Суп, /б/. Поясни за съем квартиры. Хочу понаехать к тян в Челябинск и нужно где-то с ней жить целый месяц сейчас она живет у бабки. Поясни на каком сайте лучше искать подходящую квартиру на авито говорят одни агенства и какие существуют подводные камни. Еще меня интересует, за сколько дней можно начинать поиск, чтобы арендатор не ждал полмесяца до моего приезда и не слил хату кому-нибудь, кто согласен въехать завтра. Алсо, можно ли наебать арендатора, если он хочет сдать квартиру на длительны срок, а я приехал всего на месяц? Спасибо.
Бумп.
>>149526190 (OP)>Еще меня интересует, за сколько дней можно начинать поиск, чтобы арендатор не ждал полмесяца до моего приезда и не слил хату кому-нибудь, кто согласен въехать завтраВыручайте, посоны. Вот эта хуйня больше всего интересует.
Ну же, ананасы.
ANON WITH A PROBLEM ITT
Допустим я приезжаю в день Х. За сколько дней до этого искать хату?
В общем, ищешь квартиру на авито, платишь деньги за месяц, живешь.
>>149527591А как ты ее будешь искать если ее тебе осматривать надо?
>>149527703Зашлет подружку же.
>>149527592Заебись пояснил. Авито норм сает для поиска? За сколько дней до приезда договариваться с арендатором?
>>149526190 (OP)Наебать можешь. Но, как правило, владельцы, сдающие на длительный срок, берут бабки сразу за два месяца - первый и последний. Так что кто кого наебет в такой ситуации - вопрос.
>>149527735Что это за пиздец?
>>149527781Я на отдыхе с ребятами.
>>149527753Зачем брать за два месяца, когда можно за один?
>>149527735Все верно.С мужиком на вебм будет все хорошо? Зеленка поможет?
>>149527735что с ним?
>>149527753>берут бабки сразу за два месяца - первый и последнийАга, вот тут то и кроется подводный камень. Такая хуйня распространена?
>>149527924Нихуя не распространено. Нет смысла ни для квартиранта, ни для квартиродателя. Кстати агентства это не так уж и плохо. Правда ты им процент должен будешь отдать какой то, но если снимаешь на длительный срок, то почему бы и нет? Процент то всего за один месяц только (можно считать это платой за то, что тебе нашли жилье).
>>149527752Ну договорись накануне, что приедешь и отдашь бабки. Если приезжаешь на месяц, то и договор заключай на месяц. Наебать не получится ибо договор на длительный срок заключают с учетом таких наебщиков .
>>149528079Не знаю как у вас, но в ДС залог, или плата за последний месяц, есть почти всегда. Ну и комиссия агентства может доходить до 100%. В результате ты платишь 300% от стоимости при заселении, вот это вымораживает просто.
>>149528237По залогом ты имеешь в виду процент, который идет конторе?
>>149527858Пригорел. Жарили на сливочном вместо подсолнечного, корочку видишь желтую? Так это холестерин прилип.
>>149528364Залог, это сумма которую ты платишь арендодателю, в качестве гарантии что ты ему ниего не разъебешь. Если что, то из него вычитают. Если все норм, то эти деньги идут в оплату последнего месяца. А комиссия это комиссия.
>>149528617В моей мухосрани залога нет такого. ДСбляди либо совсем охуели.
>>149528730Но если ты на один месяц, то залога не будет скорее всего. Либо его тебе вернут просто.
>>149526578Поясните за это плес. Тян уже хочет на сл. неделе искать, а я приезжаю только в 10-х числах апреля. Не рано это будет?
>>149528809Из-за конкуренции риэлторы, которые ставят такие невъебенно сложные условия, должны сосать хуй. Найдутся риэлторы, которые только процент берут и никакого залога. Уверен в этом.
>>149528927Залог берет не риэлтор, а арендодатель.
>>149526190 (OP)Челябинец в треде.Кроме авито годных вариантов нет, риэлторы везде, но авито - самое популярное.>Еще меня интересует, за сколько дней можно начинать поиск, чтобы арендатор не ждал полмесяца до моего приезда и не слил хату кому-нибудь, кто согласен въехать завтраТут как договоришься.По идее сейчас дохуя пустых квартир, может кто и согласится подождать.>Алсо, можно ли наебать арендатора, если он хочет сдать квартиру на длительны срок, а я приехал всего на месяц? Спасибо.В любом случае платишь за 2 месяца.
>>149528988Такой арендодатель ищет дольше
>>149529048>По идее сейчас дохуя пустых квартир, может кто и согласится подождать.И тут им звонит Васян и предлагает въехать на следующий день на целый год. Как бы не проебаться с этим.Алсо, если ты Челябинец, то поясни за этот сает: https://hozya.ru/
>>149529313>И тут им звонит Васян и предлагает въехать на следующий день на целый год. Как бы не проебаться с этим.Найдешь другую хату, делов то.Город хоть и говно, но миллионник, хату найти не проблема.>Алсо, если ты Челябинец, то поясни за этот сает: https://hozya.ru/Да везде риэлторы, хули думать.Просто при звонке говоришь, что хочешь снять хату, адрес не называешь, если спрашивают адрес - шлешь нахуй.
>>149529313>И тут им звонит Васян и предлагает въехать на следующий день на целый год. Как бы не проебаться с этим.Или как вариант сам пиздишь, что ищешь хату на длительный срок, просто в прошлой хате аренда кончается через месяц.Заключаешь договор, а бабки передаешь перед заездом.
>>149529464Я смотрю ты грамотный анон. Спасибо тебе за ответы. За сколько времени до приезда ты бы порекомендовал начинать искать хату?
>>149529847>Заключаешь договорЭто, кстати, обязательный момент?
>>149529986Смотря сколько у тебя бабок.Если бабок дохуя - то можешь найти по приезду.Если бабок нет и ты не хочешь жить в клоповнике - то лучше заранее.А вообще раз на раз не приходится, так что можешь сейчас начинать искать. Неделю-две точно хозяин подождет.>>149530034>Это, кстати, обязательный момент?Конечно, только конченый лох сдаст хату без договора.
>>149530587>Неделю-две точно хозяин подождетХорошо. Спасибо, анон.
