Мой знакомый так делал, но без ипотеки правда. Купил за 2800, 350 отделка, продал за 3550.это самое дно рынка было. Взлетит с ипотекой или нет?

>>169580172
Нет блядь, надо платить пидорахам за их обосранный клоповник, провонявший сдохшей бабкой. Да еще вдвое дороже.

>>169580027 (OP)
>Где я наебусь?
>Сейчас такие риски почти отсутствуют
Лол.

>>169580274
Ну так вперед, вложись в котлован. Проверишь на себе успешность идеи и будешь ли ты тем самым выжившим.

>>169580027 (OP)
Ходят слухи что пофиксят. Застройщик будет привлекать деньги только банка и выставлять на продажу введенный в эксплуатацию дом.
Да и сам понимаешь, простому сычу питурду
>Купил за 2800, 350 отделка, продал за 3550
Что 2.8кк что 3.5кк, не скоро это будет.

>>169580518
Меня смущает только работека. Ее сычам дают вообще? Какой РЕАЛЬНЫЙ процент?

>>169581002
Зависит от объекта, первоначального взноса, срока, твоего дохода, кредитного рейтинга. Надо конкретно расчитывать по факту.

>>169580027 (OP)
Нормальная тема, только продавать квартиру в ипоетке не просто, но есть рабочие варианты.

>>169580027 (OP)
Так квартира в ипотеке в залоге и ее просто так не продаш плюс придется платить каждый месяц плюс ремонт...

>>169580027 (OP)
+100 рублей.

Кстати, тот анон реально платит.

>>169581066
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&step=week&grnum=1&currency=0&select=period

Так вроде дно как раз

>>169580027 (OP)
>берем дешевую новостройку на котловане
У меня так кореш дождался сдачи хаты через 8 лет, хотя обещали через год, причём застройщик был крупный в дс2, единственно что ему повезло - отсудили и заплатили просрочку и то могли через хуй кинуть.

https://www.youtube.com/watch?v=3XAe0URSDRI

>>169581371
Можно пойти гарантированным путем и купить в пике, например, они сдают все

>>169581453
Старый видос

>>169581504
>в пике
Они такое говно строят, я ебал.

Какой процент по ипотеке все-таки, если я работаю неофициально?

>>169581744
>>169581063
Тебе сказали уже

>>169581651
Типа щас такого не происходит?

>>169581732
Так на продажу же

>>169580027 (OP)
> Перепродаем
Пока не выплатишь - хуй тебе а не перепродажа.

> КАК ПРОСТОМУ ПИТУРДУ КУПИТЬ КВАРТИРУ
Назови хоть одну страну, где простой питурд покупает квартиру???

>>169581798
Когда достроили, расскажи как было

>>169581798
Охуительные истории.
https://domodedovo.cian.ru/kupit-kvartiru-studiu/

>>169580027 (OP)
>берем дешевую новостройку на котловане
и пополняем ряды обманутых дольщиков.

>>169580027 (OP)
наша бухосрань становится все популярнее...

>>169581780
Ну хорошо, 20 процентов взнос, новостройка от пика, чистая ки без просрочек, джва года пользования кредитной картой, официально не работаю сколько процентов будет?

>покупать хаты
>за 10 лет стоимость недвижимости падает

>>169581926

Пол года назад, только собственность получил месяц назад, ремонт уже до этого сделал, т.к. дали ключи.
Честно говоря я покупал за 1,15кк + ремонт 200к, итого если бы вложил деньги в банк по 6-8% получил бы столько же примерно.

>>169582089
Пока что за всю историю рассеюшки стоимость недвижки растет.

>>169581949

Там много без ремонта, дома без собственности по жск продают.

>>169582149
> Пока что за всю историю рассеюшки стоимость недвижки растет.
И после 2014 уже 4 года растет, да?

>>169582149
Ну да, посмотри статистику на стоимость квадратного метра за последние лет пять в своём городе, увидишь охуительный рост.

>>169582086
На какой срок. Вообще калькуляторов полно, сам возьми и прикинь.

>>169582129
А ты судился, или оно само решилось?

>>169582302
> доллары

>>169580027 (OP)
1. Берем на стадии котлована.
2. 10 лет суды, бугурт.
3. Все три построенных этажа из 10, уже пришли в негодность так как стояло под дождем осенью, на морозе зимой, а весной в талой воде.
4. ???
5. Убыток!

>>169582477
>рубли

>>169582477
200+ тысяч это илитное в регионах или халупы в ДС?

Двачеры настолько тупые, что реально начали обсуждать рекламный вброс. А кто бы мог подумать.

>>169582528
Халупы в ДС. В регионах то какой спрос.

>>169582288

> А ты судился, или оно само решилось?

Подавал в суд сам, но процедура и доки были стандартные.
В целом все не очень сложно было.

>>169581066
>Цены в РФ на недвигу падают по 5-10% в год.
Значит я через лет 10 я смогу купить квартиру за двухмесячную зарплату?

>>169582477
А вложился бы в биток в 13...

>>169582766
Среднию зарплату всегда будут держать на уровне 0,6 средней цены квадратного метра.

>>169582243
Нахуй мне калькуляторы, я не про платеж спросил, а про процент. Банки декларируют 7%, но я хуй поверю, что кто-то когда-то их получал.

>>169582923
Это "ОТ 7%". Считать надо по конкретному случаю.
А если отвечать на твой вопрос, то процент будет "где-то от 7 до 25"

>>169582987
Кем надо быть,чтобы было 7?

>>169583137
Заплатить более половины первого взноса от стоимости хаты.

>>169583137
Зарплатным клиентом с положительной кредитной истории и спецпрограммой по аккредитованному жилищному объекту.

>>169583137
Когда в газпроме сидел (дочерке), нам газпромбанк предлагал под 6,5.
Но. Выслуга от трех лет или первая категория, не более 35кв. метров на одного человека и 12кв.м. на +1, 30% взноса и только в предлагаемых банком домах.

У нас тоже цены на хаты падают с 15-ого года, думаю взять в пикриле за 2 ляма однушку.

>>169583396
>думаю взять в пикриле
В рендере?

>>169583492
На движке source

>>169583492
Поехавший? Дом сдан в 2016 году, это прошлогодние фотки.

>>169580027 (OP)
>берем дешевую новостройку на котловане, берем дешевую ипотеку 8%. Ждем.
>еще ждем
>Умираем от старости

>>169583552
>2017
Фикс.

Пару дней назад стал думать, как и где надо работать, чтоб лет через 5 купить хату. С этого момента в /b/ стали появляться КУПИТЬ ХАТУ ТРЕД и ЗАРПЛАТ ТРЕД. Интересно, это знак такой или как?
20 лет, умею в электронику, трассировку печатных плат, начальные знания с++, да и вообще вроде как логикой не обделен

>>169583913
Что сложного? Получаешь 305к, пять лет как сука бичуешь, откладывая по 22к, покупаешь студию за 1,3кк. Хата? Хата.

>>169584011
Очень логично на такие деньги бичевать и еле откладывать 22к.

>>169584011
Да это то ясно, меня больше напрягает странное появление тредов, как только я начал думать и плюс-минус прикидывать

>>169580027 (OP)
Сейчас твою халупу никто не купит или купит дешевле цены сделки с застройщиком, а так рисков никаких, лол

>>169582086
>официально не работаю
Не дадут

>>169580027 (OP)
О, моя Мухосрань на пике.
мимобийчанин

>>169583137
Сверхчеловеком

>>169582027
Льнокомб?

>>169580027 (OP)
В мохнатые времена, когда недвига бурно росла, знакомая взяла в ипотеку трехкомнатную, через пару лет платежей, когда цена взлетела, расторгла договор, получила разницу между стоимостью квартиры на рыночке и недоплаченной ебатекой, и купила себе однуху. Так-то!

>>169584222
Треды всегда были, просто ты стал их видеть когда начал думать. Так устроена человеческая психика. Как-то раз я купил автомобиль очень нераспространённой тогда в россии марки (ну, так я думал), как только я его купил каждый божий день я видел в потоке на дороге по 2-3 таких машины.

>>169586709
>как только я его купил каждый божий день я видел в потоке на дороге по 2-3 таких машины.
Так это еще в GTA было

>>169586804
Точно.

>>169586709
У меня /b/ открыт почти постоянно, таких тредов было мало или вообще не было

>>169580027 (OP)
> Где я наебусь?
ПИК в Обнинске строит жилой монолитный дом примерно 2 года. Т.е.ты возьмёшь деньги под 10.5%(9.5 базовая ставка + 1% за отказ от страхования жизни) и на 2 года отдашь деньги застройщику под 0%.

>>169587113
Я тебе ещё раз говорю, ты просто не обращал на них внимания. Но если тебе так будет легче, то есть ещё небольшая вероятность, что ЭТО БЛЯТЬ ВСЁ ЗАГОВОР! Масоны проводят над тобой эксперименты, а финансируют их инопланетяне. Они постоянно меняют известную тебе реальность, отражая в ней твои желания, дабы ты счёл их верными. А всё потому, что ты избран.

>>169587431
>в Обнинске
СУКА ВЫ ЗА МНОЙ СЛЕДИТЕ ЧТО ЛИ?
>>169583913 - кун

>>169587669
Параноик ёбаный ДА

>>169587660
>ты избран
Ога. Треды были, но весьма редко. Я в них заглядывал, т.к. иногда аноны писали там годные вещи касательно ипотеки и всяких юридических тонкостей. А последние два дня - таких тредов прям дохуя. /b/, как я писал, открыт постоянно с 12 дня до 3 ночи, обновляю каждые минут 15-20, если не сильно прям пиздец занят.
>>169587937 бля это все пиздец как подозрительно

Пока в россии правят силовики советское старичье и путинский режим жить они некому не дадут в прямом смысле и вы будете всю молодость и большую часть денег тратить на покупку этой жалкой коробки из бетона. цены на недвигу по всей россии устанавливают из москвы искуственно и антирыночно, львиная доля цены это откаты на кормление чинушей.

>>169580027 (OP)
>берем дешевую ипотеку 8%
сразу нахуй, такие дают только семьям с положительной кредитной историей и тд
кроме того цены на жилье нестатичны, пока ты будешь делать ремон за 300к, квартира может потерять в цене эти самые 300к
то, что какой-то бабе повезло, означает именно везение

>>169581916
Манямирок, очевидно же.

>>169587431
> Обнинск
Ебать, второй раз за 7 лет двачевания слышу про мой мухосранск на бордах

>>169591943
КАЛуга пиздец унылая деревня, и люди говно. Почти все мои знакомые оттуда упарывают и строят из себя интиликтуалов, просто после оргий послушать о чем они пиздят, со смеху помрёшь

>>169580027 (OP)
Мне купили такую в 2012-м, дом до сих пор не достроился. Пришлось заработать самому и купить уже готовую.