Реквестирую помощь Юрист-кунаЕсть квартира, полученная в наследство. За два месяца до смерти собственница получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья. В итоге осталось два наследника (ее дети, оба пенсионеры), получивших равные доли. Сейчас квартира выставлена на продажу. Срок владения собственностью наследниками 1 год. Возникает вопрос - как платить налог с суммы, полученной с продажи и можно ли его избежать. Погуглив пришел к выводу, что:1. Пенсионеры освобождаются от этого налога.2. Существует налоговый вычет в 1млн от стоимости квартиры (или даже от каждой доли собственников) при расчете суммы, облагаемой налогом.При этом потенциальный покупатель заявил, что ему знакомый юрист подтвердил необходимость уплаты налога в любом случае мне это показалось подозрительнымПрошу разъяснения ситуации, с меня как всегда
Бумп
http://reconomica.ru/деньги/самостоятельная-продажа-квартиры/#__5
>>156110431Инфу в гугле я посмотрел. Меня настораживает тот факт, что некий юрист якобы заявил, что налог платить придётся в любом случае. Хотелось бы получить комментарий анонов в теме. Тут наверняка много таких.
Бумр
Бамп
>>156110510Ты тупой? Продаешь квартиру за миллион, мебель. - за 7 миллионов, несешь миллион в налоговую, декларируешь вычет, налог 0 рублей.Юрист сказал - положено - потому что так делать нехорошо и стыдно
>>156110610А налоговая не выебет за махинацию?
>>156110386 (OP)налоговм вычетом и воспользуйся, только есть риск наеба.
>>156110683В чем может заключаться наеб? Первый раз сталкиваюсь с продажей недвижимости
>>156110679У нас рынок, как хочешь, так и продавай. >>156110610А с мебели налога не надо платить?
>>156110696В том, что ты за миллион квартиру свою и продашь.
>>156110711>>156110699Ясно, спасибо. Переживаю, что родню наебут, пенсионеры уже все-таки. Сделкой занимается риэлтор. Проверю, что за хрен с горы там.
>>156110699Дкп по мебели не регистрируется в регпалате
>>156110810То есть, если тебе не уплатят за проперженный стул 7 лимонов, ты пойдешь к мусорам?
>>156110386 (OP)Какова кадастровая стоимость? Сколько укажете в договоре КУ? Сколько стоит квартира.Давай полностью ситуацию обрисовывай, тут тебе не ванги.
>>156110610Ты не совсем прав.Если он будет квартру за 8 лямов продавать за лям, то налог будет считаться по кадастровой стоимости, а не до ДКП.
>>156110902Квартиру покупают за 2млн. Кадастровая стоимость 1,1млн
>>156111132Ну тогда вообще никаких проблем.В ДКП пропишите стоимость 950к и еще лям как необходимые улучшения. И можно не платить налог воспользовавшись вычетом.
