агейн.Сап, двач! Мир Дому Нашему Общему!В моей жизни настал ответственный момент. Имеется возможность приобрести недвижимость по военной ипотеке. В связи с тем, что я никогда не связывался с этой темой, прошу помощи у Антоши. Имеется: Сумма около 3 000 000. Сам живу в мухосрани 168 000 чел, Сибирь-матушка. Чего хочу: Приобрести недвижимость так, что бы не обосраться, и что бы НАВАРИТЬСЯ. Не зря же я Родине служу. При этом, после приобретения жилье должно быть сдано в аренду сразу же, то есть пригодно для жилья при покупке. Очень доставляет Краснодар, но я жил только в Сибири, поэтому ни о каком из городов аргументированно судить не могу. Итак, двачь, посоветуй. Как выбирать недвижимость, что бы она была ликвидна и пригодна для проживания. Ты всегда мне помогал. Ну или скажи, где помогут.
>>132009930 (OP)Прошлый тред я проебал успешно, сосаны. Как и свою молодость. Поэтому, сорян, если кто-то что-то ценное там запостил, но не в падлу, кинте тут. Если нет - то похуй.
1
909299
>>132009930 (OP)> Имеется: Сумма около 3 000 000. Можно квартиру в Бутово взять на стадии строительства, без отделки правда.
>>132010414http://www.morton.ru/novostroyki/butovo-park-2b/ob-obekte/
2
Юрга?
>>132010613net
>>132010414никогда не понимал, нахуя нужна хата в москве в таких ебенях.
3
>>132009930 (OP)анон - самое дорогое всегда москва. И дети спасибо скажут.Но если жить самому - краснодар лучший выбор, сам подбираю себе.
>>132009930 (OP)Подмосковье и пригород Питера ждет тебя, остальное без задач.
>>132011340>>132011085И че мне потом делать с этой квартирой? Смогу ли я ее успешно там сдавать? Больше чем на студию или однушку мне не хватит. При этом, я не уверен в том, что спустя некоторое время я смогу ее продать выгодно. Ведь, с учетом скорости новостроек, дешевле и приятнее будет купить новостройку подальше, чем мою поближе.
>>132009930 (OP)сколько хохлов нужно убить чтоб заплатили 3000000?
>>132012795не много
Навариться на покупке жилья да ещё в мухосрани? Ты ебанутый?Миморантье из дс.
>>132012795
>>132012929Оо. Адекватный человек. Хотя. Ты не в шапке дома сидишь?Расскажи за рантье? Как сдается? Что сдаешь? Кому сдаешь? Че по поводу регулярного ремонта в хате?
>>132013061Двушка в центре ДС с самым основным набором мебели\48к+коммуналка\сейчас снимают две тни с телевидения, а так разные люди жили. Жильцы меняются стабильно раз в год, ремонт делается обычно раз в год-два, в зависимости от убитости квартиры в итоге.Покупка квартиры для последующей сдачи-вещь абсолютно невыгодная, учитывая вложения.
Оп, могу тебе ответить так как сам недавно сдавал в СПб.Москву ты не потянешь, т.к. 3 ляма там мало. Открой сайт метрополитена спб и посмотри план строительства метро на ближайшие 2-4 года, вот прям возле этих будущих станций надо брать квартиру. Сейчас они могут быть относительно дешевы в покупке, но и дорого однушку там ты не сдашь (15-20к примерно) но когда там откроется метро, цену можно будет ломануть в полтора раза точно, инфа 100%
>>132013279За 3 кк рублей я смогу позволить себе только студию или однушку в стройке на отшибе дс и дс2. После сдачи в нее придется еще вложить налик для ремонта. И только после этого она станет приносить мне около 30 к рублей в месяц. Вои именно поэтоиу, ДС и ДС 2 не рассматриваются
>>132013600Не думаю, что студию на отшибе дс вообще кто-то за 30 снимать захочет. Мне регулярно звонили и ныли всякие петуханы, что им 48 много и не мог бы я скинуть, и похуй блять, что это центр ДС и метро в трёх минутах.
>>132009930 (OP)Почему вы ещё не свергли залупина? Защитники хуевы.
>>132014263Охуенно.
Help
HELP
HHELP L P
>>132009930 (OP)Лох ебаный. Три ляма в кармане и хочет купить НИДВИЖИМАСТЬ чтоб СТАБИЛЬНА. Нет чтоб на лире вчера сыграть, стал бы обладателем доброй сотни лимонов.
>>132017305Да. Жаль
краснодар и прочие юга россии не стал бы смотреть, ебучая жара до +45. зимой часто дожди, все замерзает и ебучие катки. пробки тоже никуда не девались, тк метро нет.
>>132017415Не покупай нихуя. Вливай бабки в биржу и играй на рост битка. Гугли, блять, нормальные биржи. Ты хочешь проебать три ляма, чтобы получать пусть хоть 50к в месяц? Такое вложение окупится лишь через пять лет, жрать ты что будешь?
>>132017504Пиздец, ты о чем? В южных городах население в разы меньше, чем в Москве и Питере. Какого хуя там вообще метро делать?
>>132009930 (OP)Курортные города Черноморского побережья попробуй. В сезон будешь жить в палатке и сдавать квартиру сибирскому быдлу, которое будет прилетать за раковой опухолью и циррозом.
>>132017526Если бы квартира окупилась всего за 5 лет, их бы только и покупали, лол.
>>132017583я говорю что нет метро, к тому что пробки, а не к тому что они больше или меньше
>>132017646>меньше людей>меньше концентрация на центре города>почему-то должны быть пробкиЭто же не Москва, в которую 5 миллионов человек каждое утро едут работать из соседних городов. Если пробки и бывают, то максимум на 5 минут.
>>132017717ты ростове то был когда нибудь? я там пожил какое то время
>>132017762Великом?
