Договор есть? Есть.
Пиздуй к юристу за консультацией.
А бабло ему отдашь с иска. Хотя с этой свиньи нечего брать. Будет отдавать пол жизни.

>>171762085
А как же налоговая? Они не знают, что я сдаю квартиру. Юрист-то не будет по простому договору разбираться же или будет?

>>171762195
Для этого ты к юристу и идешь. Он тебе все расскажет. А к этой шалаве не ходи хуже сделаешь.

>>171762235
>А к этой шалаве не ходи хуже сделаешь.
Какие могут быть последствия? Напугать, я думаю, смогу договором, на случай чего.

>>171762314
Пиздуй к юристу.
Ничего ты ей не сделаешь, только разозлишь и она будет буянить и ты проебешь момент.
А вообще можешь сделать так.
Скажи что мать пустила подругу пожить. Временно, а теперь она не хочет съебывать. Только и всего.

>>171762426
Так я ж писал, что маман умерла у меня пол года назад. А ту бабу я заселил спустя месяц, после смерти. По срокам тут явно не сойдется.

>>171762426
2 чая адеквату
мимокрокодил

Договор-то ты хоть у нотариуса регистрировал, мамкин неплательщик?

>>171762540
Плевать, иди к юристу

>>171761823 (OP)
Договор есть? Есть. Какие проблемы? Приходишь, требуешь деньги, в случае отказа выгоняешь нахуй. Не слушается? Вызываешь полицию. Говоришь, в мою квартиру проникли чужие люди, отказываются выходить

>>171762611
Да я у себя на компе его зарегистрировал, пропустил через принтер и пошел заполнять вместе с этой алкашкой. Паспортные данные, то-сё.

>>171762639
Ну ок-ок. Если завтра не получится - попиздую к хуисту.

>>171762672
А полисейские с меня будут требовать что-то? Квартира на меня еще не оформлена.

>>171762540
Я думал твоя маман сдала хату этой бабе.

Короче вот тебе план.

Она живет два месяца? Окей. Зови ментов пусть выгоняют.
Налоги ты платишь раз в год, а не каждый месяц.
Поэтому у тебя два варианта: сделать вид что она оплатила первый месяц и заплатить "налог". Тогда менты будут на твоей стороне.
А второй это копротивляться и говорить что она не платила. Ну тогда будут траблы.
И пиздуй к юристу, про предыдущие сдачи молчи, говори что нихуя не знаешь и жили родственники матери.

>>171762540
Скажи, что сестра

>>171762768
>Квартира на меня еще не оформлена
Ебать ты долбоеб, земля тебе пухом. Тогда просто берешь другана, пиздуешь в квартиру и ставишь ультиматум этой прошмандовке, если завтра не съедет, придешь и вынесешь все ее вещи на улицу. Слышишь отказ? Выносишь вещи сразу. Позовет кого-нибудь из своих ебырей, говоришь им, что все по-справедливости, квартира моя, деньги не заплачены, благотворительностью не занимаюсь. Если не поможет, ключаешь рейдж мод и пиздишь всех ножкой из под стула, доколе будут унижать сыч на его собственной территории?

>>171762803
>Налоги ты платишь раз в год, а не каждый месяц.
Так по сдаче квартиры там какие-то другие налоги же. 13% со всей суммы сдачи или сколько там.
Но к юристу со следующей недели попиздую, если завтра ничего не получится.

>>171762710
>Если завтра не получится
Нет, не завтра. Оставь это дело профессионалам. Юрист это лучшее, за что можно отдать деньги, не зная как действовать в юридической ситуации.
Много не возьмёт.

>>171763007
А что не так я могу сделать? Просто приду и скажу, мол, жалобы идут, деньги отдавай и уебывай. Если будет отказываться - пригрожу юристом и договором.
Я же не приду ей ебло чистить, в конце концов.

>>171763206
А коммуналку ты платишь?

>>171763206
А она тебе ебло начистит. Ты войдёшь в режим берсерка, НАЧНЁШЬ МЕСЕВО КРОВЬ КИШКИ ЯБЛОКО ПИДОР
А там уже и менты приедут.

>>171763490
Естественно.

>>171762999
Короче пять секунд в гугле.

Если коротко, то арендодателю надо сделать следующее:
1. Оформить договор аренды.
2. Фиксировать получение денег от жильцов
3. Оформить временную регистрацию арендаторов.
4. Платить налог с дохода от аренды.
Договор у тебя есть, а это весомый аргумент, причем пиздецки какой.
К бабе не лезь. Потому что она устроит балаган. Ментов вызовет. Будешь с ними объясняться. Еще своих алконафтов позовет. Выбегут бабки соседки и будут на тебя выебываться что мать с детьми на мороз выгоняешь, мразь бессердечная.
Ну и обосрамся с оформлением хаты на себя. Это первое что тебе надо сделать.

>>171763526
А показания счётчиков сам переписываешь? или они тебе говорят?

>>171763206
Вещаю с дивана. Передаешь её сообщение по телефону, челез пиздюка, похуй - пусть выезжает тогда то и готова была отдать ключи. Приходишь - шлюха не сваливает - идешь разбираться с ней уже с ментами, юристами и прочими.
Алсо мне кажется просто с ментами не получится, они похуйфейс сделают и скадут чтобы вы договаривались сами, чтобы им мозги не ебали, поэтому надежды на них нет.
Только когда у тебя будет на руках залупа от юриста, мол нахуй даму, вот тогда они наверно будут обязаны выселить.

На вот еще.
Способ 1: платим через декларацию 13%
Доход, полученный от аренды, как и любой другой доход физических лиц, облагается налогом. Если человек сдаёт жилплощадь частным порядком, не зарегистрировавшись в качестве предпринимателя (что вполне законно), то он должен подавать налоговую декларацию и платить НДФЛ – 13% от суммы, заработанной на аренде. Декларация за прошлый год подаётся до 30 апреля года нынешнего.

Лидия Исаева поясняет, что по Налоговому кодексу к декларации не надо прилагать документы, подтверждающие источник дохода, однако на практике районная налоговая инспекция, как правило, затребует эти бумаги. Соответственно, арендодатели обычно прилагают к декларации копию договора аренды и копии расписок в получении арендной платы.

Как замечает юрист Уральской палаты недвижимости Людмила Плотникова, в договоре о сдаче жилья в аренду должен быть указан размер арендной платы (он является "существенным условием" договора).

В декларации налогоплательщик сам рассчитывает общий размер своего дохода за прошлый год и сумму налога. Её надо будет внести не позднее 15 июля.

И давай все бумажки готовь перед походом. особенно на хату. Пусть она мамкина. Берешь бумаги на хату, берешь свидетельство о смерти. И оказываешь юристу что хата твоя.
И как тебе говорят сходи проверь показания счетчиков. Чтобы не на пиздели.

>>171762195
А че налоговая? Ты декларацию еще не должен был за 2017 год подавать
Она для физ лиц то ли в конце марта то ли в апреле.

>>171761823 (OP)
Опчик, не муди! Это ещё не самый страшный вид квартиранта, есть типажи и хуже. Бери всё в свои руки и решай проблемы. Это даже интересно, не унывай, делай дело!

>>171761823 (OP)
Ребенка в детдом пригрози сдать. Все алкашки этого боятся.

>>171761823 (OP)
Это ,анон. Первый год не нужно платить налоги за сдачу квартиры. Моя тян-юрист, подсказала. Так что смело вызывай ментов. Удачи тебе, анон.

оп, жду завтра тред с продолжением

>>171763802
Это те алкаши, которые сначала придушивают своих детей, а потом во двор выбрасывают?

>>171761823 (OP)
Гони нахуй это семейство. Они тебе ещё хату спалят, а ты будешь омежкой сидеть.

>>171761823 (OP)
Советую как-то договориться с ментами, чтоб они её напрягли с деньгами. А если решил забить на деньги. То просто вызываешь ментов, говоришь ментам чтоб их выгнали. Мол в моей квартире чужие люди. Как я понимаю прописка у тебя именно с этой квартиры.

>>171763588
>1. Оформить договор аренды.
Checked
>2. Фиксировать получение денег от жильцов
Huecked
>3. Оформить временную регистрацию арендаторов.
Huecked
>4. Платить налог с дохода от аренды.
Huecked

>Выбегут бабки соседки и будут на тебя выебываться что мать с детьми на мороз выгоняешь, мразь бессердечная.
Они все при едином мнений — выселить яжемать на мороз, так что все ок.

>>171763638
Сам выписываю, прихожу к ним, и под роспись беру деньги за электроэнергию.
Но вот за получение денег за саму квартиру я что-то не завел лист с росписями, с чем я и обосрался.

>>171763654
Так что пиздюк, что она, чаще не отвечают на звонки. Личинус берет трубку, но редко. А именно шмара - вообще не поднимает, якобы у нее маленького телефона нет, а с планшета говорить не удобно нуманяфантазии короче


>>171763754
Никогда не платили налоги за сдачу и не собираюсь. Хера себе, 13% проебать. Я так сам скоро в минус уйду.

>>171763756
Да я вообще никогда с ними не связывался. Все эти декларации я только на словах слышал.

>>171763927
Кстати, где-то я это уже слышал. Если договор составлять максимум на 11 месяцев, а потом его переоформлять - то налоги, вроде как, платить не нужно. Точно-точно! Спасибо за поддержку и за то, что напомнил про это.

>>171763952
Если создам - то раньше. Так как живу на ДВ.

>>171764052
Ты прав, все к этому и идет. Но, блядь, на первый взгляд это была адекватная яжемать. Ух, какая хитрожопая сучка.

если занимаешься такими делами,то надо иметь знакомых мусоров.Поспрашивай у знакомых,наверняка найдешь.

>>171761823 (OP)
Бля, вот мне тоже такая хуйня предстоит. Пока полгода не могу в права вступить. Тяжела жизнь рантье, прозреваю невозможность полноценно хикковать.

>>171764219
Лол, были бы у меня эти знакомые менты. Хоть и сам почти околомусарной деятельности работаю.

>>171764269
Сгущенка тебе не грозит.
Гони ее нахуй, но делать это нужно юридически верно.

>>171764238
Вот я в этом месяце уже пойду к нотариусу оформляться. Эти полгода вообще для меня прошли незаметно.

>>171764295
Не, само-собой сгуха за это не светит. Просто я ссался того, что закон меня может на бабки посадить, за свою "черную" деятельность.

>>171764355
Не посадит.
Главное к ней с ментами приходи. И говори чтобы отдала бабло за прошлый месяц и уебывала нахуй.
Нот только после разговора с юристом.

>>171764355
Может, но это будет делать налоговая, а не полиция.

>>171761823 (OP)
Сдаю хату уже 6 лет. Не сдаю молодым потому что ебанутые во всех смыслах и не сдаю старикам потому что могут откинуться а мне их похоронами заниматься нахуй не всралось.
Задавай ответы.

>>171764499
Я бы еще не сдавал бездетным парам, потому что скорее всего они планируют личинуса.

>>171764499
Реально ли жить, не работая, а только на деньги от сдачи?

>>171763998
Да, да. Они самые.

>>171761823 (OP)
Анон, мне тебя искренне жаль, ты завел самых хуевых арендаторов, которых только можно завести, теперь они нихуя платить тебе не будут, а выгнать ты их не сможешь, потому что омежка. Самый лучший вариант приходишь и говоришь, чтобы выметались сразу или деньги башляли сразу за два месяца. Если снова скажут, что маман нет, то говори, чтобы собирались и чтоб через два дня их здесь небыло или придёшь с ментами и службой опеки. Главное на переговоры не иди. Если деньги есть, то пусть отдаёт долг и выметается/платит за два месяца вперёд, если денег нет, то чтоб до завтра исчезли.

>>171764499
Главное двачерам не сдавай. А то мало ли что.

>>171764560
Смотря что ты сдаешь, если имеешь хотя бы 40 в месяц, то можно жить, а если нет, то все равно РАБотать придется.

>>171761823 (OP)
Бля. Бесят такие квартиросдавальщики. Снимал ка то у тёти сраки хату. Телевизор смотришь или музыку слушаешь, соседи ломятся, хозяйка по 100500 раз день приходит с выебонами мол соседи жалуются. Да идите вы нахуй. Я снимаю хату и деньги за это плачу. Хули вам ещё надо? Заебали блять.

>>171764499
Ну рассказывай.
Как сдаешь, платишь ли налоги, фиксируешь/не фиксируешь оплату.
Пили советы.

>>171764589
>а выгнать ты их не сможешь, потому что омежка.
>приходишь и говоришь
На этом месте омежка уже оподливиться, развернется и уйдет к себе в сычевальню.

>>171764695
Так ти блядь не шуми!1! Не в своей же хате в конце концоф11!!

>>171764560
Нет. Не реально. Работать приходится в любом случае. Да и подребности растут как не странно.

>>171764707
Поэтому это теперь их квартира, да и ты ещё за детей ей должен

>>171764690
И я о том же.
Вообще, хочется все как-то мирно и по тихому дело разрулить.

>>171764604
У двачеров и денег то нет на съёмное жильё.

>>171764792
Но Оп же сдал хату без предоплаты.
Значит и двачер может снять, а потом заебешься его из хаты выгонять.

>>171764739
>Так ти блядь не шуми!1! Не в своей же хате в конце концоф11!!
Тогда нахуя я от мамки уезжал?
Вот серьёзно. Жил с мамкой. Захотелось личной жизни и личного пространства. Снял хату. Ещё больше народа тебя конролируют.

>>171764695
Я хату сдавал и жил с мамкой, а потом переехал в эту хату сам. Хата моя по докам. Соседи все привыкли, что хата сдается и как-то пришла соседка тетя срака и стала мне предъявлять, что хозяину пожалуется и бла бла бла, ну по классике. Я молча слушал, дождался пока поток говна из ее рта иссякнет, а потом просто сказал - я хозяин, жалуйтесь. Видеть ее ебало в тот момент было бесценно.

>>171761823 (OP)
Продай квартиру - купи биткойн

>>171761823 (OP)
Можно и без ментов.
Отключаешь в квартире расторгаешь договор электричество, тепло, воду и канализацию. Сами свалят.

>>171764881
Подписанный договор и есть документ. Регистрацию надо делать только через три месяца

>>171764707
>Ну рассказывай.
>Как сдаешь, платишь ли налоги, фиксируешь/не фиксируешь оплату.
>Пили советы.
Сдаю с договором. Семейной паре. Деньги стабильно. Хату не засирают. Соседи тоже пару раз пиздели но я их нахуй послал. Всё норм.
Друг сдавал хату молодым и они ему хату засрали и на новых обоях графити нарисовали и свалили в закат. Соседка сдавала хату двум старикам на отдыхе живу в Сочи так там дед умер а бабка с сердцем слегла. С тех пор решил что молодым и старикам сдавать не буду. Нахуй мне эти проблемы не нужны.

>>171765027
Ты же в россии живёшь, это лишь бумажулька которая не мешает тебе выкинуть их на мороз.

>>171761823 (OP)
а хули ты хотел? привыкай нормальные люди квартиры не снимают а если снимают то недолго

>>171764986
А ты неплох.

>>171764986
ОТКЛЮЧИЛ ВОДУ, ГАЗ, ТЕПЛО
@
ПРИХОДИШЬ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ
@
ВХОДНОЙ ДВЕРИ НЕТ
@
В ЦЕНТРЕ КОМНАТЫ ГОРА ИЗ ШКУР ЖИВОТНЫХ
@
ИЗ-ПОД ШКУР ПОЯВЛЯЕТСЯ ГОЛОВА
@
ГОЛОВА ДАЙ ДЕНЕГ

>>171765088
Это есть документ, они не платят может выгнать

>>171765106
Проиграл.

>>171765027
Кем, блядь, подписанный? Кем заверенный, чтобы у него была юридическая сила? М? Я распечатаю сейчас документ, в котором ты мне свою жопу в безграничную аренду отдаешь поставлю печати и скопирую твою подпись, вот потом будешь бегать и доказывать, что ты не верблюд.

>>171764960
Продам, но не скоро. Без биткойна

>>171764973
>Ты собственник квартиры. Квартира твоя.
Официально — не моя, но в этом месяце будет моя.

>2. Я так понимаю, что оплату вы никак не фиксировали.
Фиксировал только плату за электроэнергию, но не за квартплату, с чем я и обосрался.

>3. Налоговые последствия никак к данному вопросу не относятся.
Почему?

>фоткай договор аренды сюда
Я с инета скачал. Таких тысячи.

>И поясняй, как они раньше тебе платили.
Да платили и платили. 3 месяца хорошо платили. За январь она мне частями отдавала - отдала. Теперь долг за февраль идет. Через 2 недели будет еще должна за март.

>Акт приема передачи, если он был.
Всмысле?

>>171764973
ОП, я тут походу единственный кто тебе может помочь, так как я юрист с восемнадцатилетним стажем. Если не хочешь отвечать на мои ответы, то ебись в рот.

>>171765168
>Я распечатаю сейчас документ, в котором ты мне свою жопу в безграничную аренду отдаешь поставлю печати и скопирую твою подпись, вот потом будешь бегать и доказывать, что ты не верблюд.
У нас так вся экономика страны держится.

>>171764986
Genius! Как вариант — сойдет, только я без денег останусь точно.

>>171765168
Подписанный жильцами и хозяином. Его не надо заверять. Это я тебе как раньте говорю. Штраф за то что не сделал регистрацию через три месяца около 5к с обоих сторон

>>171765168
То есть, ты утверждаешь, что подпись человека ничего не значит и не имеет силы?

>>171765230
>но в этом месяце будет моя.
По завещанию или без?

>>171765074
>молодым
Я сразу таких шлю с первых дней сдачи. Тут и так логично.
Так налог-то платишь?

>>171765230
В договоре цена указана за которую мнимают? Это тебе на руку , можешь сказать что вообще не платили

>>171765232
Але! Юрист, я ответил.

>>171765344
А я сдаю молодым, таких проще выгнать

>>171765351
>так как я юрист с восемнадцатилетним стажем.
>мимо юрист восемнадцать лет стажа
Еще раз, блядь, всех оповести, что ты с 18 летним стажем.
ЧСВшный дед ебучий, уебывай с треда.

>>171765306
Ни-ху-я, ибо ее скопировать легче всего.

>>171765441
Че несет, диван

>>171765441
Тогда для чего существует вообще такое понятие как подпись?

>>171765344
>Так налог-то платишь?
Да кто их блять платит? Платят только владельцы мини гостиниц потому что у них недвижимость под бизнес зарегана. А обычноквартиры нахуй никому не надо регать и налоги платить. Ну будет тебе штраф 5к и хули дальше? Да и то тебя за жопу возьмут если у тебя будет целый узбекистан проживать без Российского гражданства. Ну или если будет бордель.

>>171765292
А налоги ты оформляешь как тогда? В виде добровольных пожертвований?

>>171765402
>таких проще выгнать
Ага, после колоссальных последствии. Так?

>>171765478
Никак, налоговая тут причем??

>>171765510
За 5 лет ничего не случилось, даже не задерживали ниразу

>>171765473
Для того, что ставишь ты подпись у людей, которые наделены правом принимать писать, заверять договора. А то что ты там со своим другом всей заключили на бумаге A4 гей-брак и поставили там свои подписи не делает вас дружками-пирожками с правами, как у нормальных людей.

>>171765477
Ну да, логично. Тогда вопросов больше нет. Дальше только от самих жильцов зависит.

>>171765402
>таких проще выгнать
Только если ты шкаф кочка и сдаёшь хату сычам комнатным. Тогда да. А если наоборот ты сыч мамкин и у тебя снимают ашоты то хуй ты их выганешь. Они тебе ещё и ебало набьют.
Кстати в Питере был случай когда квартиранты замочили хозяина квартиры и около года жили на халяву. Но потом их посадили на бутылку.

>>171765569
Заканчивай бредить

>>171765547
Значит пусть так оно и будет. Но я все же остаюсь при своем мнений.

>>171765595
Сам дрищ, сдаю двадцатилетним русским людям. Сразу видно же кто быдло а кто норм. Хачей хз зачем ты приплел

>>171765589
Лучше семейным парам сдавать. Одиноким мамкам лучше не сдавать. Они детей не котролируют и будут ёбарей водить. Нахуй. Ещё и дети будут орать и обосрут всю хату.

>>171765660
Ты уже сдал мудакам

>>171765520
Ну так со сделок с жильем, будь то продажа или аренда всегда платится налог. При оформлении договора, его заключении и заверении его у нотариуса к тебе, в любом случае, возникнут вопросы из налоговой. Ну раз ты такой умный и все без договора, то отвечать за все только тебе, даже если тебе хату разнесут и сожгут к хуям то виноват будешь исключительно ты.

>>171765692
Договор не надо заверять нигде

>>171765687
>и будут ёбарей водить
Вот именно сейчас я и понял это. В следующий раз таких мамаш-одиночек впускать не буду.

>>171765662
>Сразу видно же кто быдло а кто норм
Ну хз. Не всегда это видно. Если люди тебя открытым текстом нахуй не посылают и не говорят на фене это ещё не значит что они нормальные.

>>171765690
Но не молодым, энивей.

e

>>171765605
Я тебе - петуху ебаному разжевываю и в твой поганый клюв кладу простую информацию о том, что твой договор не имеет юридической силы от слова совсем, просто сотрудничество на доверии.

>>171765769
Сдал бы молодым и такой хуйни не было

>>171765797
Имеет. Ты не прав. Гугли

>>171765797
Хуйню не неси, юрист с восемнадцатилетним стажем.

>>171765815
"Не моя подпись"

>>171765802
Да там бы скорее всего поломанные шкафы и облеванные стены были бы. Процент таких случаев велик от молодых.

>>171761823 (OP)
Ты ублюдок тупорылый, даже не можешь сформулировать какого хуя тебе надо. В чем проблема-то, мудила, в задержке оплаты или в жалобах соседей?

>>171766049
Так ты жепой читаешь наверно?
Описано и то и другое. Больше уклон идет на жалобу, а следовательно на выселение. Хуль тебе не понятно?

>>171761823 (OP)
Сколько роста в ОУПДСнике который слева, примерно почувствовать можете?

>>171766153
Ну идешь и выселяешь, хули ты от нас хочешь, дебс?

>>171765900
Экспертиза

>>171765915
Депозитный платеж

>>171761823 (OP)
Если твоя мамка была не тупая, то договор на 11 месяцев. Налог при этом платить не надо, иди в ментуру.

>>171766488
>Налог при этом платить не надо
Лол. Еще как надо.

>>171766520
Как скажешь. Нахуя тогда заключается на 11 месяцев договор в таком случае?

>>171764499
Владею собачьей конурой 31 м² на которую брал ебатеку. В ней же и живу. Выплачивать еще 15 лет. Как мне стать успешливым рантьегосподином?

>>171761823 (OP)
Приходишь, когда их нет дома, собираешь их шмотки и выставляешь за верь, сразу же меняешь личинку и запираешься в квартире. Будут ломиться, вызовут мусаров - не открывай дверь и вообще к ней не подходи.
Никогда больше не сдавай квартиру мамашам с детьми. Вообще детным лучше не сдавать.

>>171766488
Так она не тупая она оформляла на 11 месяцев, но я не знал.
И я не тупой. Договор оформлял на 11 месяцев, потому что где-то на двачах увидел, но никак не думал, что это связанно как-то с налогами. Теперь вкурил и спокойно выдохнул

>>171766611
>Приходишь, когда их нет дома, собираешь их шмотки и выставляешь за верь, сразу же меняешь личинку и запираешься в квартире.
Что-то на уровне голливудского джеймса бонда.

>Никогда больше не сдавай квартиру мамашам с детьми. Вообще детным лучше не сдавать.
Теперь не буду. Ну нахер

>>171766565
>>171766620
Договоры сроком год и более подлежат государственнй регистрации, потому все и заключают на 11 месяцев. Налоги сюда не относятся.

>>171766602
>Как мне стать успешливым рантьегосподином?
Я точно н знаю но мне кажется что лучше такой впрос задать родителям а не анонам на Дваче.

>>171766695
>Что-то на уровне голливудского джеймса бонда.
Я так делал. Ломились и мусара приезжали. Тут конечно надо нервы иметь железные, алсо я тогда один был, а ты лучше возьми сеструху и еще кого-нибудь как свидетелей. Алсо я был полный собственник а в твоем случае все мутно. Но тут только силовое решение, по хорошему ты с ними не договоришься, это точно.

>>171766602
>Как мне стать успешливым рантьегосподином?
Покупаешь или как-то еще получаешь хату в собственность. Сдаешь ее понаехавшему нищебыдлу. Профит!

>>171764875
А ты что думал, сына ссанина?

>>171764875
Это еще что. Тут советуют на дядю не работать и свой бизнес открывать. Вот только когда так сделаешь, то поймешь, что дядя теперь не один, а их десятки.

>>171766963
Буду все-таки надеяться на лучшее. Да и на вид она не тиран, вряд ли будет быковать.

>>171767117
Я думал спокойно пожить хоть немного потому что этот семейный треш заебал уже.

>>171764889
Хуя ты маняфантаст. Иди книги писать. На торентах потом продашь, разбогатеешь.

>>171761823 (OP)
> Как прогнать алкоголичку-яжемать? К чему готовиться?
Звони в мусарню, там организуют

>>171762195
Там будет штраф, в тюрячку за это не угодишь не бойся.

>>171767191
>Тут советуют на дядю не работать и свой бизнес открывать
Хуй знает. Живу рядом с Сочи. У нас тут этих дядь уже не осталось. Только сетевые бизнесы. Свой бизнес открыть не реально вообще ни как. Есть пара богатеев которые держат магазины с курортными товарами но с ними ты конкурировать не сможешь ни по деньгам не по размаху. Так что остаётся только в МАгнит идти работать за 11к в месяц.

>>171767194
Отпишись потом как решится.

Короче, завтра схожу поговорю с алконафкой, и если дело будет попахивать пиздецом — позвоню полицаем. Может быть даже диктофон подключу, если не забуду.
Завтра может быть создам отчетный тред.

>>171767397
А всякие миниотели?

>>171767584
Блядь, сорян за "может быть", уже в сон клонит.

>>171767584
> даже диктофон подключу
Снимай смело на камеру. Если она там будет рофлить в пьяном угаре то это надо фиксировать.

>>171767397
Ну а эти всякие, блядь, киоски ссаные с чачей и сувениркой?

Угораю с Опа-долбоеба. Ментов он вызовет. Нахер давно не посылали? )

>>171767656
Да с утра-то навряд ли будет буянить. А камерой в нос ей тыкать не собираюсь. Скрытно, думаю, не получится

>>171767615
>А всякие миниотели?
Закрываются.
Хорошо держатся только крупные да и то их уже выкупать собираются с москвы. Сочи и Крым нагибают сейчас по страшному. Мало того что производств тут больших нет так и курортную тематику убивают. Так что деньги можно заработать только сдавая хату и работая на сетевую хуйню за три копейки. Понаехать в другой город не вариант ибо не факт что будет лучше.

Любой мент с 18-тилетним стажем скажет, что проблемы ОП-а решаются в рамках гражданских правоотношений, отправит в суд и на этом все закончится.

>>171767667
>киоски ссаные с чачей и сувениркой?
Закрывают нахуй. Раньше их было дохуя а сейчас только по дороге к морю немного и то хозяева говорят что вышел приказ к 19 году всё закрыть нахуй.
Даже отдыхающим пиздец потому что делать у нас нехуй. Даже клубы у нас нормально работают только до 12 часов ночи. А потом либо закрывайся либо выключай музыку. Из развлечений только море или сраные экскурсии по местным кустам.

>>171768007
У морпорта ебашат всю ночь же.

>>171768007
Всё равно хочу у вас жить.

>>171768147
Да без проблем. Хата 1-комнатная 2-2,5 ляма.

>>171767213
Ты узнал что у тебя
Есть огромная семья.

ПРОСНИСЬ ТЫ СЕРИШЬ!
У мамки под боком всяко спокойнее. Вертайся взад, гулена.

>>171768117
В самом Сочи да. И то там всё разворотили. Были кафешки, клубы, атракционы и аквапарк. Сейчас пустая набережная. Ну и кто поедет туда отдыхать?
В 2005 году такие движухи устраивали. Люди неделями не просыхали и везли бабло тоннами. Сейчас едут старички которые каждую копейку считают.

квартира мамкина ,а не твоя, как тут писалось уже , бери друзей, простався им и выгоняй их нахуй, никакого договора скажешь небыло, хз кого мать впустила. Если ты начнешь щас судиться, то блядь ты их хуй выгонешь, наследство оформлять 6 месяцев, там еще личинусы им некуда уходить, мать напишет на тебя заяву и тебе запретят приближаться к квартире до их совершенолетия. Поэтому блядь завтра же с друзьями пиздуешь туда

>>171768327
>У мамки под боком
Может с твоей так а вот с моей не так. Лючше отдельно. Нервы целее будут.

>>171768419
>там еще личинусы им некуда уходить, мать напишет на тебя заяву и тебе запретят приближаться к квартире до их совершенолетия.
Кстати да. С нашими ебанутыми законами такое вполне возможно.

>>171761823 (OP)
Берешь
И
Пиздишь ментам мол "я хз че они у меня в доме забыли, документ инвалиндный и вообще она мне денег должна, выгоните ее с моей собственности"

>>171768452
> Нервы целее будут.
>>171764695
> Заебали блять.
Ну ок.

>>171762768
>Квартира на меня еще не оформлена.
Это как, лол? Ты свидетельство о смерти матери получал? К нотариусу ходил? Оформляй квартиру, пока не поздно, иначе проебешь полимеры и она государству отойдет (не отойдет, но придется ебаться в судах).

Бля, а у меня мамка тоже как-то сдавала квартиру бабе с дочкой. Первый месяц никаких проблем не было, потом выяснилось, что эта ебанутая торчит на крокодиле, водит к себе толпу ебаных наркоманов и варит свою хуйню прямо в хате. Думаю, не стоит описывать, какая вонища там стояла после того, как её выгнали нахуй. Обои отклеивались в буквальном смысле, вот без шуток

>>171768798
>свидетельство о смерти матери получал?
>К нотариусу ходил?
Офк

> Оформляй квартиру, пока не поздно
после того, как я вступил в наследство, В 20-х числах этого месяца будет уже как пол года. Поэтому к нотариусу иду в этом месяце.

>>171768574
А менты такие:
"Лолкек, иди нахуй. Нам влом. Поэтому получите справку собственника a45736/2_pidr по форме 228146, составьте заявление, заверьте его в госдуме, у бабы Марфы и у собаки бомжа Петровича, и ранним утром четырнадцатого числа весеннего месяца нисана приходите за решением"

>>171768970
Чёт в голос проиграл.

>>171768948
кароче у меня вобще квартиру хотели отжать, забрали документы, ключи, я не мог пройти в кв, ну и я делал все у нотариуса заного, там мне он наоборот говорил оформляй побыстрее, типа вдруг чегото , и это надо сделать за пол года до смерти и ровно через 6 мес после смери я был собственником

>>171764499
Какая же жиза. У знакомого снимала квартиру пожилая пара. И умерли они в один день, как в книжках прямо. В итоге у него два трупа, родственников умерших найти не удалось, государству похрен, сказали не будут забирать. Потратил на похороны он тогда около 130к.

>>171768970
Ну тогда владелец квартиры может сделать секретное движение под названием "пошлинахуй!" которое выполняется при помощи пары знакомых

Ну или на худой конец ждать пока соседи вызовут ментов и доебутся сами к проживающим там. А еще можно накатать заяву мол "у меня в квартире поселились хз кто, пиздят про какой-то документ который вообще из интернета скачан и нотариально не заверен"

>>171769216
что за пиздеж ебаный, твой друг и ты два пидараса, когда их заберут в морг, их похоронят за счет государства, тк они пенсионеры, просто иди нахуй с двача пидарок

>>171768948
>Поэтому к нотариусу иду в этом месяце.
Смотри не проебись. Эта хуйня такая, что я ее маму рот ебал если сам шевелиться не будешь, то желающие с возможностями найдутся. В права наследства, я так понимаю, ты вступил. надо будет взять справку об отсутствии задолжностей в кадастровом (в течении суток действительно, т.ч. не тормози) и снова к нотариусу. Ну, там короче сообразишь, должны все по пунктам объяснить.

>>171769216
Да, из морга обратно привезут, дверь сломают и в квартире положат, если хоронить откажешься. Я понимаю, что ты тупой двощер, но хоть каплю критического мышления в себе найди, манька.

>>171769297
Хоспаде, столько много анальных болей со всем этим. По ходу там разберусь конечно.

>>171769291
Что было, то и говорю. Чтобы забрать в морг нужно согласие родственников, так как уже пожилые. Чтобы снять с регистрации их паспорта и получить свидетельства о смерти- тоже родственник идти должен. Муниципальные ритуальшики без свидетельства о смерти даже не шевелятся. Все посылают по инстанциям, в которых тоже посылают в предыдущие инстанции. В итоге замкнутый круг и запах разложения.

>>171768368
> Сейчас едут старички которые каждую копейку считают.
У вас цены просто стали как в Монте-Карло, жадные пидары

>>171769598
выносишь трупы на площадку и все, я хз вас там просто наебали на деньги, бомжей и тд хоронят за счет государства, даже если у тебя бабка умрет, ты можешь получишь 10к рублей + ее пенсию за 1или 2 месяца на похороны, я блядь точно не знаю я хохол, но блядь ищи в гугле. Да и вобще в ебаном снг уебище нужно учить все кодексы, чтобы не проебаться

>>171769598
Нахуя твоему другу свидетельства о смерти, дебич? Он их прописал у себя что ли, лол? Иди нахуй, короче. Ты либо ничего не понял, либо друг тупой у тебя.

>>171769676
>У вас цены просто стали как в Монте-Карло, жадные пидары
Так а кто эти цены назначает? Правительство и назначает. Точнее ставит такие условия для налоги бизнеса при которых вменяемые цены сделать просто невозможно.

>>171769826
Да. Временная регистрация называется. Всё официально и с налогами было.

>>171769698
Дерьмовые кодексы. Как собственник квартиры, где они временно зарегистрированы, он должен был их хоронить. Юристы оказались бессильны.

>>171764194
Не помню, но налог берётся начиная с какой то планки - 10к может в год

>>171763654
ОП сам похуйфейс сделает и менты её выставят. Юрист постановление суда приставы - не нужно.

ах да опчик, земой и летом нельзя выгонять жильцов))) как тебя наебали0)))) там много всякой хуйни, иди к юристу

>>171761823 (OP)
Короче омежка, миморантье в треде, сдаю 2 квартиры. Самое первое, "торчат деньги с прошлого месяца" это че такое? День в день должны платить, если куда то уезжают то платят заранее. Максимум на неделю отсрочить можно, и то если предупредят и больше такого не повториться. А эта вертит тебя на хую + портишь отношения с соседями. Короче выгоняй эту шоблу и ставь нормальных, если двушка то до двух человек желательно молодая семья без детей или пара девок. Приходят нищая студентота или яжемать с личинками на руках, сразу заламывай цену на депозит, цену итп и пусть нахуй идут.
С налоговой не знаю как у вас, но у нас так сказать все вопросы через домкома обкашляны

>>171770711
двачую какие могут быть условия лол
просрочили на пару дней и пиздят что денег те то готовишь бригаду и еще через пару дней тупо выгружаешь все к хуям вместе с жильцами, потои замок меняешь и ищешь новых

>>171770826
че несешь даун
взял и выкинул

>>171770711
>>171770926
Услышал вас. Завтра ей все скажу и дам пару дней на выселение.

>>171770926
До трех человек*

>>171765797


ты далбаеб???????

договор подписаный сторонами имеет юридическую силу!!!

кретин,у нас люди машины по 1-2 ляма покупают,пиздуют в ГИБДД и оформляют куплю-продажу!

таким же хуем можно продать велосипед,дачу,кирпич с участка, яблоки с сада, тонну носков или трусов.....БЛЯТЬ по обычному договору между физлицами!!!!

или ты продажу СВОЕГО АЙФОНА пойдешь регистрировать в НАЛОГОВУЮ!!!!???? ДЕБИЛ )))))))))))))))))))))

>>171772149
Зачем ты ему поясняешь? Он же даун или просто толстит

>>171761823 (OP)


запиши разговор с ней на телефон.Звони- проговаривай сегодняшнее число,что она обязана заплатить за тот месяц,за этот,в случае каких то претензий ментам-у тебя будет запись хотя бы,что она должна денег и не платила.Пусть через суд добивается.

Вариант-днем зайти с друзъями,сменить замки,ее вещи в коробки собрать и на лестниную клетку выставить,пусть уебует на вокзал. Пизданет в налоговую-запросишь с не расписки-что она платила!!!!! Расписок нет-запросишь с нее полную сумму за год!!!!!с нее и оплатишь штраф и налоги

>>171764194
Какой город?

>>171770926
>молодая семья без детей или пара девок
Инвалид. Молодая семья разродится прямо в хате. А пара девок - это те еще чуханки, когда мужиков рядом нет. Вот буквально, везде прокладки, срач, бачок сортира протек - похуй, банку подставим, и все такое. Я больше вышеописанным категориям не сдаю, нахуй надо.

>>171762195
Ты не правильно подходишь к делу. Звонишь мусорам и говоришь что в твоей квартире находятся посторонние. Приезжают мусора, трасешь у них перед лицом бумагами о собственности. На все доводы яжматери, говоришь что она поехавшая. Все.

>>171778485
я когда сдавал хату студенскам они ходили там и капали мечачными и изгадили сиденье.

>>171761823 (OP)
даже не едь, позвони по телефону скажи что будет еще она жалоба - распрощаемся. я надеюсь ты не валенок и в договоре прописал подобную ситуацию как повод не возвращать страховой. позвони соседке скажи принял меры, если повторится выгонишь. ну и собствено если повторяется выгоняй. куда им деватся то

>>171779323
ах да по поводу того каквыгонять - зови ментов все норм. это не налоговая их дело маленькое. а вот если соседей огорчишь квартирантами плохими те спокойно в налоговую кляузу накатают, аа там уж держись за жопку

>>171761823 (OP)
ох и дурак ты анон) сдавать селедке с детьми -врагу не пожелаеш. Личинки (если маленькие) зассут диван/изрисуют стены, маман испоганит всю плиту готовя хрючево.
Я сдаю только топ тням, вот требования:
1. она должна быть 8 из 10 (красивая, ухоженная)
2. не старше 25 и не младше 17
Эти два простых правила сделают тебя счастливым рантье.
Ну и квартира должна быть чистая, с минимумом техники- девчонки сами докупают что им надо, а когда сьезжают всю технику и тряпки (шторы/покрывала/полотенца) оставляют.

Так. Оп все еще на связи.
>>171779323
даже не едь
Да мне тут пешочком минуты две-три дойти.
>будет еще она жалоба - распрощаемся
Это уже не первый инцидент, если верить соседям (подтвердило, на сегодняшний день два человека, которые живут с ней по этажу).
То есть она бухая приходит, ломится в свою дверь и говорит, что не может якобы попасть к детям домой. Такой случай был не один.
И еще, на сколько я понял, туда постоянно ходят какие-то ее мужички, около 5 человек, и начинают шабить ходить по этажу. До того момента, когда она заселилась, никаких мужиков не было — все было тихо-спокойно.
>>171779370
> а вот если соседей огорчишь квартирантами
Судя по вчерашнему бугурту от соседки они нацелены писать заявления, если я что-то не предприму.

>>171787992
>ох и дурак ты анон
Есть такое. Сам с себя в ахуе.
>Личинки (если маленькие)
Слава Б-гу что нет. Там три пиздюка лет 10-14 ходит. Квартиру, вроде, не поганят постоянно когда шел за деньгами осматривал квартиру
Хотя до сегодняшнего момента всякое уже может быть.

>Ну и квартира должна быть чистая, с минимум техники
Квартира может быть и чистая, но с совковым ремонтом и совковой печью. Нужно будет делать апгрейд, а у меня денех пока нет таких.
А по поводу тней — учту. Хотя в нашей-то мухосрани топ тни вряд ли снимают квартиры

>>171769434
под дверью бросят

>>171787992
> (шторы/покрывала/полотенца) оставляют.
А трусики свои грязные оставляют :3

>>171787992
>не старше 25 и не младше 17
Будет водить ебырей инфа 100, а те в свою очередь быдлодрузей и бухания до утра, ну нахуй, сдавать надо молодым семьям.

>>171764194
>адекватная
>яжемать