в ответах на это сообщение можешь написать критерии своей квартиры и скину скриншот доступных жк в спб и ло
критерии такие:
1. цена до
2. срок сдачи дома до
3. тип квартиры Студия, 1кк, 2Е (европланировка с большой кухней), 5Е, 4 и тд

1 сколько стоит сейчас более-менее однушка с нормальной кухней
2 че можно купить на 3.5кк

>>184286712 (OP)
Может посоветуешь площадки/сайты по аренде адекватные?

>>184286953
1. где территориально?
2. однокомнатную?

>>184286970

Что за хуйня со "скидкой если без еботеки" - какая разница ебучему застройщику есть там еботека или нет? Он же бабки получает от банка по факту заключения сделки, не?

>>184287034
>1. где территориально?

Похуй ваще, в пределах КАД желательно, можно кад+девяткино.

>2. однокомнатную?

Любую (не студию). Ваще максимальный вариант за эти деньги какой будет?

Я правильно понимаю, что на маршала Блюхера лучше не суваться, ибо там через 3-5 лет будет жопа?

>>184286953
>>184287034
если однуха, то вот список
бля всё не влезло, крч дохуя вариантов, уточняй критерии

>>184286712 (OP)
А ты только по новостройкам?
Мне бы было интересно, чтобы ты рассказал про районы, где вторичка. Хочется вторичку до 6кк, чтобы недалеко от центра, т.е не парнас девяткино или кудрово.
Алсо север или юг лучше?

>>184287241

Нахуй мне твои варианты, я вообще в целом по рынку спрашиваю что примерно можно взять.

>>184287281
>Хочется вторичку до 6кк, чтобы недалеко от центра

Продавай все что есть, покупай евры и вали в пшекию. Самый лучший варик для тех у кого есть хоть что-то.

ТЫ про ДС2 вещаешь?

>>184286712 (OP)
Атлично, антон, как раз ищу квартиру в дс 2!
1)До 5.5 млн
2)Срок сдачи до июня 2019
3)Однушка (хотя хотелось бы двушку)
4)Не больше 15 минут от метро
5)Хотя бы минимальная отделка, самому вешать батареи и стелить полы не хочется, придётся нанимать людей и следить за ними, а я тот ещё хиккан

>>184287311
однуху на старте продаж или двуху в девяткино.
пять дней назад мог купить за 3.600 однуху на старте артлайн, напротив старой деревни, охуенный жк

>>184286953
малометражную однушку на окраине. а что еще ты на 3.5кк хотел?

>>184287281
только первичка, вторичку не шарю

>>184287358
>и вали в пшекию
Блять, совет уровня /б.
Еще бы Англию предложил.

>>184287375
ага

>>184287391
минуту

>>184287437
Тогда неинтересно.
Сам ебусь выбором халупы в ДС за копейки 6 - уже нервов не хватает.

>>184286712 (OP)
Есть 2100 тыс.
Что можно взять максимально близко к метро? за щеку
На метраж похуй. Студия - понятно.

>>184287391
на вскидку два варика у девяткино, менее 15 минут пешком до метро

Анон, а можно поинтересоваться за вторичку в ДС1?

>>184287526
а вообще возьми ипотеку и купи на звёздной лучше, там хоть город

>>184287813
как сам думаешь?

>>184287756
Гляну. Добра.

>>184287815
Не, я не работаю сейчас. Мне на дадут.

>>184287838
пиши @ktanny, скину тебе всю инфу по ним и расскажу как бронироваться
бесплатно, лол

>>184287813
а бля сорян, не сразу увидел пост>>184287437
>>184287413

>>184287682
>срок сдачи 4 кв 2018
>срок передачи ключей 31.12.19
хм? срок сдачи - это не когда тебе ключи отдадут?

>>184286712 (OP)
Почему с Polis Group перестали работать? Слышал, что из-за того, что они зажали долю агентам ПН, это действительно так или мне стоит готовить плакат как обманутому дольщику?

>>184287929
все застройщики берут 6-12 месяцев на выдачу ключей. в реальности передают через 2-3 месяца после сдачи дома.

>>184287976
Бля, ну зачем ты напомнил мне об этом. Да, задерживали агентское вознаграждение, всё так. Хотя я понимаю, что это пиздёж, ибо мне за полис всегда приходило всё сразу, и коллегам моим тоже. Подковёрные игры какие-то, Сетл видимо хотел у полиса что-то отжать и те их нахуй послали, скорее всего.

1) Сколько времени проходит между госкомиссией и выдачей ключей?
2) По какому порядку начинается выдача ключей для приемки, от 1-99, или по секциям?
3) Сколько по времени нормируется устранение замечаний в квартире?
4) Если не заселяться и не брать ключи около года, нужно ли будет платить потом за это время коммуналку?
5) Если долго не заселяться, будут ли потом устранять замечания при приемке, или лучше сразу вселиться ?

>>184287682
Бля, я уже ходил туда посмотреть на этот ебучий green tower. Толпы чурок, грязища, половина дороги до жк даже не заасфальтирована, да и там не 15, а все 22 до метро. До самого жк, воткнутого среди прочих дешёвых новостроек, тоже хуй доберёшься, там просто адовый лабиринт из понатыканных другими застройщиками заборов. По сравнению с этим даже вторичный совок неплохо выглядит.

>>184287624
Метро девяткино? Ну спасибо за самый отвратный район в дс 2, но тратить на него почти 6 лямов я не буду.

>>184286712 (OP)
Какая же странная хуйня. Однокомнатные дороже двушек из-за миллиона квадратов на кухню. Нахуя такая большая кухня?

>>184288324
В голос. А чего ты хотел со своими копейками?

>>184288275
1. У каждого застройщика по-разному. Зависит в основном от наличия отделки. Если да, то дольше, ибо сдаются дома без отделки. Я бы говорил о 2-8 месяцах в зависимости от хуёвости застройщика
2. по секциям
3. не помню, сорян, легко гуглится.
4. Одностороннее подписание акта приема-передачи после 6 месяцев после начала выдачи ключей по твоей секции. с этого момента платишь. до - нет.
5. будут

>>184288324
>Ну спасибо за самый отвратный район в дс 2,

Хуйню спизданул, девяткино в разы пизже ветеранов, шушар и прочего говна на юге

>>184288324
ок, счас переделаю в редакции для принцесс

>>184286712 (OP)
Зачем два сортира в двухкомнатной квартире?

Когда лопнет пузырь ?

>>184286712 (OP)
Привет, как считаешь, в Москве недвижимость будет расти или падать?

Привет анон, денег нет совсем, жилья своего тоже думаю за 1.5млн рублей купить какое нибудь жилье в СПБ, думаю про новостройки на окраине города там за такую цену возможно ли взять однокомнатную квартиру? Даже самую маленькую

>>184288324

>>184288324
>>184288497

Девяткино это даже не ДС-2, это лен. область, больниц нет, что-то оформить хочешь - пиздуй в соседнее село 30+ км, при этом на своей машине ты выехать из этого района сможешь только простояв в пробке минут 20. Все ломятся прикрепиться к больницам соседних станций, поэтому на таких там смотрят как на говно, как персонал так и местные, а потом нахуй посылают сославшись на перегруженность. Полиции тоже нет, едет из соседнего села по 40 минут и то если кого-то убивают, иначе говорят, что приедут и забивают хуй. Поставили долбоебам стелу "Я <3 Мурино", так быдло разгромило её меньше чем за неделю. Ко всему добавь летящие бутылки с 20-ых этажей, которые проламывают тебе голову (тру стори), быдло оставляющее мусор в подъездах, ломающее всё что видит на своем пути, срущее у себя под носом.

В общем, так себе район. Если ты фрилансер 300к/сек rкоторый сидит дома большую часть времени и может себе позволить лечение в частной клинике, то можно рассмотреть, иначе ничего хорошего в нём нет.

>>184288538
с утра - удобно, когда не один живешь и одновременно собираетесь

>>184288572
никогда
>>184288595
расти, +20% за 2 года
>>184288647
онли студия или 1кк в жопе типа антропшино

>>184288538
А сколько должно быть?

>>184286712 (OP)
Пиздец абоминация.

>>184288383
Какими нахуй копейками, местным в радость за 40к работать, это тебе не Москва, блядь. Денег в городе нет, заходишь в центре в двор, а там здание натурально в крошево рассыпается. Решаешь зайти в ионотеку, а там пиздец, чуть отойдёшь, и рядом с бохатой галереей стоят пиздецовые двухэтажки с пивнухами аля 90-е.

>>184288497
То есть, по твоему, 16 этажки со всем обустройством в виде парковок, где ветер гуляет, как в аэродинамической трубе, это заебись? Ну нахуй.

>>184288572
Сейчас после принятие закона о долщиках цены только вверх пойдут. Плюс инфляция. Через три четыре года цены будут дороже в рублях процентов на 50%.

>>184288761
>никогда
нуну.

>>184286712 (OP)
Есть ли вариант заказывать, чтобы вообще без отделки, только голый бетон? Если сам собираешься грунтовать и пидорить той штукатуркой, которой тебе нужно.

>>184288845
Манямир.
Рынок переполнен, а застройщики так не не могут в качество удобство и планировку.

>>184288854
да лопнет конечно, с этими законами будет пиздец на рынке недвижимости и строительства, а это основа экономики. я уже вижу как цены пиздецки выросли. Думаю лет 5 и пизда.
>>184288881
Да, очень много таких жк.
>>184288892
большинство зхастройщиков уйдёт с рынка и останутся гиганты, которые кое-как будут выживать

>>184288892
миску свою защищает даже такую мелкую.псина довольная жизнью будут до конца делать вид что все хорошо и ничего не происходит

>>184286712 (OP)
Покупающие норы в человейниках идиоты. За 10млн, можно в 15км зоне возле москвы, с норм транспортом (а местами и метро), построить полноценный дом (кирпич) и вертеть на хую проблемы парковок, шумных соседей, баб срак в падике и всего этого.

>>184287075
никакой разницы, ты видимо не так что-то понял

Дай пожалуйста примерное представление за постройку своей халупы за городом. Есть участок с коммуникациями в Калининградской области, думаю, строить или продать от греха подальше.
Алсо, сидел в похожих тредах, все пишут что это пиздец дешево, за два ляма себе чуть ли не двухэтажный особняк можно заебашить, а за пять так вообще царские хоромы. Если это пиздец дешево почему все этим тогда блядь не занимаются?

>>184289085
А может у меня гилофобия и я ссусь при виде деревьев? Что, о таких беднягах не подумал?

>>184289191
не по адресу

Чё за 15кк можно купить? Желательно на Невском

>>184288268
>Еврооднушкой
Проигрываю с этих пидориэлторско-изговназастройщических игр слов. Ебаная зассанная конура у них теперь ЕВРОоднушка, лол. АЛЛО, пидоры, АЛЛО, времена начала 00-х и евроремонтов прошли.

>>184289028
Так а кто сказал, что всё хорошо. Высокие цены это не хорошо, но в рублях они будут только расти, а из-за закона о дольщиках будут расти сильнее чем обычно.

>>184289191
Сам с калининграда, не понимаю эти "дома в области". Только если ты сыч и коров будешь разводить. В конце Горького за 2.2 дом продавался или же ОБМЕН НА ОДНУХУ НА СЕЛЬМЕ.
Коммуникации - интернет через свисток, да? дороги не будет, транспорта тоже. За 2-5 лямов ты и сейчас с авито себе таких "особняков" пачку возьмешь, даж в пределах окружной. Только нахуа?

>>184289339
И часто такие берут?

>>184289390
Дом продаётся полгода, всего 40 квартир. Продана пока что одна.

>>184286712 (OP)
Анон, а сколько реально скидку выбить при покупке хаты в новостройке? По тачкам я знаю, что там обычно скидки 5-30% в зависимости от марки. А по хатам сколько не ходил, скидку выбить не получается больше пары процентов. Реально всё так, или наябывают?

>>184289339
Что-то похожее на нормальную планировку.

>>184289426
Центр, от 70кв.м.

>>184289196
Так тут твоя земля, захотел - вырвал их нахуй. Земля, пространство. Хочешь ссать со своего балкона - твое право, хочешь загорать на собственной лужайке попердывая под музычку - право имеешь.
А в квартире ты имеешь право только вовремя счета платить и охуевать от соседей пидорах, которым все надо заставить шлагбаумами и вообще "скинемся еще по 5к на антитерроризм"

>>184289296
но зассаная конура это то, где живёшь ты, ой

>>184289191
количество метров умножаешь на 20тыс руб. это коробка дома с материалами и работой. Отделка и тд +50% к цене
Это очень приблизительно, но суть передает

>>184289426
Крутяк. А такие часто берут?

>>184286712 (OP)
По ДС ахуенные варианты до 20кк подсказать можешь в новых домах максимально близко к садовому или в нем?

>>184288761
Спасибо за ответ. (спрашивал про рост цен в Москве). Удачи!

>>184289468
вот список жк, в падлу все копать, всё равно не через меня купишь

>>184289503
Не агрись, ниего личного. Просто я считал думал, что таксист - не человек. Но после опыта общения с риэлторами пришл опнимание, что более бесполезной и охуевшей шкуры найти трудно.

>>184289592
Нет, такое редко покупают, через пару лет после сдачи дома мб кто-то купит.

>>184289697
меня тоже бесят риелторы, тащемто. Я не риелтор, я работаю на первичке. Могу предложить человеку любую новостройку спб и у меня нет причик к чему-либо его склонять. не нравится - ок, дальше. Эта работа честнее, исходишь из желаний человека и возможностей, а не от своих личных планов

>>184289810
Так значит первичка просела?

>>184289874
Субъективно - да. По идее сейчас сезон самый ,а что-то как-то не особо много людей.

>>184289810
Ну лан. Че скажешь про Лиговский сити?

>>184289954
Нахуя они делают совмещенный санузел и эти хуй пойми какие проходные коридоры без задач?
У меня даже в позднем совке в городе планировки лучше были.

>>184289339
лол для чего в евродвушке 2 туалета?

>>184290091
Отличные цена/место, но Глорекс вызывает вопросы. Не работаем с данным застройщиком по причине его ненадёжности.

>>184290131
Так дешевле строить, вот и весь ответ.

>>184290163
Ебань там 2 раковины, рассчитано на 2 людей.

>>184286712 (OP)
Слушай, а что насчёт района ТРК "Жемчужная плаза". Балтийская жемчужина и всё такое прочее. Что по ценам?

>>184290131
Так ты можешь жопу в ванной помыть, а с раздельным тебе придется бумагой всё размазывать.

>>184290314
в готовых домах ничего не осталось. Вышел недавно ЖК Наутилус там, вот цены

>>184290308
В глаза не ебись, там 3 раковины (не считая кухонной) и 2 туалета.

Какие есть варианты в ипотеку с минимальным взносом +20км от Мкад? Что бы можно было не ждать, а сразу заехать, желательно от 28 квадратов.

>>184290450
Маленькую раковину с лейкой нельзя в тубзике сделать?

>>184290510
Раковина в тубзике для гигиены после сранья.

каково иметь кухню не отделенную стеной? как избавиться от запахов? вытяжка же не все запахи затягивает.

>>184290510
Если так горит жопа от раздельного сортира, сделай во втором постирочную. Как только накопишь 51.000.000, конечно.

>>184290546
>>184290578
Это биде называется, но на него у тебя места не хватит, потому что там кроме как под туалет места не оставляют. При этом он со своей задачей хуево справляется, а в ванной ты можешь тщательно всё рукой с мылом промыть.

>>184290542
в дс без понятия. работаем с москвой, но я не шарю
>>184290588
ты там говно что ли готовишь, что тебе запахи мешают?

>>184290617
Как обычно тян - грязнуля.

>>184290668
А с гигиеническим душем стало быть не можешь всё помыть.

>>184290699
Квартира маленькая, не вместился кадр, в котором она успела принять душ перед тем как прибухнуть.

>>184290591
Я бы за такое дерьмо и 25 не отдал. Зона столовой как отдельная квартира. Т. е. долбоебы даже заморачиваться с планировкой не стали, построили амбар и продают.

>>184290617
Я писал выше, что в ДС не шарю. Знаю, что есть охуенный ЖК Лайф Ботанический, но ничего не знаю о нём кроме этих отзывов

>>184290578
а зачем в ванной унитаз еще один?
короче походу застройщик решил заколхозить в двушку элементы 4+ комнатной квартиры, чтобы бохата выглядело. пидорахи оценят

>>184290742
Ну ты какой-то странный, приходишь в /b/ и советуешь/бампаешь только жильем бизнес-класса. Мы тут на эконом даже накопить без ипотек не можем, лол.
лайф ботанический бизнес-класс

>>184290739
Не всем нравится жить в конуре 21 метр. Люди с деньгами эту прихоть могут воплотить в жизнь. Вот и всё.

>>184290673
один хер даже когда варишь пельмехи, нужно приоткрыть крышку - вот и запах на всю квартиру

>>184290735
Не было там душа, резинку для волос снимает после юбки и с пефком валится на кроватку.

>>184286712 (OP)
Риелторы, раньте или понаехи, поясните за ОП-сабж в этом https://2ch.hk/b/res/184284183.html треде.

>>184290588
> каково иметь кухню не отделенную стеной? как избавиться от запахов? вытяжка же не все запахи затягивает
Ничем не отличается практически от отдельной кухни. Запахов нет если не готовишь жирное пидорахохрючево.
Сам живу в студии пару лет, никаких проблем с запахами и готовкой не было. Единственный минус студии - холодильник фактически в спальной комнате, иногда посреди ночи жужжать начинает.

>>184290717
Знакомый установил, сказал что хуйня, потому что распрыскивает всё сильно. Да и практики не нужно, если ты каждый раз подмываешься, то поймешь, что иначе как в ванной этого нормально сделать не сможешь. Хотя может быть тебе приятно когда от тебя дерьмом несёт как от хача со стройки который испльзуюя 1.5 л. бутылку подмывается.

>>184290822
Вытяжка+ нормальная вентиляция + адекватная приточка.
Понятное дело о таком ты не знаешь.

>>184290852
Снимает резинку с волос и между следующим кадром как раз принимает душ.

>>184290893
Если знакомый не умеет регулировать напор, то чем он отличается от хача со стройки?

>>184290817
При чем здесь площадь, мань? Там планировки никакой нет, либо ты живешь в амбаре, либо делаешь дополнительные стены самостоятельно, вот и спрашивается, зачем за такое 50кк отдавать? Неужели вариантов лучше нет?

>>184290260
Продолжай.

Этот тред ведется ботами. НЕ ВЕДИТЕСЬ И НЕ ПОКУПАЙТЕ ГОВНО В НОВОСТРОЙКАХ ЗА ОВЕРПРАЙС

>>184290947
Без напора ты ничего не отмоешь и будешь с размазанным говном ходить.

>>184290968
> НЕ ВЕДИТЕСЬ И НЕ ПОКУПАЙТЕ ГОВНО В НОВОСТРОЙКАХ ЗА ОВЕРПРАЙС
Альтернатива жить на арендных клоповниках или оверпрайс бетонных пустых коробках не лучше.

>>184290921
Не обманывай меня. Волосы не сырые, бюстгалтер не снят, в руке блузка.
Как минимум должно быть полотенце.

>>184291003
Затем, что его нельзя включить в площадь квартиры и лучше уж с ним чем без него.

>>184291003
Где ты белье будешь после стирки сушить? В квартире, устраивая сауну?

>>184291005
Так значит после сранья ты себе на полную мощь кран отрываешь в ванной?

>>184291056
Почему нельзя? Сделали бы изначально планировку с толстой стеной на месте балкона. С ним хуже чем без него, потому что без него еще можно вместить нормальную кровать, стол, шкаф и иметь минимальный простор, а с балконом придется ебучий диван покупать.

>>184291081
Я всегда сушу белье в ванной. После автоматического отжима в стиралке оно не сильно влажное на самом деле.

>>184291096
Не кран, а душ, сначала под сильным напором, потом раздвигаю булки одной рукой, сидя на краю ванны и промываю еще раз, потом намыливаю и смываю.

>>184291102
Рассказ про Глорекс.

>>184286712 (OP)
что за жк северный сказать можешь?
хочу там однушку взять.

>>184291142
Нормальные люди сушат на улице/в сушильной машине.
В ванной белью нехуй делать.

>>184291142
У тебя ванная 30 кв. м.? Или ты бомж с одним костюмом на всю жизнь?

>>184291019
эТОТ БЕСПОМОЩНЫЙ ПУК

>>184286712 (OP)
kkkk

>>184290959
Алсо, как-то в баре снял девушку и оказалось, что она работает инженером в Глорексе. Почему-то когда она сосала у меня, дико ржал над тем, что Сетл выебал Глорекс в рот.
А вообще я сам думал купить Лиговский Сити, но уж больно амбициозный проект на бумаге и пока ровно нихуя на деле.

>>184291114
Это фишка СПб такая. В СПб почему-то всем важны балконы. В ДС уже давно ПИК от этой хуйни отказывается.

>>184291210
Да похуй мне как нормальные твои люди делают, я спокойно вешаю белье в ванной и никаких проблем от этого не имею.

>>184291219
> У тебя ванная 30 кв. м.? Или ты бомж с одним костюмом на всю жизнь?
Обычная небольшая ванная, в ней хватает места на батареях и перекладине, чтобы развесить партию постиранной в стиралке одежды.

>>184290968
А где вестись и покупать? В хрущах с тараканами которые развалятся через пару лет?

>>184291293
Тебе и обоссываться в кровати нормально.
Долбаеб, хуйли взять.

>>184291262
Я тут одного школьника долбаеба видел, как же я проигрываю с его охуительных историй.

>>184291293
>Обычная небольшая ванная, в ней хватает места на батареях и перекладине, чтобы развесить партию постиранной в стиралке одежды.

Значит ты чухан, который стирает одежду небольшими партиями раз в год. У нормальных людей стандартной ванны не хватит для того чтобы высушить всё белье. А еще, представь себе, кто-то с тянкой живет, а кто-то вообще с детьми.

>>184291370
> А еще, представь себе, кто-то с тянкой живет, а кто-то вообще с детьми.
Большие чуханы, чем те кто сушат белье в ванной, так то

>>184286712 (OP)
>этот коридор в 16 метров
>эта кухня в 23 метра
>эти комнатки в 10-15 метров
)

Зачем брать новостройки в отдаленных районах, когда можно взять относительно недавно построенный дом и выбрать там кваритру уже с ремонтом? Зачастую продавцы продают квартиры со всеми потрахами, кроме телевизом

>>184291449
Да у вас АКВИЛОН ИНВЕСТ.
Ты же с севера, верно?

>>184291370
> кто-то вообще с детьми.
Если семья с детьми, то конечно уже таких объемов не хватит для ванной. Но заводить детей в однушке (а мы говорим о планировке однушки) максимальный ебанизм и такие люди должны страдать.
На одного хватает дохуя места чтобы всё постирать. Я стираю в субботу всё постельное белье и в воскресенье 2-3 рубашки, футболки, шорты, и раз в месяц штаны/куртки и прочие большие вещи. Всё прекрасно умещается и проблем никаких нет. Тем более всякую мелочь еще на неделе могу постирать, я не коплю ебучую гниющую кучу белья, а стараюсь стирать по мере загрязнения.

>>184291500
это юг, братюнь

А вообще аноны вот вам печальная история про ЖК АртЛайн.
Вышел новый проект у нас.
11 этажей, закрытые от авто дворы, свой верёвочный парк во дворе, 400 метров до метро Старая Деревня, 15 минут пешком до Елагина острова, полная отделка с подогревом пола в с/у, фасад терракотовые панели и керамогранит, короче заебись проект.
Стартовал 02.10
На старте порядок цен такой был:
С - 2700
1к - 3650
2Е - 3950
Выше не помню

И мои клиенты многие от него отказались, мол, дохуя дорого.
После первой минуты старта продаж цены стали такими:
С - 3400
1 - 4100
2Е - 4300

И ТЕ ЖЕ САМЫЕ КЛИЕНТЫ ПОНЯЛИ КАК ОБОСРАЛИСЬ И БРОНИРУЮТ ИХ ПО НОВОЙ ЦЕНЕ
Блять, какие же люди долбоебы, реально думают что я их наебать пытаюсь, говоря, что на старте цены минимальные и быстро растут

>>184291480
>кроме телевизом
Нахуй телек то?

>>184291480
> Зачем брать новостройки в отдаленных районах, когда можно взять относительно недавно построенный дом и выбрать там кваритру уже с ремонтом?
Потому что например в ДС новостройка готовая с ремонтом однушка 35 квадратов будет стоить 6-6.5+ млн рублей при наличии рядом метро. А на строительстве существенно дешевле покупать.

>>184291539
Я про то что автор понаехало.

>>184291590
В самом ДС внутримкадном кстати очень мало обманутых дольщиков, в основном это всё замкадье.

>>184291594
ну понаехало, и че?

>>184291362
Да, тоже таких встречал, очень смешные.
>>184291449
Как вложение был хорош полгода назад, много квартир там продал. Для себя бы не купил - муравейник шо пиздец. Плюс к аквилону вопросы есть у меня, кое-как первый дом в спб еле сдали недавно. Район - промка, но изменится через лет 5-10 и будет мини-кудрово.
>>184291480
Иногда да, иногда нет. Зависит от ликвидности района.

>>184291584
пока твое жилье строится, ты платишь аренду (если ты не живешь с мамкой конечно). не проще ли сразу вкинуть бабок и купить вторичку и сразу заселиться?

>>184291222
Весомый аргумент.

>>184291661
Печет чтоле?

>>184291590
Моя контора работает только с нормальными незапятнанными застройщиками. Отчасти отсюда и цены такие высокие. Можно купить нонейм говно типа Новой Каменки и потом ходить удивляться где же мой дом, это уже вопрос к адекватности покупателя.

москвабляди не нужны

>>184291718
Я эту схему считаю каждый день и покупать стройку оказывается всё равно дешевле почти всегда.

>>184291718
Ну да, конечно проще, щас только 1-2 ляма из кармана достану...

аноны, посоветуйте, пожалуйста студию в ДС-2:
1. студия 32-35 м^2. Не стакан, а квадратная.
2. До 4 млн. руб.
3. Малоэтажка (до 8ми этажей)
4. До 10 км до када (работаю из дома)
5. экологически чистый район (что бы не было свалок и т.д.).

>>184289085
> вертеть на хую проблемы шумных соседей
>на собственной лужайке под музычку
быдлос, плез

>>184291718
> не проще ли сразу вкинуть бабок и купить вторичку и сразу заселиться?
Не проще, потому что всё равно дешевле не выходит. Я не могу сказать за другие города, но если рассматриваем ДС и квартиру в новостройке готовой с ремонтом и наличием метро рядом, то там ебанистические просто цены. К тому же сам по себе выбор существенно меньше, хорошие планировки/виды из окна/расположение квартиры редко продаются, обычно их покупают для проживания, а не перепродажи. Поэтому на строительстве можно купить недороха + нужную квартиру, а самое главное в том, что можно сделать собственный ламповый ремонт под свой вкус.
А если покупать квартиру с дефолтными пидорахинскими обоями безликую - не вижу смысла, проще снимать хату.

>>184291590
>>184291780
Удваиваю его. ПН нормальная контора, каких-то подозрительных застройщиков сразу из списка уберает, если они каким-то чудесным образом туда затесались. Сам через них брал после того как 2 родственника через них купили.

>>184291842
Закатай губу и бери в Девяткино. (>>184288730)

>>184291557
Так нет разницы, один годом ипотеки больше, одним меньше.

>>184287682
Пиздец ты конч какой-то. Это 2Е по метражу меньше чем однушка с большой кухней (от 12м) и дороже, чем другие варианты у той же звездной.

>>184291842
в новом сертолово охуенно, базарю, ещё захочешь, могу на показ в шоурум даже записать

>>184291973
Не все же нищебляди.

>>184287756
и что, есть такие кто за купон в ресторан на 2к купил хату?

>>184286712 (OP)
Братик, что скажешь об арт-квартале?

Что думаете по поводу ЖК Преображение и ЖК Сиреневый парк в ДС?
Да, котлован, но цены очень привлекательные для такого варианта с наличием метро в 3 минутах и 12 минутах соответственно пешком.
https://www.novostroy-m.ru/baza/jiloy_kvartal_preobrajenie
https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_sirenevyy_park

>>184286712 (OP)
Можно ли что-то взять в питере и пригороде за 1.2кк? Не в ипотеку, а сразу.

>>184292028
Ты хочешь метры или комфортный дом и всё такое?

Стоит ли покупать квартиру по 214 фз??

>>184292205
>комфортный дом
>132 квартиры
Ух бля. Это значит я в элитном живу.

>>184292184
комнату

>>184292255
А как ты ещё хочешь покупать?

>>184292125
Тоже ржал с этого. Это как комплимент, такое есть почти у всех.
>>184292138
Да, согласен, Су и Урбан знатно поднасрали доверию потребителя.
>>184292166
Честно, место нравится, объект не так чтобы очень. Сравнивать если с галактикой, то там интереснее как-то. Наверное потому что я видел от ленспецсму царскую столицу и она мне очень нравится, а от аквилона я видел 4ю и он очень не нравится. Но вообще арт квартал хорош, спору нет. Если это не студия 13 метров, конечно.
>>184292184
минимальная цена среди объектов, с которыми работает моя контора - 1.500 в новоантропшино. Посмотри полис Краски Лета, мы перестали с ними работать, у них вообще цены минимум.

>>184292138
> Будут кидать свой огромный бизнес, чтобы свалить с минутной прибылью
Лел
ну ты и даунич
ПН - топовая контора в спб. Если у тебя нет каких-то вариков ПО ЗНАКОМСТВУ ПО БЛАТУ, то лучше идти туда.

>>184292381
смотря_с_чем_сравнивать.jpeg

>>184292402
почему не понравился 4ю?

>>184292447
awwww ^~^
приятно слышать о своей конторе такое

>>184292478
Потому что это ебанный аквилон инвест
Других его домов не видел чтоле?
мимо

>>184292478
Писал выше. Большие дома, много квартир на этаже, скучный фасад из бесконечных балконов. Дом рассчитан на то, чтобы продаться, пока он на бумаге. На бумаге каждый смотрит, видит дохуя балконов в своей квартире и такой о да заебись халявные метры. А на деле просто дом, где не видно фасада под этими пластмассовыми нагорождениями.
Но это я негативлю на самом деле, просто очень стал придирчив к внешнему виду домов, когда прочитал презентацию ЖК Петровская Доминанта, вот там, сука, знают как красивый дом построить, сразу понятно.

>>184289339
>51.000.000
>однухой
это в илитном районе гдето?

>>184292645
>>184292478
Не стоит забывать о месте. Я думал там покупать, съездил - просто пизда. Идешь по какой-то ебаной промке, куча хачей, теплотраса, говномостик через говноручей, ясен хуй территория ничья, никто не облагородит, до метро далеко, метро сраное, вокруг куча таких же высоток. Это как девяткино или кудрово, только чуть лучше.

>>184292205
Метры это не комфорт уже?

>>184292583
в питере, кроме Космостара, больше нет домов аквилона, а что, они очень хуевые?

>>184291186
бамп

>>184292700
Фирма с Архангельска. Строят там в основном теплую керамику, качество не оч.
На рынке недвижимости не долго.
Я хуй знает зачем они перекатиться в спб захотели.

>>184292641
Продано где-то 15-20% дома. Очень много невыведенных квартир ещё.
сваи старые, думаю, не знаю. ну или пробные.
Аквилон мне не нравится как компания, проще взять соседнюю галактику и не переживать и спать спокойно.

>>184292786
Я уже взял(
Просто в галактике ебаные квадраты без света
И цены высоки очень уж

>>184292768
сорри не увидел.
ЦДС строит одинаково. Зайди в любой их ЖК и увидишь свой Северный. ЦДС люблю за дешевые метры.
По месту сам лучше скажи нравится или нет, мне правая сторона девяткино не нравится.

>>184292784
Они отвалили сетл сити довольно много денег за разработку своих проектов. Сетл хочет сделать их них шавку придворную, как это сделали с Полисом. Полис сейчас ушел от нас, думаю насядем на аквилон и вскоре ждите дешёвые ЖК от них. Ах да, стойте, уже ведь есть - Олл Инклюзив.

>>184292694
Что-то вообще имеет смысл брать в зоне бывшего самсона? Очень уж там дохуя дешево для московского района. Помимо 4ю там же еще всякие ебаклаки строятся.

>>184293009
Две столицы нормас вроде. Не работаем с этим затройщиком, но вроде по данному жк вообще претензий нет никаких.
Говняное наследие промзоны там ещё долго будет. Но рано или поздно всё станет красиво.

Скидывайте свои вопросы, чуть позже зайду отвечу на все, надо отойти.
Насыщенный тред вышел алсо

>>184286712 (OP)
оп поясни за квартиры где стены не под прямым углом - как там блять жить?
пример >>184288041 в правой части, но бывает похлеще

А есть такое же только по ДС? Че то на домофонде висят новостройки с корцунами за лям, а это как у меня в городе, что то не так хочу услышать инфу из первых рук

>>184292972
>Они отвалили сетл сити довольно много денег за разработку своих проектов. Сетл хочет сделать их них шавку придворную, как это сделали с Полисом
Я непонел что это значит.

Я в своей мухосрани живу и хочу у них хату взять, но очкую что они начнут с областных проектов деньги перекачивать в эту ваши столицу.
А со следующего года эскору счета и приехали.

>>184293326
в москве тоже есть пет.недвижимость, погугли, позвони, встреться, расскажут.

>>184293359
>Как вы до сих пор не поняли, что у продажников нет никаких инструментов оценки "надежности" застройщика
Ты думаешь для этой страны есть хоть какие-то инструменты для оценивания надежности?

>>184293083
>Две столицы
Почему не работаете с ними? Меня от застройщика немного параноит на самом деле, с одной стороны дохуя пиздежа с их стороны про якобы сданные проекты, хотя по факту это их первый проект вообще, с другой это вроде как дочка минбанка, которому как я понял вообще принадлежит весь самсон. Но пока склоняюсь в их сторону все же.
>Говняное наследие промзоны там ещё долго будет
Можно здесь чутка подробнее.

>>184286712 (OP)
Почему недвижимость такая дорогая?

Опуш, до 10кк, двушка центр 15 мин до метро. Паркинг обязательно. Есть что?
Что скажешь про Риверсайд и Европа Сити?

>>184293425
Я вообще из сыктывкара просто думаю переКОТИКться из трехи в конуру, но в ДС.

>>184293501
Северные выРАБотал уже?

>>184293359
>инструментов оценки "надежности" застройщика
Кекнул. Развалиться может даже самый казалось бы надежный застройщик, за примерами далеко ходить не надо. Тут риск будет всегда.

>>184293449
Спрос.

>>184293359
Всё верно говоришь, никаких инструментов оценки надежности у меня нет. Я говорю о надёжности от балды. Спустя опыт говорю, основываясь на реальной статистике сроков по застройщику.
Про полтавченко да, верно говоришь.
Мне нечем заняться, я дохуя дел сделал вчера и позавчера, решил вот на двачах позависать. Если что-то не нравится, можешь отсосать мой немытый хуй, вспотевший от строгого костюма и включенного в офисе отопления, тащемто.

>>184293567
Развалиться может казалась бы самая надежная страна. За примерами далеко ходить не надо.

>>184293567
Можно же застраховаться

>>184288041
Я более хуёвой планировки ещё не видел.
Проектировщик-кун

>>184293373
у аквилона очень амбициозный директор и они заплатили сетлу за проекты свои. Сетл же прогинает их под ПН, повышает агентские вознаграждения, делает эксклюзивом и тд. подковерные игры. Я в аквилон не верю и считаю его ненадежным.
>>184293419
минуту
>>184293434
ничего не отвечу на оба вопроса, ибо

>>184293589
Точняк.

>>184293665
вот эту глянь тогда
>>184293346

>>184293713
>ибо
Снайпер в треде?

>>184293346
Бля, ну и планировка, как в общественный туалет зашёл

>>184293526
Да какие нахуй северные? я когда на пенсию пойду никогда её уже отменят. А к ЗП то нахуя она, если в дс перекатишься то это уже нахуй никому не сдалось...

>>184293641
Ну да. Именно поэтому обманутых дольщиков и не бывает. Это так не работает.

>>184293713
Окей, подожду. Кстати, гренландию муринскую будут с задержкой сдавать, там с одним из бетонщиков вышел затуп, отстают по срокам. Ребята по ночам по три поляны льют, некоторые сутки через сутки работают, но пока все равно догнать не могут.

>>184293851
А мне говорили тебе весь убыток возместят и в минусе не останешься.

>>184293772
ПИЗДЕЦ,это кто-то покупает ?

>>184293419
Звёздный Дуэт (знаешь его, ЛСР же), Ренессанс, Дом на Обручевых (студия), Лайф ЛЕсная (студия), Охта Хаус (вряд ли)
Заебался вырезать планировки в пейнте, сорян.
Жду инсайдов с ЛСР, алсо

>>184293973
Двачую. Наверно стоит 200к.

>>184294037

>>184293457
Оба заебись, советую риверсайд таки. европа сити прямо под башней, там облучение говорят пиздец.

>>184294020
>Заебался вырезать планировки в пейнте
Вырезай ножницами далее ctrl+v в форму ответа сосача

>>184293918
Охуеть, вот это новости. А ведь мы всем выебываемся, что гринку сдаем досрочно всю чуть ли не на полгода. Жду еще инсайдов, няша

>>184294287
Пиздос. Это типа центр? За что там 4кк?

>>184294287
Ещё один общественный туалет

>>184294020
Ренессанс смотрел, проебал квартиру мечты на высоких этажах, они прайс резко взвинтили, не знаю как ситуация изменится к зиме. Насчет дуэта немного охуеваю от аутентичной купчинской атмосферы, да ебаный детсад во дворе делает меня плакать. А если удалиться от метро при расчете того, что буду добираться на машине, но чтобы классом попизже?

>>184294189
На днях буду с прорабом разговаривать на объекте, узнаю реальную ситуацию и график отставания. Вроде догоняют по чуть-чуть, но осложняется тем, что прилетели москали ебаные с технадзора и выебали всем мозги. Вообще, можешь свою телегу оставить, я думаю мы можем быть друг другу полезны.

>>184293419
>>184294020

>>184294330
>во всей этой заварухе которая надвигается
Ой, смотрите, школьник научился безпруфно пукать в лужу.

>>184294415
Вот вторая и третья уже лучше.

>>184294330
Напомни, что будет, если я тебя не послушаю?

>>184294141
>Вырезай ножницами далее ctrl+v в форму ответа сосача
Ахуенна.

>>184286712 (OP)
>Хаты в углу ---> в доме вечно будет продавать какую-то из сторон
Иди братков наебывай, а нищих анонов не надо.

>>184291292
>Это фишка СПб такая. В СПб почему-то всем важны балконы. В ДС уже давно ПИК от этой хуйни отказывается.
И правильно. Кому надо - может отгородить часть комнаты гипсокартоновыми стенками, проделать туда дверь и окна и сказать, что вот это у него балкон.

>>184293346
да типа такой и самое странное что по ним нет скидосов за ебанутость планировки
по той что ты кинул еще не сильно наверно заметно, тк студия, а вот где однушка и у тебя стены расходятся когда ты смотришь в потолок - это пиздец...

>>184291855
Может это вальяжный джаз, а ты летом, ночью, с телескопом, под джаз с сигарой хочешь посмотреть на звезды и не хочешь чтобы тебе мешали. М?

>>184287241
Там бля половина студий
Почему студия считается такой же полноценной квартирой, как и однушка с отдельной кухней?

>>184294406
@ktanny
На окраинах сейчас комплексом бизнес-класса нет, Арсенал со своим Ариосто от Арсенала пытается, можно их посмотреть. Северный город с Ультрасити тоже. Но и там, и там в бюджете только студии, разве что в ариосто однуха есть. Вообще ариосто нравится мне очень. И застройщик, и объект, присмотрись к нему.

>>184294581
Потому что в отделе продаж у застройщика хуй пойми кто работает.
Да и застройщик дает инфу только по своим предложениям.
И про переуступку хуй скажет.

>>184294581
Посредник даёт быстрый доступ ко всем вариантам, не нужно самому искать по крупицам информацию.
Ну а так как посредники для покупателя бесплатно работают, то почему бы и нет.

>>184295031
Если в плане моей конторы, то разные застройщики платят по-разному, но это настолько незначительно, что я ради этого лишнего косаря не буду ебать мозг ни себе, ни тебе, пытаясь спровоцировать тебя на более выгодный мне вариант. У нас планы по 12-15 хат в месяц на каждого, нам бы количество закрывать, уж не до выебонов с бонусами тут.
В плане выбора да, выбор не 100%, но 99,9% заслуживающего внимания. В любой локации мы работаем с объектами-лидерами по пятну

Тоже работал в ПБ. Курьером, кек. Хорошее место, в общем-то.

>>184295179
В ПН*, соре.

>>184295179
>Тоже работал в ПБ. Курьером, кек.
Сколько плотят? СБ проверяла перед приемом на работу?

>>184295031
Начнем с того что ты тян.
Конечно, любой продавец будет преследовать свои цели, но если ты обходишь много продавцов, то у тебя вполне складывается примерная картина на рынке в данный момент.
>то есть самое интересное
Я хуй знает почему ты джве столицы самым интересным назвал.

>>184287756
При 100% оплате еще и на 600к меньше. В чем суть? С ебатекой и так переплатишь, да еще и хату по большей цене купишь.

>>184295171
Тогда другой вопрос. Можно ли получить достоверную инфу, какие жк не рассматривались при подборе?

>>184286712 (OP)
Расплачиватся налом за квартиру нормально ? Или выебет государство ?

>>184295368
Ипотека приравнена к 100% оплате. Базовая цена действует при рассрочке.
>>184295371
Да, я открыто говорю о всех жк вокруг, но говняю те, с которыми не работаем. Говняю по делу всегда

>>184295404Нормально

>>184295317
>Я хуй знает почему ты джве столицы самым интересным назвал.
Например, с того, что тот педик сказал, что самый норм вариант в той зоне две столицы, при этом конкретно с ним они не работают.

>>184295263
СБ ебет всех, да.

>>184295263
СБ проверяла. Ничего не нашли в интернете, посчитали ПОДОЗРИТЕЛЬНЫМ. Хотя, моя фамилия гуглится, как нехуй. В общем-то и всё. Платили пару месяцев 25к, но потом, увидев, как я охуенно доставляю (а доставлял я рили пиздато, иногда даже стопя), подняли мне до 30к, уговорив начальство. Как говорят, повышение зарплаты делают неохотно и со скрипом.

Читаю посты маминых риэлторов и охуеваю. 3,5кк? 5,5кк? Студия в Девяткино? Вы чё, ебанутые?

>>184295519
Про педика ты это зря, я вполне себе натурал. А про то, что две столицы лучшие, я не говорил. Лучший там Триумф Парк и с ним мы работаем.

>>184295596
В чём, собственно, твой диссонанс?

>>184295598
>Триумф Парк
Зачем покупать в бывшей промзоне по цене нормального жилья?

>>184295711
Если нужен тот район, например.
Хочешь в другом - ок, давай в другом.

>>184295554
>СБ проверяла. Ничего не нашли в интернете, посчитали ПОДОЗРИТЕЛЬНЫМ. Хотя, моя фамилия гуглится, как нехуй.
Лолшто? СБ Петербургской недвижимости пробивает кандидатов через инторнет? Даже в пятерочке они узнают о факте судимости по своим к.аналам (если верить откровениям днарей в ДНО-треде в /wrk/) А как же связи начальника СБ с ментами, через которых (по легенде) пробивают любого кандидата на факт привлечения к УО?

>>184295666
За эти деньги легко строится полноценный дом :)

>>184295944
А ещё за эти деньги покупается много героина и до самой смерти можно им упарываться, спя на улице. Каждому своё.

>>184295944
>дом
Иди толсти в соответствующем треде.

>>184295931
Да, я тоже кекнул с этой хуйни, когда мне сказали. Видимо, и в интернете проверяют. А факт судимости -- в этом нет ничего легендарного, вполне обычное дело.

Ты мне напомнил момент, когда я пришёл в ДЛТ устраиваться грузаном. Так в анкете там вообще был вопрос о согласии пройти ПОЛИГРАФ. Я отказался, да и уже не хотел туда лезть. За 25к и въёбинг что-то там доказывать, что я не верблюд.

>>184296183
>Я отказался, да и уже не хотел туда лезть. За 25к и въёбинг что-то там доказывать, что я не верблюд.
В этом и смысл. Конторы с низкой оплатой хотят крутить РАБом как хотят.
Когда приходит специалист так не повыебываться.

>>184296139
Где толстота?
150кв метров стоит 4КК под ключ.
2-3К стоит 10 соток, в нормальном месте чтобы все рядом и дороги не гавно.

Вы просто ебнулись на серьезных щщах обсуждать эти ебаные сортиры за такие цены.

>>184296297
Ну, это оправдывалось тем, что РАБОТА С ОЧЕНЬ ДОРОГОЙ ХУЙНЁЙ. Собственно, на этом моменте я уже и отсеялся. Атмосфера была дикая, параноидальная.

>>184296343
Пиздабол детектед.
Где коммуникации и нормальные дороги в твоих ебенях?

>>184295944
В рахе 98% частного сектора - говно без инфраструктуры с быдлососедями. Дом подразумевает кучу заботы по хозяйству.
Цена на однушки обусловлена спросом, который обусловлен возможностями в городе. Еще вопросы?

>>184296640
>>184296642
>кормить зеленого

Этот славный тред подошёл к своему концу. Всем спасибо, ОП одевается и едет домой курить кальян и играть в Rocket League

>>184297209
Подписался на тренд.

>>184286712 (OP)
Ваша компания только в дс2 работает или в мухосрансках тоже? Можешь посоветовать годных риелторских контор?

>>184286712 (OP)
Оп, я не из мухостранска, хочу сейчас купить большую однушку за налик, как думаешь на какую скидку я могу рассчитывать(в процентах) и как ее можно выбить? я слыщал, что перед новым годом застройщик будет более сговорчивый

Вот смотрю, в планировках ОПа большинство комнат в пределах 10-15 квадратов. НАХУЯ так делать? Это комнаты для хомячка? У нас в литовке комнаты 20, 18, 15, а это супер-ранний подвид брежневок, практически еще хрущевка. А еще добивает два сан.узла (толчка) в новостройках на 2-3 комнаты с этими клетушками - вот нахера?

>>184302028
Твоя фотка выглядит лампово.

>>184301473
Проиграл с угла наклона полозьев для коляски.

>>184287682
40 метров ХУЙНИ.

>>184288268
Проснулся - пожрал - пошел нахер - вернулся - пожрал - заснул, повторить.
Что за фетиш на такие огромные кухни для одиночек/пар?

>>184304394
Это однушка с кухней-столовой. Когда жилец задумается о личинке, то заебашит перегородку с кухней и у него появиться детская.

>>184286712 (OP)
ОП, а ты можешь что-нибудь рассказать за ипотеку? Я фрилансер 300к/год, доход неофициальный, естественно, планирую брать ипотеку по двум документам. Это реально, или там все равно нужно подтверждение доходов? Или просто процент выше?

>>184286712 (OP)
Есть 10к денег, хочу взять хуёвую однушку в миллионнике хохлопараши.
Внимание, вопрос: как провернуть сделку чтобы меня не убили нахуй с 10 тысячами нала?

Шоб ты понимал, в стране чудовищный бандитизм уровня Латинской Америки и нищета населения(средняя зп $150 в месяц), тут за пару тысяч долларов убивают как нехуй нахуй, а за десятку подозреваю приедут пацаны с ТТ и утюгом которых наведут "риэлторы", не гнушающиеся за долю сливать данные людей готовящихся купить квартиру и имеющих деньги.

Знакомый с работы когда покупал двушку в центре за $30к ездил на сделку с тремя автоматчиками, как инкассатор нахуй. Но ему было проще, у него папашка торгует угнанными машинами и связан с областным криминалом. А я парень простой, мне трёх мужиков с АКСами взять негде.

>>184303699
Двачну касательно площади, действительно, в хрущевках-брежневках (многоэтажных в том числе) хотя бы одна комната всегда была четкие 18 м. Но, справедливости ради, кухни и 7м, и 5,5 (той же справедливости для, так-то и сталинки были с комнатами 20+м и кухнями минимум 9, но сколько их было и какому кругу они были доступны?). В каких-нибудь более поздних П-44 кухня 10 м, конечно, но комната уже 14. Существование комнат меньше 10 м для меня также загадка, капсула для ребенка в человейнике.

Два санузла в двушке разве что ради понтов, в трешке уже могут быть оправданы, мне нравится, что так строят. Во-первых, современная трешка это 90-110 м, на такой площади "основной" и "гостевой"/"урезанный" санузел вполне удобны, во-вторых - трешка это часто квартира для семьи с одним-двумя детьми, когда четверо собираются утром - два санузла это логично. Особенно учитывая, что это, по сути, полтора, как бы апгрейд раздельного.

>>184304061
Ну почему хуйня, обычная небольшая однушка, по стране полно таких. Называть это "евродвушкой", конечно, смешно, но куда от маркетосов денешься.

Объясните, нахуя брать квартиру в ебенях, если отсутствие адекватной среды и инфраструктуры съедят всю экономию на стоимости? Не лучше ли взять двушку за те же 5-6кк в центре питера?

>>184305886
Харьков в треде. Ездил с $20к в рюкзаке джва дня. Всем похуй. Проводи сделку по безналу, ссыкля.

>>184304985
>Когда жилец задумается о личинке
Он поменяет квартиру. Хотя бы на настоящую двушку, хотя с нынешними ценами двушки (настоящие, опять же) - это новые однушки, квартиры для одного человека/пары. Для ребятенка уже лучше трешка, иначе либо у тебя нет гостиной, либо у тебя нет спальни.

>>184306582
>Харьков в треде. Ездил с $20к в рюкзаке джва дня. Всем похуй. Проводи сделку по безналу, ссыкля.
По безналу не вариант. Все переводы на сумму свыше косаря бачей блокируются финмониторингом. И потом налоговая тупо отнимет у меня бабки, потому что я не смогу им обьяснить откуда у человека с зарплатой 3200гривен взялось $10000. Ещё и статья за нелегальное предпринимательство.

>>184307068
она и так к тебе доебется, все крупные покупки и сделки в налоговой светятся

>>184286712 (OP)
Как люди покупают квартиры еще на этапе котлована, а не когда дом уже начинают строить? Нужны связи с застройщиком? Или можно как-то втиснуться?
Потому что даже на этапе строительства многие квартиры уже заняты.

>>184310273
и ещё вопрос. Почему застройщики стесняются делать окна широкими, почти во всю стену? Почему все дома как под копирку? Какие-то комплексы?

>>184310390
цена

ОП, а скажи, с рынком сейчас пизда? Или нет? Ну спрос превышает предложение? Ты там где-то писал, что в каком-то комплексе 1 квартира за два года продана.

>>184302028
топовый двор.Особенно когда какой нить свин припаркует тачку так, что просто не выехать со двора,т.к единственный путь не заставленный путь машинами заблокировал буржуа

>>184286712 (OP)
4-4,2кк, ДС2, где студию/однуху от 35квм можно присмотреть?