Бамп

Бамп

Бамп

Бамп

Бамп

Бамп

>>134320810 (OP)
купи другую квартиру

Бамп

>>134320810 (OP)
Инвестируй в идеи анона. Есть шанс реально выбиться в люди, если повезет.

>>134320810 (OP)
> положить в банк под процент
Чет проиграл с этого инвестора

>>134320877
Ну а положить в банк под % хуевая идея?

>>134320899
Я посчитал, что примерно буду столько же получать прибыли, что и если бы сдавал квартиру.

>>134320899
Че ты орешь? Не всем же боженька умные мозги дал.

>>134320922
Поясни пожалуйста про депозит в банк. Что в этом плохого? Сбербанк предлагает 7% годовых, что в пересчете в месяц будет выходить примерно столько же, сколько я получал с квартиры. Плюс банк страхует 1.4 млн.

Бамп

>>134320810 (OP)
Отдай на благотворительность.

>>134320973
Ну так я жил на эти деньги, сычевал дома.

Купи биткоинов на все.

>>134320979
Что это такое?

>>134320939
В случае квартиры ты получаешь ликвидное имущество, деньги с аренды и подорожание квартиры
В случае с депозитом ты получаешь только проценты (которые съедаются инфляцией)

>>134320903
Посчитай сколько ты будешь получать с процентов за вклад, и сколько ты будешь получать со сдачи квартиры

купи беху 12 года, нажрись и разбей нахуй как герой

>>134321007
>В случае квартиры ты получаешь ликвидное имущество,
Не продолжай. Я понял, что ты идиот.

>>134321038
Тем не менее насчёт рублёвого депозита он прав.

>>134321043
ТОЛЬКО ДОРОЖАЕТ!!!!11
@
С РУКАМИ ОТОРВУТ!!!

>>134321038
>>134321043
У маней есть аргументы, что 1 комнатная не ликвидное имущество?

>>134320810 (OP)

>в сбербанк под % с возможностью снятия

Насмешил, содомит. В сбере самые низкие % по вкладам в стране. А если с возможностью снятия - вообще нихуя.

СБЕРБАНК, ВКЛАД "Управляй" с частичным снятием: От 4,81% до 6,13% годовых в рублях РФ = 8684 рублей в месяц.

Идешь к успеху, лузер!

>>134321083
Зато он лицухи не лишится никогда. Смекаешь?

>>134321059
Судя по твоей истории ты таки соснул с подсосом к заводу.

>>134321007
>подорожание квартиры
Про какое подорожание идёт речь? Если в 2014 году она стоила 47 000 $, а сегодня она стоит 26 000 $. Где гарантия, что она будет дорожать? Все вангуют доллар по 100-150 руб и я тогда ещё потеряю в цене квартиры в 100% как это было с 2014 годом. Поясни поподробней насчёт этого.

>>134321074
Как благодарны те, кто в декабре 2014 и 2015 купил доллары по 90 рублей, прочитав на дваче, что весной будет по 200.

>>134321009
Примерно тоже самое, что и со сдачи, но тут говорят про какую-то инфляцию. Что это такое? Я с экономикой не дружу.

>>134321126
Да обосрался он. Недвижимость в России с 2008-го года не дорожает, а только дешевеет, а в 2014-м вообще рухнула. Её имеет смысл покупать, если действительно жить негде.

>>134321126
В России принято считать в рублях, а не в долларах как в Украине и Беларуси.
Если ОП переведет в доллары, то он с процентов получит вообще нихуя.

>>134321074
Ну так я сейчас каждый день мониторю курс, он всё падает и падает, был 66, стал 64. Нефть что-то начала дорожать.

>>134321178
А еще он был 60 а потом вверх скакнул

Есть в треде завод к которому можно подсосаться ИТТ?

>>134321083
6.8% там получается в год! И страховка 1.4 млн, плюс у него капитализация самая высокая. Какой банк посоветуешь? Я рассматривал Тинькоф.

>>134321143
Это значит что рубль в год дешевеет на 10%, а процент по вкладам 7%. Итого ты остаёшься в минусе на 3% в год

Опчик, судя по всему, ты полный профан в плане финансов. Если хочешь просто прибыли, то да, банк - твой выбор. Не обязательно Сбер, например ищешь где ставочка побольше и кладёшь туда не более 1,4 млн. р. Лучше 1,2, например, чтобы проценты капали, но сумма входила в диапазон страхования.
Остальное - в Сбер или ВТБ.
Вот тебе капает 7-9% ГОДОВЫХ, и кроме этого у тебя нихуя нет. Ебанут деноминацию - будешь хуи сосать, бочки делать.
А квартира - это хорошо. Квартира - это надёжно. Для тебя
Ищешь нормальных квартирантов, сдаёшь им хату, скребешь копеечки, зато есть актив.
А в биз и на фондовый рынок не суйся даже, только всё проебёшь. Квартира - самый простой и доходный вариант на данном этапе. Дальше ты либо повышаешь свою финансовую грамотность, начинаешь шарить в акциях-облигациях, либо дальше хуи сосёшь, бочки делаешь.

>>134321099
С заводами не работаю сейчас, там своя специфика. Но если ты конкретно чего то не производишь - программный код, соки или колбасу, услуги - автомойка, стоматолог, то твой биз все равно упирается в купил дешевле-продал дороже.

>>134321143
Обесценивание денег. Хлеб стоил 20 рублей, а стал стоить 50, а по проценту со вклада ты с этих 20 получил 5 рублей. 25 рублей всё равно не хватает на хлеб за 50.

>>134321134
Дурачок, он щас на низах, существенно ниже он уже не станет, а вот существенно выше он будет уже в конце осени-начале зимы.

>>134321203
Ага а таджики квартиранты тебе инфляцию высчитывают через личного бухгалтера и добавляют пятитос к обоссаным 11к

А я вот наоборот, покупаю квартиру за лям, чтобы сдавать ее за 12к

>>134321203
Тоже не факт. Есть ведь еще и понятие индивидуальной инфляции. Если мои траты за год не увеличились, то и моя инфляция в районе нуля, а на других мне похуй как-то.

>>134321203
Но зато дома деньги не спиздят.

>>134321083
Вклад «Сохраняй»
Процентная ставка:
— от 5,15 до 6,91 в рублях РФ
— от 0,01 до 1,38 в долларах США;
— от 0,01 до 0,30 в евро.
Распечатать
Средний доход за 30 дней 9 638,07 р.
Даже выходит выше, чем я сдавал. Я отдавал из этих 11 за жкх два рубля.

ОП, держи бизнес-план:
http://delaybiznes.com/kak-postroit-biznes-po-pererabotke-musora/

>>134321216
>производишь - программный код
Насмешил садомитя, его в рахе практически везде покупают у индусов и перепродают.

>>134321216
Скаже плз, сколько надо бабла чтоб вкатится в мелкий биз в котором есть шанс на успех?

>>134321233
Ты что, вдруг завтра Розия станет сверх-державой и цены на жилье упадут в 15 раз?

>>134321170
>В России принято
Дальше не читал, +15

>>134321233
Даже на графике видно падение 2008-го, примерно сохраняющееся до настоящего времени.

>>134321192
Есть, звони:
http://xn--80aecib5cnccf.xn--p1ai/b/zavod-po-vydelke-shkur-zhivotnykh-191196.htm

>>134321270
Может я еще и девственности лишусь, фантазер?

>>134321170
>В России принято считать в рублях
ну ведь всё стоит в долларах, начиная от качественных продуктов и заканчивая одеждой, техникой и авто.

>>134321231
А зачем таджиков пускать? Ищи нормальных квартирантов. Напряжёшься и сделаешь грамотно сейчас - не нужно будет потом говно от стен отколупывать

>>134321227
Поясни, почему ты так решил? Он сейчас только падает.

>>134321267
>покупают у индусов и перепродают.
Но зачем если пидораны дешевле в разы?
Или берешь студентов и вообще не платишь.

>>134321287
>я еще и девственности лишусь
Анальной - хоть сегодня, няша :3

>>134321210
> Ебанут деноминацию
Страшная вещь, базаришь. Сразу видно - человек разбирается в теме.

>>134321220
Я понял, но ведь квартира тоже не будет дорожать в связи с повышением цен или всё же будет?

>>134321303
А у нас студенты даже в говнокод не способны, а те, которые способны лучше в мак пойдут.
Да и индусы пока дешевле, они демпингуют во все поля.

>>134321276
> 2008 115k
> 2016 170k
> ВИДНО ПАДЕНИЕ ПОКПОК КУКАРЕК
Выкатываюсь, здесь школьники налетели.

>>134321239
Что за хуйню ты написал?
Тебе каждый день нужна булка хлеба за 20 рублей. Через год булка хлеба стоит 100 рублей, а ты сосёшь хуй 5 дней и наконец-то покупаешь хлебушка. Траты у тебя те же, а хуй ты сосёшь по 5 дней

>>134321227
Такие прогнозы делают только дебилы. В декабре 2014-го так же точно кукарекали про 200 рублей за доллар через месяц, а он откатился на 55. Слишком много непредсказуемых факторов на это влияют, поэтому профи никогда не делают валютных прогнозов, это удел недалёких даунят вроде тебя.

>>134321311
Это вы так бизнес делаете?

>>134321296
Рублей напечатают, чтобы оживить дохнущую экономику.

>>134321242
Какие деньги?

>>134320810 (OP)
>может попытаться открыть свой бизнес? В бизнесе я полный профан. Посоветуйте как мне быть.
Может и попытаться, но суть в том, анон, что о том, как именно это это сделать, - спрашивать бесполезно, ибо как только что-то пойдет не по инструкции, а оно обязательно пойдет, придется, один хуй, думать своей головой.

>>134321296
И че твоему он вечно будет падать? Чем дольше падает тем больше вероятность что пойдет в другую сторону. Посмотри историю курса. Осенью доллар всегда растет. + Сейчас будут выборы. Да и вообще, основной пиздец он только впереди.

>>134321295
> Напряжёшься и сделаешь грамотно сейчас - не нужно будет потом говно от стен отколупывать
Это что, мне клетку им там построить, чтобы они мне хату не громили?

>>134321328
Если доходы населения падают, то и недвижимость не может дорожать, потому что её перестают покупать, что сейчас и происхожит на рынке.

>>134321252
Хуйня это всё и замануха, прийдя в банк, тебе озвучат реальные условия, которые не так красочны

>>134321331
>студенты даже в говнокод не способны
Просто надо мотивировать.
Пиздить надо, иногда даже можно физически - слегка.
>те, которые способны лучше в мак пойдут
А ты заманивай.
Перспективы, то-се, лучшим - возможность уехать за рубеж.

>>134321341
Беги покупай.

>>134321370
>Осенью доллар всегда растет.
"Я всегда зимой продаю, а летом покупаю" (с)

>>134321233
Статистика прошлого не влияет на статистику будущего, анон.

>>134321354
Да :3

>>134321359
Деньги ОПа за квартиру надо же где-то хранить. Можно закопать на необитаемом острове, пристрелив свидетелей.

>>134321373
Ищи не таких уёбков как ты, в квартиранты. Ты сейчас удивишься, но есть люди которые относятся бережно как к своему, так и к чужому имуществу

>>134321370
>>134321398
> Осенью доллар всегда растет.
Только два прошлых года - это не всегда.

>>134321349
Иди на хуй, храни все в рублях, я тебя ни к чему не призываю. Скажу только насчет кукареканий, что их можно подобрать под любой спектр: и доллар по 10 копеек, и доллар по 10 тысяч рублей, и потом в соответствии с тем какой будет реальный курс называть одних дебилами, а других пророками.

>>134321418
Или засунуть опу в трусы, там их точно никто не найдет.

>>134321376
Поэтому тут выход это в валюту переходить? А если сделают деноминацию как говорят аноны, что будет с ценой на квартиру я потеряю или выиграю? А если я куплю баксов и сделают деноминацию я выиграю?

>>134321418
Нахуя их хранить? Тратить надо

>>134321439
Чем клетка плоха?

>>134321462
А мамка?

>>134321467
Надо не просто тратить, а тратить на то, что еще большие бабки принесет.

>>134321471
Тем что в клетке согласятся жить только долбаёбы. Я бы не стал сдавать долбаёбам, от них оддни беды

>>134321484
Мамку пристрелить как предложили выше

>>134321504
Но они будут в клетке же, усмирены и безобидны

>>134321463
> А если сделают деноминацию как говорят аноны, что будет с ценой на квартиру я потеряю или выиграю? А если я куплю баксов и сделают деноминацию я выиграю?
эксперты в Б хуйни не советуют

>>134321268
Если есть хорошая идея и доля упорства, то можно и с 500 тысяч начать я бы и меньше сумму написал, но мнеж не поверят и закидают говном, тут нет единого рецепта. Я знаю случаи, когда вкладывали десятки миллионов своих денег и в итоге попадали в долги к банку.
Один кавказский друг ещё до кризиса пытался залезть в продажу шавермы\чебуреков и в итоге продал квартиру. Хотя казалось бы.

>>134321487
Какой-то ты алчный. Можно хвост себе на эти деньги пришить, или купить на все деньги очки, и ходить выёбываться

>>134321522
Говно в стены метать их ничто не останавливает

>>134321447
Хранить в рублях не надо, но делать конкретные прогнозы тоже глупо. Помню, как удивлены были мамкины прогнозёры, когда после марта 2014-го и оккупации Крыма доллар только дешевел вплоть до октября, когда взлетел до 40 рублей. Всему причиной был набирающий тогда силу ИГИЛ, повлиявший на цены на нефть. А такие факторы не всегда предсказуемые. Тот же самый ИГИЛ уже в следующем году повлиял на снижение нефтяных цен, когда начал демпинговать.

>>134321380
Можешь посоветовать насчёт банка? Я тут читал, что нужно выбирать из десятки банков. Но я всё равно не понимаю, в чём профит банков, котрые входят в топ 10 банков россии, но дают процент выше по вкладам нежели сбербанк? Ведь и там и там страховка государственная.

>>134321552
Кроме отсутствия стен. Значит нахуй стены, пусть живут просто в клетке

>>134321387
Какое мотивировать? В вузах, на специальностях погромистов, на группу 2-3 человека, которые хотя бы в говнокод смогут, из этих 2-3 человек 1 по специальности например не будет работать и уйдёт в другую отрасль , оставшиеся(йся) пойдут говнокодить в мелкие конторки, сопровождая код, который написали индусы.

>>134321535
>продавал шавермы
>в итоге продал собственный анус

>>134321467
На что ОПу потратить 1,5 млн. рублей? Впрочем у него их ещё нет, а квартиру можно и 10 лет продавать.

>>134321568
А чего советовать? Сумма такая, что нужно ответственно отнестись. Поэтому ноги в руки - и по всем банкам города ходи, изучай условия которые тебе предложат. На сайтах можно тоже смотреть, но верить этому нельзя, там они приукрашивают действительность

>>134321267
Внезапно вспомнилось, как вкидывали этого кловуна недавно
https://youtu.be/sJLDprPSyZo?t=476

подсосусь к заводу без смс и регистрации инн

>>134321576
Баба Афросия увидит подобную хуету - за тобой пативен приедет

>>134321348
Ищи хлеб подешевле, даун. Цены не везде растут.

>>134321577
>Какое мотивировать?
Живительными пиздюлями, моральными и не только.
Страх облагораживает обезьян.
>на группу 2-3 человека, которые хотя бы в говнокод смогут
Просто ты не умеешь их готовить.
Людей любить надо.

>>134321612
Ну ведь в моей мухосрани нет всех банков, и верить 15% годовым у левых банков тоже не хочется.

>>134321327
Ну в 98-м вроде тоже никто ничего не потерял от этого. Вроде.

>>134321628
Я с Украины

>>134321588
>>134321538

>>134321568
Нет никакой государственной страховки. Страховой фонд формируется из взносов самих банков. Алсо страховая сумма лимитирована. Получишь 1,4 млн., даже если у тебя лежало 10 миллионов в банке.

>>134321535
Сказав про шаурму, напомнил как мне рипекает от всяких армян и азеров, которые в любом месте просто))) открывают продуктовый магазин и он приносит им золотые горы. Потом они в подвале того же здания открывают хозяйственный магазин, на крыльце основного магазина шаурму, а соседнем помещение кафе, в соседнем с другой стороны парикмахерскую и не включая мозг становятся чуть ли не олигархами.

>>134321635
Ты охуел? Везде они растут

>>134321618
>Продаём код русских программистов в америку
>Индусы продают код русским программистам
Ну так оно и есть.

>>134321644
А зачем тебе вообще все банки? Пройдись по всем банкам своего города

>>134321644
> верить 15% годовым
В такие не надо ходить.

>>134321588
Можно купить коммерческий транспорт. Заниматься перевозкой грузов лично или сдавать в аренду. Можно ещё накупить неубиваемых авто например рено логанов и сдавать их в аренду в таксопарк. Как тебе?

>>134321666
ну бля, знаешь чел, если бы тебе грозила отправка в аул на родину где кроме овец ты выебешь разве что усатого пастуха, то ты бы тоже поднял жепу и пошел строить церкви или открывать чебуречные

>>134321646
И? Там можно даунов в клетке в чистом поле держать? Собственно назревает вопрос: а нахуя тебе дебилы в клетке? Они ж не заплатят

>>134321689
Въебался и пизда инвестициям. Это не на единственные леньги надо делать.

>>134321642
Это надо ещё к первокурам вваливаться и пиздюлей давать, а потом через 3 года пожинать плоды, но эта опция доступна только для преподавателей, хотя если преподаватель начнёт серьёзно преподавать программирование начнутся крики:"ОН ВАЛИТ НАС, СДЕЛАЙТИ С НИМ ШТОТА"

>>134321701
Они и так достаточно заплатили, жизнь их наказала

>>134321567
>Муслямское госудрство виновато что нефть подорожала
>муслямское государство виновато, что нефть пожешевела
>муслямкое государство виновато, что нефть не нужна
>муслямское государство виновато, что у батюшки великоимператора не стоит хуй

Меньше новости смотри, по тельавизору.

>>134321715
>ещё к первокурам вваливаться и пиздюлей давать, а потом через 3 года пожинать плоды
Ну это слишком изи, неспортивно.
Ты не представляешь на что способен правильно мотивированный обычный дебил уровня /бэ вроде тебя
Любовь и страх совершеннейшие чудеса с обезьянами делают, так-то.

>>134321689
Можно и не покупать транспорт. Можно найти водилу и искать ему грузы. И подписывать других водил под свое крыло, а дальше уже можно предлагать партнерство на выгодных условиях, чтобы водилы на свои бабки выкупали машины, которые бы после их ухода, ты бы выкупал за пол цены и нанимал новых водил с машинами и без, к которым бы ты применял б/у машины, а вот дальше, когда бы ты разбогател, ты бы начал закупать новые машины, но ты же чмо и будешь сидеть на диване ближайшие лет 20

>>134321773
Как раз по телику по идее не должны напоминать, что пидорашкинская экономика всецело зависит от цен на нефть, как у отсталых чурок. У нас же МИРОВАЯ ДЕРЖАВА. А про влияние ИГИЛ на нефтяные цены по "Эху Москвы" говорят, а не по тв.

подсосусь к заводу без переплат

>>134321618
Пропустил историю, в чем тема была?

>>134321853
Рынок же перенасыщен такими услугами. И в такси и в грузоперевозках дичайшая конкуренция.

>>134321885
> подсосусь
Пофиксил.

>>134321853
Судя по цене его квартиры за еще один таксопарк в городе ОПа прирежут нахуй.

>>134321859
>по "Эху Москвы" говорят
Ебать, авторитетное мнение. Все это сорта одного говна. Имей критическое мышление и сам анализируй все.

>>134321936
Я так и делаю и тебе то же самое советую.

>>134320810 (OP)

ОП, из какого города?

>>134321902
А ты как хотел? Опу придется поставить анус на красное и выиграть или ему выпадет черный и он проиграет с подливой
Но на самом деле мини-компанию держать реально с парой-тройкой водил. Не обязательно брать фуры, достаточно фургонов, которые могут всякое говно по области возить.

>>134320810 (OP)
Шаг 1. Сдай каким-нить таджикам за ремонт+квартплату, регулярно приходи проверять работу. Можешь поставить флакон быковатому товарищу чтобы ходил с тобой для поддержания авторитета. Что не так - гони на мороз.
Шаг 2. По окончанию ремонта таджиков благодари и заряжай нормальный, но не неподъемный ценник.
Шаг 3. ...
Шаг 4. ПРОФИТ.

Не знаю где ты живешь, но сдавать хату это ж имба - неплохие деньги, регулярно, без особых усилий.

>>134321748
оподливлися с треском

открываю мусорный завод в квартире опа

>>134320810 (OP)
вспомнил тебя, еблана. неделю назад в каком-то треде хотел продав хату купить жоповозку, лол.
не еби мозги, делай ремонт, ищи хороших квартирантов, молодую семью например, и сдавай дальше. ибо:
>в бизнесе - профан
>в сбербанк под % инфляцию не покроет этот процент,лол
тебе все в том треде сказали, оставь в покое хату, это тебе и прибыль и удорожание недвижки.

>>134322046
>удорожание недвижки
Да откуда вы беретесь? Недвига недавно в 2 раза просела.

Лучше сдавай, меньше гемора, биз не вывезешь, только бабло сгорит. Вот я сдаю джве хаты в ДС, продавать даже не думаю, хотя есть вариант продать одну и купить коммерческую арендную площадь в какой нибудь новостройке и сдавать за 100к в месяц.

>>134322046
>удорожание недвижки.
Как это было в 2014 году? 7а 100% просела в цене?

>>134322141
Сколько чистыми в мес с них имеешь? А что мешает продать и положить в банк под %?

>>134321816
ты тренингами /LIFE занимаешся

>>134322136
а через год в 2 раза подорожает, че как еблан то? в рашке лучше иметь квартиру, которую в случае чего можно продать и съебать, чем деньги, которые наш предприимчивый оп проебет. сами блять его перлы прочитайте
>инфляция? не не слышал
>в бизунесс? не, не умею
>нормальных жильцов? не, лучше наркоманы

>>134322136
Но если сравнивать с ценами 95-го года, всё равно выросла. Алсо разная "недвига" бывает. Самолёт, оказывается, тоже недвижимость с точки зрения налогооблагаемого имущества, как недавно выяснилось по доёбкам к неграфу Шувалову.

>>134322232
> нормальных жильцов? не, лучше наркоманы
Двачуем.
Наркоманы

>>134321252
можешь в том же сбере положить 1.2 мульта под депозит СХОРОНЯЙ онлайн,там они предлагают 7.2 процента,у других типа втб и севергазбанк под 8.2-8.5 процентов, но выживут ли они?

>>134322180
80-85 чистыми, ~20 комуналка. Не хочу пока, нет ощущения, что вот именно сейчас надо, да и смысла под % нет, шило на мыло, щупаю почву коммерческой недвиги, с нее жить можно, как белый человек.

>>134322136
> Да откуда вы беретесь? Недвига недавно в 2 раза просела.
>>134321233

>>134322290
А Россельхоз банк как тебе? У меня там друзья держат накопления. Что знаичт онлайн? Там на сайте напсиано, что 6.75 самая высокая ставка. Откуда ты взял 7.2?

>>134322319
>руб
Уебывай

>>134322354
kakel,pls

>>
А можно подробнее?
не Оп

>>134322432
> А можно подробнее?
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

>>134322340
Про другие банки..я на работе у бухов спросил,они говорят - у сбера 50% акции принадлежат государству,что как бы намекает что сегодня в 23:55 по московскому времени у него не отнимут лицензии,а в 00:01 банк закроется.
зайди на сайт сбера - депозиты - сохроняй онлайн

Сегодня ты начал бизнес, через год его отжали чечены/силовики/анально запроверяли.

>>134322633
На втором месте ВТБ идёт, у него 8.75% годовых, что куда приятнее. ВТБ может закрыться?

>>134322633
Что значит онлайн? Счёт надо открыть только онлайн?

>>134322474
Сори я про хачей трюкачей которые ремонт могут сделать

>>134322769
Нет. ВТБ, ВТБ24 и Сбер закроются только вместе с Рашкой. У них контрольные пакеты акций в руках государства, хотя формально банки частные. Можно купить акцию Сбера и стать совладельцем, позванивать Грефу и давать указания. Он же как бы на тебя будет работать, ты же акционер.

>>134320810 (OP)
покупай золото, блеать!

>>134321252

окей, видимо на пальцах придется. вот смотри: продал, вложил, получаешь свои 8к, счастливый, и даже знаешь что еще бабки в банке есть, жизнь удалась! а теперь вспомни сколько стоила еда года три-четыре назад, сколько авто стоило, техника, вот это все. и вот ты сегодня сможешь на эти 8к неделю прожить, а через 3-4 года тебе и на день едва хватит, а забрав эти полтора мульта из банка сегодня тебе светит рав4, а к 2020-му сможешь лохан в фарше взять. уже уловил? не? ладно, и вот ты имеешь квартиру, которая сейчас уйдет за полтора ляма, сколько это в баксах? а сколько было бы в 2013? зато квартиру ты в любом году можешь продать хоть за рубли хоть за даллары. и главное: если ты сегодня сдаешь за 11к - завтра ты можешь сдавать уже за 15к, а сделаешь ремонт - и за все 20.
и не слушай ебланов, что кукарекают про падение цены на недвижку, всем известно что она всегда растет >>134321233

>>134322886
Т.е. по твоим словам, если будет дорожать еда, то будет дорожать квартира?

>>134322886
>она всегда растет
>сейчас цена как 4 года назад
хороший, годный траленк

>>134323068
А по-моему всё наоборот. Если дорожает еда качественная забугорная, то квартира соответственно будет дешеветь, потому что если еда дорожает, это значит что курс рубля ослабляется, а квартира то стоит в рублях.

>>134322854
Кстати, тоже несколько лет назад был обвал, когда золото рухнуло в два раза. Такая же условная ценность, как и бумажные деньги в сущности.

>>134323226
Ну последние годы так и происходит.

>>134322827
Ну я бы поспорил,втб24 полностью частный банк,ознокомься с инвесторах и прочих на их сайте,но вроде как банк путина. А сбер ну я туда бабосики ложу

>>134323068
ты ебанутый? я опу про инфляцию объясняю.
>>134323226
лол, тяжело тебе наверное в этом мире? квартира сейчас стоит в квартирах, и пожалуй тверже валюты нет.

>>134322798
Да,если ты клиент сбера(ну или зп получаешь) то у тебя уже есть личный кабинет в их системе,туда заходишь,открываешь прямо там депозит,тебе открывают новый лицевой счёт с желаемой суммой и выводит тебе договор на оказание услуг,если ногами пойдеш всбер то тебе дадут 6.7%

1. Погугли франшизы до 1 млн. руб. Вполне можно открыть мини-кофейню или блинную под известным брендом и получать свои 100к прибыли в месяц.
2. Получить права, купить фургончик на 1,5 тонны и заняться грузоперевозками. В качестве грузчиков нанимать студентов за черный нал.

>>134322854
золото хуйня,примут по цене лома,а сертификаты нахуй никому не впёрлись,банки тоже не идиоты.

Лол, если ты в бизнесе профан, то какой может быть бизнесс? Просто проебешь все деньги.
Перевести деньги в сбербанк и хранить в рублях? Ахахаха. )) смешная идея.
Если варианты такие, то лучше не продавай пока не поймешь куда вложить / на что потратить

>>134323305
Единственным акционером «ВТБ 24» (ПАО) является ОАО Банк ВТБ (100 % акций).

Основным акционером банка ВТБ является Правительство РФ, которому в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом принадлежит 60,9 % [26] акционерного капитала Группы[33]. Остальные акции распределены между владельцами GDR и миноритарными акционерами — физическими и юридическими лицами.

>>134322769
ну и это,не слушай мамкиных фантазёров с б. Сдавать квартиру - да,прикольно,в какойто мере штабильно и не надо переустанавливать виндовс каждые полгода. но та сумма которую ты будешь стричь с аренды "-" жкх,интернеты итд = останется меньше чем в депозитах получишь. Плюс считай с хатой - ремонт,мебель,сопутствующий урон "не моё не жалко", газовые и водо счётчики, опять таки сопутствующий урон - типа соседи затопили сверху.

>>134323416
в общем я к тому то что с банками никогда не угодаешь,если положишь под проценты ложи на 6 месяцев и постоянно мониторь

>>134323466
можно сдавать без мебели же епта. а вообще - я хуй знает кому надо сдавать, чтоб появился "сопутствующий урон"?

>>134320810 (OP)
ОП, я подам тебе идею. Если тебе сейчас нахуй не нужны такие деньги и некуда их вложить - не расставайся с таким ликвидом. Нахуя? Цены на жилье стабильны, вряд ли сильно просядут в ближайшие лет 5 точно, а вот сумму на руках инфляция будет жрать даже на вкладе. Сдавай квартирантам на условиях ремонта, первые полгода-год по демпингу. То есть они платят коммуналку, на остальные 7к, допустим, выполняют ремонт по чекам и прочее. Под твоим контролем, ясно. Это возможно, простой косметический ремонт не особо дорог
Плюсы: ты не ебешься с ремонтом, получаешь в итоге чистую более-менее отремонтированную квартиру, готовую к продаже
Минусы: отремонтировать могут по джамшутовски Но тебе там не жить, ты на какое-то время лишаешься пассивного дохода.

>>134323416
Основным акционером и учредителем Сбербанка России является Центральный банк Российской Федерации, который владеет 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими акционерами Банка являются международные и российские инвесторы.

Обыкновенные и привилегированные акции банка котируются на российских биржевых площадках с 1996 года. Американские депозитарные расписки (АДР) котируются на Лондонской фондовой бирже, допущены к торгам на Франкфуртской фондовой бирже и на внебиржевом рынке в США.


- как это акционер - правительство рф? лично пу или медвед? В сбере же центробанк - что в принципе логично,центробанк и печатает деньги и дают кредиты

>>134323551
да даже молодой семье. Ну чо,поебались на кухне - стол сломался нахуй,или там на унитаз с разбегу приземлился - сломался унитаз.

>>134323466
Ну а мне аноны говорят, что инфляция. Какой банк посоветуешь?

>>134323632
Инфляция - это про тех у кого фабрики заводы,а не про парня с двумя мультами рублей

>>134321370
Двачую кстати. Помните, как в 90х квартиры по косарю баксов стоили и все их продавали как дауны ООЙ ХОТЬ КАКИЕ-ТО ДЕНЬХИ, хотя было очевидно, что до 0 они не обесценятся.

>>134323747
170 тонн чистого проеба в год, приблизительно. Если проценты не капитализировать вообще.

>>134323575
Ну кстати это может и в минус престижности быть. Я б согласился лучше переплачивать, но жопу не надрывать, тем более не в своей хате.

>>134323892
Поясни, почему проеб будет такой? Если мне будет капать ежемесячно сумма, которую я бы брал с квартиры. Деньги они лежат в банке или деньги в виде картиры это же одно и тоже.

>>134320810 (OP)
Какой нахуй биз тебе? Ты даже хату сдавать не смог нормально, как ты умудрился сдать хату бомжам? Проебешь ты свои деньги, ибо вафел пиздец.

>>134324088
А что плохого в том, чтобы проебать деньги? Попутешествовать, обновить комп на паскаль, сменить планшет, взять прошку 12 дюймов, накупить различной техники в квартиру где живёшь. Разве не годно?

>>134324005

https://youtu.be/k4z8sG6B9O8

https://youtu.be/GZzgOgG4Xqs

все, заебал, ты какой-то необучаемый. смотри его канал, все видео про "рисковые активы" а потом возвращайся.

>>134324005
Ну представь, у тебя есть деньги. Деньги подвержены инфляции, потому что государство выпускает их больше чем производит ценностей(ох, экономисты меня с говном сьедят за такое определение, но пофиг), как раз где-то на 10% в год. То есть просто чтобы сохранять ту же сумму(в товарах) тебе надо каждый год докидывать ещё процентов десять(по текущей инфляции). Квартира это не "билет банка", сама по себе она не дешевеет(нет, тоже не совсем точно, дом-то когда-нибудь станет старым, потом аварийным, и в таком ты квартиру уже продать тяжело, но по сравнению с темпом дешевения денег - это хуйня), если уж рассматриваешь депозит, так по крайней мере делай в баксах, у них темп инфляции гораздо ниже.

>>134324146
Ну так я и говорю, о каком бизнесе он тявкает.

>>134324172
да и но в баксх депозит жакие 1-2 процента,и потом,опять таки при конвертации валюты банк у тебя с лихвой часть ТВОИХ же долларов возьмет себе

>>134323934
Всегда найдутся те, для кого стены зашпаклевать и обои поклеить - делов на 3 дня. А лишние пара тысяч экономии не лишние. Разве что объявление о сдаче чуть побольше повисит.

>>134324172
Как может квартира не дешеветь, если с 2014 года вся недвижка подешевела на 100%. Когда 1 доллар был 35, а теперь 65. Инфляция ты говоришь, ну так представь что в сентябре доллар 100 рублей, а за свою квартиру я как получал грубо говоря 10 000 руб, так и получаю сейчас, только уже покупательская способность этих 10 000 руб ниже при курсе в 100 руб, нежели чем было при курсе в 65 руб и соответственно стоимость квартиры как была полтора ляма, так и осталась, только я потерял опять в цене. Получается недвижимость тоже подвержена инфляции по твоим словам? А если так, то какая разнциа лежат у меня деньги в рублях на % в банке или в виде квартиры, которую сдаю?

>>134324525
Квартира не подвержена инфляции. Просто цены на недвигу напрямую зависят от покупательной способности населения, потому что основная часть продаж не между ребятами, которые сдают, а среди тех, кому жить негде. По этой же причине ты не можешь резко больше взять с квартирантов после падения рубля, им больше взять неоткуда, у них покупательная способность пропорционально упала.

Бамп

>>134321016
двачую этого

>>134324701
Ну тогда выгоднее хранить деньги в баксах чем в квартире, правильно?

>>134324779
Нет. Потому что деньги инфляцией будут съедаться независимо от сосотяния рынка, и сумма будет неуклонно уменьшаться. А квартира твоя, грубо говоря, как 55 средних зарплат стоила, так и будет стоить.

>>134324867
НУ а если рубль будет продолжать падать, всё равно выгодно иметь квартиру? Она же будет обесцениваться напрямую с рублем. Она же стоит в рублях.

>>134325016
если ты уверен, что экономике наступит пиздец, и покупательная способность населения наебнется вместе с ней, то да, однознчно, долларовый депозит твой выбор. Короче, на квартиру влияет падение курса. На рублевый депозит падение курса+инфляция. Ты учитывай, что это разные вещи.

>>134324525
>вся недвижка подешевела на 100%
Приходит битард в риэлторское агенство и говорит: "Дайте мне три трёшки на Садовом". И ему говорят: "Да не вопрос, забирай, нахуй не нужны"

>>134325121
>>134325121
Ну а если допустим вложить в банк под %, подкопить деньжат и потом уже вложиться в недвижку в проекте? Сильно я потеряю, получая 10% годовых в виде прибыли в банке?

>>134320810 (OP)
То есть у тебя ещё вторая есть где ты живешь? Откуда у тебя 2 квартиры?

>>134325276
вклад в банк - хороший способ сохранить, а не приумножить. Как правило на всех вкладах процентная ставка чуть ниже уровня инфляции, то есть если капитализировать проценты(ничего не получать, проценты докладывать на тот же счёт), деньги со временем почти не теряются

>>134325316
Живу не в собственной квартире, но и не в квартире родителей. Есть возможность продолжать жить тут. Та квартира, которую сдаю, подарили родители на 18 летие. Они думали, что я туда съеду и начну жить самостоятельно, но я решил её сдавать.

>>134325360
Ну а если я буду снимать каджый месяц эти % набежавшие? Тогда я потеряю чтоли эти деньги? Я всё никак не пойму как это работает.

>>134320810 (OP)
боже даун.науми мусорщиков тупо все выкинуть.купи кровать и телек и хватит.

>>134325571
Ну чем плоха идея с продажей и положить деньги в банк?

>>134321233
Цены на активы имеют характер случайного блуждания. И если цены на квартиры росли несколько лет - это не значит, что тренд сохранится. Инвестировать в недвижимость - самое глупое занятие на свете.

>>134325647
Посоветуй анон, что мне сделать с деньгами от продажи квартиры.

>>134325566
Парень, ты начинаешь меня утомлять, ей богу. Деньги обесцениваются. Твои 1.7 ляма полежав год в банке превратятся в 1.5 ляма в нынешних деньгах. Загугли что-такое инфляция,ей богу.

>>134325647
Охуительные истории от 13 летнего мамкиного инвестора.

>>134325673
Вложи в гособлигации хотя бы. В полугодовые, например. Доходность под 11%. Самый безрисковый способ инвестиций. Если не ссышь - вложи в акции голубых фишек. Не всё, конечно. Часть переводи в долларасы.
>>134325744
Мань, я хотя бы знаю, как функционирует экономика. Твои вскукареки про квартиру - это просто смешно.

>>134320939
Монитор когда экспортные компании в России начинают платить налоги квартальные. Перед этим рубль ВСЕГДА укрепляется, т.к. казна принимает только рубли. Укрепление рубля не есть ослабление доллара, но есть большой шанс, что выстрелит. Потом рубль укрепляется на любой отчетности сьеркассы, если есть увеличение хотя бы на 0.5% по депозитам или чистой прибыли, при учете что отток капитала или снятия с депозитов, или сохранился на прежнем уровне или уменьшился. Расматривайте рубль тоже как инструмент.

>>134325647
Недвига низкой ценовой категории всегда остаётся выгодной. Это не коттедж на рублевке. Ты всегда ее продашь

>>134326276
Да, только продавать ты её будешь хуй знает сколько месяцев, за которые и цены могут просесть.

>>134326276
Слишком глупо будет продать хату и положить в банк под%, а потом в дальнейшем куда-нибудь пристроить эти деньги?

>>134326432
Акстись. Хата меньше 2 стоит. Ее заберут сразу. Время только на документы нужно будет. И продавать сейчас хату глупо. Цены на минимуме. Сейчас продавать нужно или город умирает и перспектив нету или переезд.

>>134326627
Вообще никакой логики нет сейчас продавать квартиру? Я тут подумал, а что если купить авто и дать чтобы на ней таксовал друг. Прибыль пополам.

>>134326804
Авто - точно хуевое вложение. Может и не окупиться, про навар вообще молчу. Если только это не уебанная жига за 30К. Прибаь вероятность ДТП, страховки, ТО и прочее. Я бы так не делал точно.

>>134327120
Ну авто я имею ввиду за 200-250к взять с рук логан. Он неубиваемый. И пусть друг таксует и приносит стабильно не меньше 20к в месяц мне.

Бамп

Бамп

Бамп

>>134325516
лол, тоесть ты решил продавать свою единственную квартиру? знаешь, что? продавай, да! похуй что
ПОКА >Есть возможность продолжать жить тут
раз у тебя такие проблемы с головой, то мне уже и советовать ничего не хочется, ты в любом случае с такой логикой в жопу скатишься.

>>134327859
Мне припекает от того что у таких уебанов как ОП есть халявные квартиры.

Я коротко. Покупательская способность рубля относительно покупки недвижимости никак не изменилась. Что тогда 10 м.р., что сейчас 10 м.р. Хорошая такая однушка, средненькая двушечка (берем усреднено). Доходность банковского депозита уже несколько лет превышает доходность от вложений в квартиры. Я очень много раз об этом здесь говорил и хоть бы кто-нибудь со мной согласился. Нет, никто. Цифры приводил, расчеты, пофиг... ну менталитет у нас такой, приучили нас и до сих пор учат. Финансовая грамотность большинства населения оставляет желать лучшего.
Люблю я примеры))) Вот очередной. На дня был в офисе продаж строящегося жилого комплекса. Инкогнито разумеется. Как меня там начали обрабатывать, мол выгодно и т.п. Ну ладно, время было. Говорю менеджеру, Мария, давайте посчитаем. Квартира у Вас стоит 9 м.р., без отделки, строиться еще будет год, панель. За год стройки мои 9 м.р. должны превратиться в 10.5 м.р. (допустим депозит под 15%). За время ремонта 3 месяца еще 450 т.р. процентов. Скромный ремонт - не менее 1 м.р. Итого уже 12 м.р. Квартира в районе мягко говоря не популярном. Даже сейчас там с муниципальным ремонтом в новых домах можно за 8-8.5 купить вторичку. Где логика??? Вот инвестиционной логики с учетом небольшого объема ликвидности (не сотни млн. руб.) здесь точно нет. Я уже молчу про ставки депозитов в конце 2014 года: 20-25% годовых. Повезло тому, кто успел тогда на год открыть...

>>134327859
Ну я там жить же не собираюсь, плюс засрали её квартиранты.

Бамп

Вопрос слайтли не в тему: как делть так, чтобы уебаны-свиньи-квартиранты не засирали хату и не ломали оборудование? В договоре прям посписочно прописывать, что и в каком состоянии?

Бамп

>>134320810 (OP)
пиздец, долбоеб
ты сначала продай, а потом приходи с вопросами
продавать охуеешь

>>134320810 (OP)
Сдача хаты в аренду и в банк на депозит это вложения настолько уровня /b, что даже пояснять не хочется.

А вот насчет бизнеса - у тебя уже появляется зерно рационализма. Только всё сразу не вкидывай в дело. Возьми тысяч 200, открой ИП и займись "купи-продайством".

>>134328269
опять ты за свое, они там насквозь стены расхуярили? сожгли? покрыли все плоскости говном? привести в порядок квартиру можно из любого состояния, это не частный дом всетаки.
>жить же не собираюсь
вот хз где ты живешь сейчас, но если эта жилплощать не твоя - то зарекаться не стоит, продав свою квартиру и неправильно вложив ты не то что без бабла можешь остаться, а еще и должен будешь.


>>134328428
делай хороший ремонт и сдавай задорого, всякий скам сразу отсеется.

>>134328595
А что плохого в сдачи в аренду? Я посчитал, что за все время, что у меня она в собственности я отбил её стоимость. Можно поподробней о купи продайстве.

>>134328751
лол, оп всех затралел.

>>134328751
Одно дело, когда тебе хата досталась в наследство, ты не потратил на неё ни копейки, то тогда можно сдавать - ты сразу в плюс выходишь. А если ты отбил её стоимость, то видимо, дед, ты её лет 15 назад приобрел.

>поподробней о купи продайстве
Оформляешь ИП, снимаешь дешманское помещение, закупаешь оптом товар и продаешь с наценкой. Что подробнее? Мне за тебя анализ твоего региона провести или поставщика найти? Тут уже сам. Единственное, что могу посоветовать - если будешь открывать точку недалеко от выезда из города, ставь зимой незамерзайку. И похуй что ты будешь продавать, хоть хуи резиновые.

>>134322886
с учетом инфляции цена на жилье падает

>>134329029
Мне её подарили родители на 18 летие сказал же. А сейчас мне 27.

Я надеюсь ты, еблан, не собираешься в рублях эту сумму хранить. Если не понимаешь о чём я, зайди в гугл и просто напиши "девальвации не будет".

>>134329265
Да в рублях. В валюте маленький %. Рубль вон отскакивает.

Бамп

>>134320810 (OP)
Заебешься продавать для начала, а так открой ларек недалеко от дома, но
> В бизнесе я полный профан.
Это пиздец какой минус, можешь проебать бабки и все, сначала ищи ниши, мониторь рынок. Я бы на твоем месте пошел бы в розницу, сам держу 4 точки с сигаретами и всякой поеботой для электронок.

>>134320810 (OP)
> бизнес в России

>>134326434
>>134328751
> Я посчитал, что за все время, что у меня она в собственности я отбил её стоимость
Что ты там посчитал, лолка? Невозможно отбить стоимость квартиры просто сдавая её. Мне тебе расчёты на блюдечке принести, что ли? Финансит хуев.

>>134330299
Да потому что он не рубит нихуя, даже коммерческая недвижимость не отбивается тупо с аренды, просто способо заморозить деньги.

>>134329088
За 9 лет отбилась? Сдается мне, что ты пиздишь.

Бамп?