрался , сделав снаружи мокрый фасад нужной толщины.

Ну хз, что этот дом хреновый с мизерным участком без гаража, что квартира как кладовка. А можно проигнорировать эти хуёвые варианты и поискать нормальный?

>>184978835
>ОП пишет про Москву?
ОПу там что, мёдом намазано?

Вот этот голый за 64000$ можешь заказать, хотя вроде они пока только муриканцам продают по предзаказу. От боевых пидорах или вороватых пидорах с большим прицепом и домкратами нет защиты, конечно же. Но вроде какой-то ебануться энергоэкономный. Ну и площадь смехотворная еще, только для одного сыча хватит, 36 квадратов всего.

https://www.youtube.com/watch?v=4i_UfcZGLW4

https://www.youtube.com/watch?v=6y3Vb9FwnUM

Можно дождаться пока китайцы более менее пристойно скопипиздят.

>>184978835
>Вам всем лишь бы попиздеть, что ли? По хуй, о чем?

Ну да, почему бы и нет? Это ж не тематический раздел. Хочешь серьезно говорить о стройке - пиздуй в тематику, уеба.

>>184976430
За 2 мульта тебе просто набор досок и бруса привезут и вывалят на участок, лол. Посмотри хотя бы этот видос.
https://www.youtube.com/watch?v=fIfZQ_bsvLc

>>184974531
поддвачну, если в квартире лестничную клетку убирают узбекские няши, то в своем доме будешь сам ходить подметать брусчатую дорожку.

Свой дом только если ты работаешь удалённо. Пидорить каждый раз на бричке до работы это пиздец долбоебизм, плюс дом обслуживать очень ебано и тоже требует времени. Жил 18 лет в частном дом в черте города, это пиздец нахуй блядь, перееду в свой дом за городом только если не нужно будет работать.

>>184978667
Мышь самец напивается, идет ебет самок, залезает во вторую бутылку, сдыхает.
Самка устраивает у тебя в утеплителе гнездо, где рожает мышат-даунов. Вся эта пиздобратия из-за отсутствия кормильца жрет твой утеплитель, гадит туда же.
Почитай на досуге про "мышиную лихорадку" и загородные домики.

>>184978988
>Мышь самец напивается, идет ебет самок, залезает во вторую бутылку, сдыхает.

Мышь тупо сдыхает, не успевая выбраться.

Идеальная мышеловка.

>>184978988
>Почитай на досуге про "мышиную лихорадку" и загородные домики.

Значит, надо место с умом выбирать. Котика завести, и не одного.

>>184974178 (OP)
Дом требует постоянных вложений, постоянного ремонта. Нормально построенных домов один из десяти. С ними дохуя мороки, постоянно тебе нужно будет что то доделывать-переделывать, покупать насосы, котлы и тд.
Уборка это отдельная тема. С квартирой намного проще, это бетонная коробка, где тебе нужно будет только обои с ламинатом менять каждые 10 лет. Если по выходным тебе делать нехуй, то покупать нужно дом. Если ты ленивый, кроме как поспать/пожрать/посрать/в дотку скатать тебе больше ничего не нужно, то квартира.

>>184978864
>поискать нормальный?
попробуй хуле

>>184979121
Щас обязательно вылезут хуи которые будут говорить что дом убирать просто так как меньше пыли чем в городе, плюс инфраструктура как в лос анджелсе где в пешей доступности весь сервис и дом стоит без малейшего фикса на столетие.
>>184978985-кун

В твоём случае получается что лучше выбрать дом в той стороне МКАДа, где находится РАБотка, но честно говоря я боюсь представить из чего сделан этот дом и в каком говно-районе он находится. Нам в 2013 участок в 20 соток с кирпичным домом в 160м встал в 30млн рублей, 15км от мкада в жуковском направлении, поэтому что там за конура за 6кк я хз.
Квартиры студии пользуются спросом, её ты сможешь продать без особых потерь, различных вариантов полно, обслуживание копейки. Выбери второе.

>>184979121
>Дом требует постоянных вложений, постоянного ремонта.

Только если построен таджиками из говенных материалов.

>>184979231
>меньше пыли чем в городе

Пыли действительно меньше. Знаешь, сколько мне прилетает от соседней дороги?

>>184978887
Тебя ебет?
Он хочет, чтобы в Москве. Твоя задача - сделать ему так, как он хочет. А не можешь, сиди у себя в Новосибе и не отсвечивай солидным господам.
Будут тут про проценты нам рассказываеть, нищеброды сраные.

>>184979232
да через лет 10 Москва разрастётся и будет уже дом в границах города, лол

>>184978853
Заметь, я нигде не сказал, что ты хлебнешь горюшка.
Если у тебя все будет хорошо, то я только рад.
Но в большинстве случаев получается нехорошо.

Что там, кстати, у тебя с шумоизоляцией?

>>184979292
Если живёшь доме где есть инфраструктура то пыль будет итак. Пыли мало только в диких ебенях, в каком-нибудь домике в лесу и то там тоже она есть.

Где в дс есть коморке за 1кк? Не видел таких

>>184979350
Ага, и на его месте въебут пятерочку, выкупив за 1кк или просто прокинут ОПа через хуй каким-нибудь способом из тысячи.

>>184979257
Так строить нужно самому, и то не факт, что будет все заебись. Сейчас все пытаются на ебать друг друга, я просто ахуеваю как люди умудряются купить дом построенный за 4 месяца, а ближе к земле понимаю, что у них даже фундамента нет.

>>184978896
Ключевое во всем этом - будущее время. "Можно будет доставить", "дом будущего", блаблабла.
И на Марсе будут яблони цвести, короче.

>>184979451
А однушку в человекйнике взровут перед выборами для рейтинга, чёрные риелторы отожмут и соседи съедят. Охуительных историй можно на оба варианта напридумывать

Смотреть местность у дома надо. На фотках какой-то пиздец с дорогами. Грунтовка в 2018. Ещё и небось до самого шоссе по ней ебашить. Вокруг какие-то заброшеные стройки. Заебись, чё. Будешь сталкера косплеить или зомби апокалипсис

>>184978001
Ты комиссию за покупку/продажу не учел, например.
Налог на купонные выплаты ты тоже ни хуя не учел.
Что выдает в тебе теоретика, слабо знакомого с тем, как это работает.
Короче. иди на хуй.

>>184979060
>Значит, надо место с умом выбирать.
Правильно. Надо выбрать такое место, где ты будешь жить не в мышатнике, а в доме из киприча, газобетона или монолитного бетона. Вот уж в чем ни одна мышь никогда не заведется.

>>184979430

Ты кагбэ различай пыль от дерева и ткани и пыль от гари и копоти, и еще какой-то мелкодисперсной хрени, возникающей при ремонте дорог.

>>184979440
Это сокращенно 1-комнатная квартира

>>184979759
>монолитного бетона
Он же по стоимости золотой выйдет нахуй, нет?

>>184979792
Ты сдохнешь и от того, и от другого. Не ссы.
Бетонную коробку - хуякс, подмел, помыл, батя говорит малаца.
Всякий брус-хуюс - ты ни в одну щель не залезешь, а если у тебя зашито гипсокартоном, то тем более, все говно собирается там, достать ты не можешь, оттуда взвесью разлетается и оседает у тебя в легких.
Если у тебя загородный дом из бетона, то ок. Все остальное - не пизди про "экологичность".

>>184979912
Да нет, почему?
Конечно, дороже говнокаркаса или крученого через хуй бруса.
Но в общей стоимости владения выйдет даже дешевле, думаю.
Тебе не надо будет переобщивать утеплителями. Тебе не надо будет щели захуяривать. Тебе надо будет меньше платить за обогрев. И т. д.
Существеннее не стоимость. А необходимость контролировать, откуда тебе везут бетон, и что привезут.

Но есть и менее затратные технологии, конечно. Тот же газобетон, например. (не путать со шлакобетоном и какой-то еще хуетой).

>>184979802
Грустность лягушонка. Там же однушки от 5лямов?

>>184979951
>Всякий брус-хуюс - ты ни в одну щель не залезешь, а если у тебя зашито гипсокартоном

Что это за брус, который нужно гипсокартоном зашивать?

>>184979951
>Если у тебя загородный дом из бетона, то ок.

Нет, это значит - я ленивое мудло.

>>184980102
>монолитный бетон
>меньше за обогрев
Охуительные истории. Он летом горячий, зимой пиздец холодный. Там как раз и надо обшивать всё утеплителями.

>>184974178 (OP)
>но дома только дешевеют и если продавать до в два раза дешевле
Че блять? Откуда ты это высрал? Дешевеют как раз только квартиры

>>184979912
Ну вон, первая же ссылка.

Двухэтажный дом со вторым полумансардным этажом (только коробка, но на каком-то говнофундаменте, надо делать другой): 10 200 рублей за м2

200 кв м - 2млн

>>184980273
>я ленивое мудло
Ок. Как скажешь

>>184980445
А как он у тебя стал холодным?
За сколько остывает твой дом из чего он там у тебя?
Ну, хотя бы на 5 градусов при температуре на улице +10?
За сколько остынет бетонный дом того же размера?

Подозреваю, что ты не знаешь ответа ни на один вопрос.

>>184980527
>Ок. Как скажешь

Пригнал таджиков, захуярил опалубку и сижу, лыблюсь во весь рот.

Кто я после этого? Правильно - ленивый кусок мудла.

>>184980902

А, еще бетона внутрь налил.

>>184980480
В 2016 купил за 30 лямов дом. Сейчас за 15 никто не смотрит даже

>>184974178 (OP)
Оп, не забудь что в доме в стенах у тебя будут минимум насекомые и мыши, а если не повезло то и крысы

>>184982153
>Оп, не забудь что в доме в стенах у тебя будут минимум насекомые и мыши, а если не повезло то и крысы
Смотря из чего стены же, але!

>>184982221
А стены из кирпича ты ничем не будешь обшивать? Мыши будут снаружи сразу, насекомые внутри сразу, а через несколько лет и внутри, крысы даже бетон прогрызают, у меня даже в квартиру лезли из подвала со стыков под батареей

>>184982153
>В 2016 купил за 30 лямов дом. Сейчас за 15 никто не смотрит даже
Дак ты элитку купил, которую только на лишние бабки покупают.

>>184982444
6 лямов не самый экономичный вариант, это цена дома для постоянного жилья, значит уже хорошее строение и берут его очень в редких случаях и люди с определенным мировоззрением

>>184979688
>Ты комиссию за покупку/продажу не учел, например.
>Налог на купонные выплаты ты тоже ни хуя не учел.

1. Комиссия у того же Открытия - мизер. Я бы сказал, в пределах погрешности. Платится она один раз при покупке, и отбивается при первой же купонной выплате с лихвой.
А именно - 0,057%. Ну просто охуеть как много.
А обслуживание вообще бесплатно, ведь "Минимальное вознаграждение брокера при активах более 50 000 рублей" - 0р.

2. А вот тут ты проебался по полной. Купонные выплаты по бОльшей части ОФЗ не облагаются налогом, и платить НДФЛ с них не надо.
И последний штрих тебе за щеку - не надо платить налог с купонных выплат и по некоторым корпоративным облигациям - например, АФК Система, МТС, РЖД и тому подобное.

В общем эти пункты выдают в тебе теоретика, слабо знакомого с тем, как это работает.
Короче. иди на хуй.

Есть что возразить?

>>184982646
А чего ты грубишь?

>>184983044
Ну не я первый нахуй посылать начал.

>>184983236
А чего он грубит?
Предлагаю не отвечать людям которые начинают грубить, например писать им ты не прав но я не буду тебя опровеграть потому что ты грубишь

>>184983420
Норм ход. Но поставить на место дурака же тоже хочется.

>>184977989
А ты неплох.

>>184974178 (OP)
Охуенная однушка, у меня друг из подобной сделал аж двушку с гостиной и спальней. Бери ее.

>>184974178 (OP)
Господи, спасибо, что я фрилансер.

купил за 6кк охуенную трешку в Академгородке Котосибирска, работаю в кабинете, там же замутил качалочку, вид из окон на березы и сосны, через дорогу - лучший универ зауралья, в двух минутах ходьбы одна из лучших школ города, в десяти минутах езды море.

В доме страшно жить, никакого чувства безопасности. Между топой и преступником только хлипкий забор и стеклянное окно. И даже застрелить ты его не сможешь, если он заберется. Никогда бы не стал жить в частном доме, тем более на отшибе цивилизации (таунхаусы еще более менее), тем более в России.

>>184974178 (OP)
>ходьбы от метро
От какого метро то? Хотя бы какая станция от кольца?

Купи контейнер

>>184984393
Лалка, я даже когда на целый день уезжаю, дверь не закрываю, а летом она еще и настежь открыта всегда. От твоих преступников меня надежно защищают щеколда на калитке и собака средних размеров. Этого достаточно.

>>184986084
>этого достаточно
>умоляю, не убивайте, просто изнасилуйте

>>184984899
Двачую. И про печь буйлерон-зимой жарко не забудь

дом