>>171243143 (OP)
> Авито, Я.Недвижимости, Локалс?
CIAN же.

>>171243312
Да, что-то забыл про него совсем

>>171243397
Я незнаю в чем твоя проблема, может ты выглядишь как маньяк который жрет детей или хз что.
Но обычно поиски квартиры это пара-тройка недель максимум. Фильтруешь объявления по цене-расположению, откидываешь явный лохотрон (квартиры без фотографий, или где при звонке просят приехать в "офис" что-нибудь подписать и так далее, ну в общем классика).
Ездишь, смотришь. Если устраивает, зовем собственника, смотрим его доки (бумагу на собственносить, паспорт). Вносим залог (если он есть). Процент остегиваем риэлтору. Берем ключи, пасиба-досвиданья, готово.
Алсо, риэлторы - они в каждой объяве. Это их работа так то - находить собственников и помогать им сдать.

Если девушка, могу сдать за 25 и поебаться каждые выходные. Двач-помогач, помоги куну найти хорошую арендаторшу. Если сиськи 3 размера, сделаю скидку 2 тыщи.

Все приличные квартиры с адекватным ценником только на Циане, много хороших вариантов с комиссией 50%. Всё остальное ебаная помойка с оверапрайсом и наебками.
То есть шанс найти квартиру без комиссии на авито, где тебя не наебут, которая стоит своих денег с адекватными хозяевами - очень низкий.

Я в подмосковье снимал.
Звонил по разным телефонам без задних мыслей, обсуждал условия, типа можно ли на месяц-два снять.
В итоге нашёл нормальный вариант, от семейной пары вообще.

>>171243837
Если норм тян могу бесплатно приютить за поебушки, только придётся от арендодателей шифроваться наверное.

>>171243748
Хотелось бы найти квартиру именно от собственника. От друзей слышал, что находили нормального агента процентов за 30 от стоимости месячной аренды, но самому такие не попадались.
А при общении с собственником проблема еще в том, что претендентов на квартиру с первых же минут появления объявления просто орава

>>171243989
Я арендодателям всегда говорю мол перезвоните если, не сдадите и мне так и сдали в итоге квартиру, хотя я не первый позвонивший был.

Так что надо звонить и общаться, без предъяв, просто нормально расспрашивая.
Мне например залог располовинили на два месяца.

ga

На циане норм, ставишь стоимость, карту смотришь - вот тебе варики. Снимали в 5 минутах от метро (бибирево) за 26. Залог за месяц, агенту 50%, за полтра года хозяин заходил джва раза - один раз на перепроверку счетчиков от управляющей компании, второй раз когда привозил какую-то хуйню на балкон.
От момента начала поиска до подписания договора прошло ну может неделя. Как эту хату увидели, так больше ничего и не смотрели.
Олсо, ужна была без мебели, а это +к сложности поиска, ибо куча из-под бабки с дсп-стенками с хрусталем. Такого пиздеца насмотрелись в объявах, что яебу

>>171244218
Исходя из моей практики, перезвонить могут только агенты. Собственников так заваливают звонками, что им проблематично самим связываться с кем-то конкретным и что-то сообщать

>>171244568
сейчас посмотел там варики, что-то все охуевшие максимально. Мало и дорого.

>>171244568

Подскажи, а как разруливаются вопросы, если квартира не понравится? Ну выяснится например впоследствии, что гопота шумит по ночам под окнами? И эту проблему не может решить ни хозяин, ни менты. И допустим, самым эффективным вариантом видится съебать на другую хату. Комиссионные, которые я заплатил агенту, уже не вернуть?

>>171245558
Не, не вернуть. Как хочешь, так и разруливай.

>>171245558
комиссионные разово агенту за услуги. Это не вернуть никак.
У нас было прописано в договоре, который был на 11 месяцев, лол, чтобы там какие-то налоговые вопросы обходить, чтобы мы за 2 месяца до выезда сказали об этом. Ну типа там хозяин чтобы стал искать и все такое. Еще при выезде хозяин взал с нас за испорченную конфорку на электроплите, 800р вроде. Не стал уже особо с ним спорить, что она была уже нерабочей, ибо не проверяли (а зря), еще ванну пришлось оттирать какой-то ебовой химией, что белая была, а то тоже говнился.

В описанной ситуации скорее всего при мммаксимально срочном выезде потеряешь что-то из залога, при условии, что все целое. Но тут тоже можно обговорить, типа там срочно к родителям надо или еще какие проблемы, тогде может и все вернешь.
Можно еще в договоре написать о раскрытии каких-то ранее неизвестных мешающих причин, но тогда надо при заключении поебать хозяина по этому вопросу. Тут тоже многое зависит от его порядочности. В идеале записать в договоре максимальное количество условий, но это может отпугнуть.

Снимай в поддс и все.
Вон, баковка, Одинцово и т.д
Близко к Москве и недорохо.

>>171246246
>>171246275
Как вообще происходит общение с агентом? Я так понимаю, договор с ним заключается только после договора с собственником, иначе кидалово?

>>171246275
но срочный съеб это неок, конечно
сразу на 100к можешь приехать - 30 за залог прошлой, 30 за заллог новой, 30 на первы месяц и 15 агенту

подумой

>>171246403
Двачую.
могу предложить свою двушку в поддсе за 24к

Мог бы еще в Люберцах снять. Больше ни в одном поддсье не был. Но там тоже не легче, похоже, и цена во многих вариантах аналогична дс

>>171246474
А что за место конкретно? Еще состояние квартиры важно, конечно

>>171246440
Договор с ним собственник заключает, а ты только акт оказания услуги, или что-то типаж такого. Короче, главное никаких авансов, никому не давай бабки до тех пор, пока доки на хату не увидишь и плати агенту только когда договор аренды подпишешь.

>>171246246
>>171246275

Спс.

>>171246640
баковка, обычная девушка из 80х, вполне себе, но без евроремонта

>>171246440
заонишь по телефону в объяве, на 99% отвечает агент
@
здрасти я по объявлению такому-то, все еще актуально?
@
Хотелось бы встретиться посмотреть

Далее или договриваетесь о встрече с агентом, или агент уточняет у хозяина про встречу. Бывает, что и без хозяина просто посмотреть дают. Лучше, конечно, сразу с хозяином получить контакт. Он, скорее всего, сможет лучше все рассказать, в том числе про плюсы\минусы, чем агент с десятком квартир. Да и просто понять, что там за чел.
Если все предварительно устраивает, то смотрите. Дальше обычно берут паузу обе стороны на пару дней, мало ли что произодет, а потом, если все ок, то встречаетесь и подписываете договор.
Договор с агентном подписывается в момент заключения договра по квартире. Если просит денги за посмотреть, за "чтобы точно ваша квартира" или просто за услуги, то шли нахуй сразу. Агент - представитель хозяина, а не твой.

>>171246820
саб п
есть ДВУХКОМНАТНЯ БАКО-ТЯН РОДОМ ИЗ 80-Х

а как искать квартиру в миллионнике если я из мухосрани но хочу перекатиться в миллионик. долго искать от собственников? от агенства за один день возможно найти?

>>171247348
Смотря в какой миллионник. Где-нибудь в Сибири точно за пару дней можно найти

>>171247547
почему именно в Сибири? она мне как раз и нужна. Красноярск интересует.

>>171243143 (OP)
Циан.
Локалс наебалово. Авито и яндекс куча говна , где ты все же можешь что-то хорошее найти.

>>171247703
Сам жил в Новосибе-Барнауле раньше. Насчет Красноярска точно сказать не могу, но если в Нск можно найти быстро, то и там, думаю, тоже.
В Сибири жилье намного приятнее искать, нет такого бешеного потока людей, зачастую даже договор не заключается, доверие

>>171247914
лучше с договором же, не?

анончики ну ответьте ВОЗМОЖНО ЛИ СНЯТЬ КВАРТИРУ ЗА ОДИН ДЕНЬ Ч МИЛЛИОННИКЕ? это важно, хелп

>>171248126
Лучше с договором, у нас кончился на 11 месяцев тот старый, а новый так и не подписали. Даже деньги без росписи давали. Но все норм.
вышеписавший

>>171248126
Для уверенности да, лучше с ним. Просто я распиздяй и обе стороны были не против договора на словах. Нормальный арендодатель в любом случае не будет против договора, если сам на нем не настоит

>>171248181
за день - нет
хозяин в любом случае будет тупить.
За три - да.

Поживи в хостеле день-два, не сломаешься.

>>171248236
Несколько я знаю, старый договор автоматически продлевается, если нет возражений у сторон. Можно в консультанте+ посмотреть.

>>171243143 (OP)
Живи с мамкой.

>>171248342
мы не заморачивались даже. За год если бы были какие-то вопросы-претензии или недоверие, то оно бы в любом случае всплыло

А кто в Чертаново и рядом жил? Как райончик?