бамп

бампанул свою мамку

бамп

Привет оп, не знаю про что ты там говоришь, но в треде анон который прямо сейчас хату снимает. Можешь задать свои вопросы.

>>159580070
Как выйти на нормального частника? На каких сайтах лучше? Ярмарка и авито отпадают из-за засилья агенств. Хочу однушку со своим другом снять в пределах 12к

>>159580070
Анонче, ну ты что, куда пропал?

>>159580168
Чаще всего нормальные частники это либо бабули либо хотя бы тянки. Я искал на многих сайтах, но просто в каждом городе плюсом куча своих сайтецов. Нашел на авито (в какойт тред анону из своего города хотел помочь, а меня нахуй послали сказали рекламлю). В агенствах нет вообще никаких плюсов потому что они могут точно так же тебя наебать сказав "дорогой человек вы платите нам предоплату, мы ищем все шикарно", а потом ты их не найдешь. Дам тебе вот такие советы помимо того, что с женщиной лучше договорится: если говорят, что хата оформлена на бабушку\дедушку\мужа\персонажа в варкрафте шли нахуй, или если уж совсем хата понравилась настаивай на том, чтобы лично встретится с владельцем хаты, но лучше не рисковать. Если с тебя начнут просить предоплату скажи, что готов предоплатить 500 рублей, потому что недоверяешь им так же, как тебе недоверяют. Постарайся начать их заебывать вопросами о том, кто жил, почему съехал, насколько мебель может сломаться и прочим дерьмом. Смотри на реакцию отвечающего - начинает заминаться или долго отвечать можешь разворачиваться\прощать и бросать телефон. Еще вот хз, но слишком добрые челики тоже могут тебя наебать, пока хаты смотрел было такое, что меня блять на машине до хаты довезли, все показали рассказали, сказали, что в первые месяцы стенку мне купят на деньги квартирные, а потом мужик такой грит " бля вот только хата на мою бабку офоремлена, так что договор не будем делать", я сказал спасибо я подумаю, и больше не видел их к счастью. Ах да, возьми составление договора на себя, и обязательно замути акт передачи имущества (типо с бумажкой походи и записывай все, что будет поравно\отклеено\отвинчено). Еще кстати прочекай на нескольких ли сайтах размещена хата ( которую я снимал аж на 5 была). И еще обязательно промониторь, что если ты кинешь 500 рублей предоплаты, то объявление должны убрать со всех ресурсов.

>>159580935
Еще хорошим звоночком будет, если у частника будут требования тупые вроде "главное, чтобы вы были из рашки" или "нельзя собак, максимум грызун в клетке". Многие частники не любят и боятся приглашать жить у себя челиков из других стран( моя хозяйка вообще говорила, что они блять костры могут разводить в домах, но это конечно же пиздешь). Советую еще на просмотр хаты ездить не одному и деньги не брать, мало ли че может случиться

>>159581163
Обязательно проси предъявлять паспорт.

>>159579955 (OP)
Смысла никакого, возьмут как за месяц, варианты будут из гугла. Договор подписанный напрямую с владельцем имеет полную юридическую силу, чушь которую риэлторы поряд способ тебя запугать.

Ищи сам и договаривайся с владельцем, я обычно на thelocals снимаю, ищешь вариант, проплачиваешь 1 день доступа к базе и прозваниваешь.

>>159579955 (OP)
А, ну и да.
Не давай блядь никаким агенствам предоплаты. Это всегда 100% развод.

>>159579955 (OP)
Если агентство нормальное, то проблем никаких, наоборот они всё проверят и перепроверят, чтобы потом у тебя не было проблем. Но ясен хуй, откуда ты узнаешь, что это не просто лишние 5000 тысяч сверху и ебатория с арендой.

Агентства, наоборот можно эксплуатировать только в путь. Если хочешь не платить риэлтору, то смотришь квартиру, говоришь что хуйня и не нравится, уходишь ясен хуй риелтор должен съебать, через 10-15 минут приходишь и заключаешь договор с хозяином на прямую. делай на год или меньше, но не больше

>>159580935
Щас дозвонился до частника, сказала муж завтра сможет показать квартиру, она будет на работе. Сказала на данным момент там проживают и завтра уже выселяться будут. Пока всё норм продвигается?

>>159581638
Да обычно, съезди с корешом своим, расспроси мужа обо всем (хотя бы схуяли на работе только она). Можешь прямо сейчас доебаться и сказать, что хочешь с мужем поговорить. (она может просто начнет ченить пиздеть типо "да он сейчас на рыбалке или чинит сортир", тогда можно призадуматься.

>>159581832
Кстати еще смотри насколько много фоток у хаты. 1-2 это не оч пиздато.

>>159581894
5 фото

>>159581956
норм, можешь конечно в гугол их закинуть, а то вдруг найдет тебе щас отель какой-нибудь

>>159579955 (OP)
>Смысл вообще от этих утырков?
все нормальные квартиры уже разобраны агентствами, найти удачную хату без них хотя бы за 30к - очень больше везение. Когда мы пытались найти без агенства, то за 2 недели поиска нам предлагали полный шлак, свободно может быть на фотках одно, а в реальности совсем другое. В самом начале поиска мы еще приметили одну неплохую хату, но от агенства, ее потом и взяли, переплатили, конечно, 15к агентству, зато уже и договор был и фотки паспорта и документы на квартиру.

>>159582146
деньги агентству в самом начале давать не надо, конечно, платишь уже после оформления договора.

>>159582146
>все нормальные квартиры уже разобраны агентствами, найти удачную хату без них хотя бы за 30к - очень больше везение. Когда мы пытались найти без агенства, то за 2 недели поиска нам предлагали полный шлак, свободно может быть на фотках одно, а в реальности совсем другое. В самом начале поиска мы еще приметили одну неплохую хату, но от агенства, ее потом и взяли, переплатили, конечно, 15к агентству, зато уже и договор был и фотки паспорта и документы на квартиру.
>
А вот и риэлтор пришел.
Давай позаливай нам еще про то что меня кинут если агенством не воспользуюсь, чмо.

>>159582146
Слишком палевная и слабая мотивация и аргументация, иди ещё поучись, педор

>>159581832
Она на работе, а муж с работы в 6 придёт.

>>159582995
а вот, что если этот анон так же, как я в старом треде просто помочь хотел, а как про авито сказал, так меня говном полили

>>159583201
ну звучит по-семейному, съезди посмотри, деньги не бери еще раз, но это так предосторожность меня пока хаты смотрел не ограбили

>>159583261
Да у меня в любом случае Зп только 25 и то я во вторую смену, так что если и буду снимать до 26 числа только

>>159582885
>Давай позаливай нам еще про то что меня кинут если агенством не воспользуюсь, чмо.
если ты хуево сделал договор, то тебя могут кинуть без проблем. Но ты можешь дальше пытаться найти среди куча говно что-то нормальное.

>>159582146
Кстати, я думаю одну квартиру сдавать. Планирую только русским, только порядочным (постараюсь на глаз определить) можно с котом, но желательно без пиздюков. Недорого, моё условие - ежемесячно на карту сбербанка. Приходит я вообще не собираюсь, нахуй, мож раз в полгода загляну. Я так понимаю, что я из хороших хозяев. Что мне могут предложить агенства, что я сразу на эту хрень подпишусь?

>>159584061
А как ты определишь, что перед тобой русский, а не какой-нибудь на четверть эстонец, на четверть латыш и наполовину русский?

>>159584061
сказал, как моя хозяйка

>>159584061
у них типа идет отсев клиентов по требования владельцев квартиры, но правда это или нет - не знаю. Когда нам сдавали эту хату баба из агенства втирала нам что типа отказала уже 5+ людям из-за того что они не подходили под требования. Хозяева искали типа семейную пару без детей и без домашних животных приличного вида и чтоб все с работой были.

>>159584333
Ну и я про то. Мне важно, чтоб каждый месяц исправно платили и не устроили погром. А это именно пара без детей и работающая.

>>159584556
>>159584153

>>159584153
Это белые, норм. Нельзя сдавать хрюканам, моджахедам и прочему мусору. Европейцы - норм

>>159584556
ну либо ты всех отсеиваешь, либо твое агенство. Рекомендую еще обязательно содрать с клиентов хотя бы 15-30к залога, иначе они к твоим вещам будут относится не очень, а так будут знать что если что ты тупо с этих денег их и спишешь

>>159584763
Да, залог вещь правильная. Но с другой стороны, жалко людей. Такой то удар по бюджету. Хотя, однушка в Москве возле метро недорого - похуй, очередь стоять будет , найдут и на залог

>>159584928
да найдут, куда денется, Москва же

>>159585137
Кстати, слышал такую тему: объявления перехватывают агенства и до тебя хуй кто может дозвониться кроме этих самых агенств

>>159583587
+15, господин риэлтор.