7 месяцев не могу продать квартиру. Что я делаю не так?И через риелтора пробовал, и сам. Пока был риелтор - был 1 просмотр в месяц. Я решил, что риелтор хуево работает. Решил сам продавать. С тех пор 0 звонков. Че за хуйня? Цену не задираю.Вот аналог моей квартирыhttp://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/42813678/Цена у меня такая же - это самая низкая цена за квартиру с отделкой в этом доме. Но судя по фоткам, там говно с самой дешевой мебелью, какая вообще продавалась.У меня вроде получше выглядит, плюс из окна неплохой вид. Без отделки продают за 3600, отделку дешевле 400к не сделать сейчас. Какого хуя все орут, что надо инвестировать в недвижимость, а избавиться от такой инвестиции невозможно? Я покупал за 105 тысяч долларов ебучий договор и ждал 2 года, пока построят, а продать не могу за 55 готовую.
бамп
>>124687417Хуямп
>>124687311 (OP)И не продашь
>>124687511Потому что студия или мухосрань?
Ты совсем долбоеб? За 3.6ляма хочешь продать говно в московской области?
>>124687511Лет пять подожди, пока инфраструктра устаканится.Бывал я там, гавно пока.
А что тут обсуждать? Итак всё ясно - москвичи пидоры, подмосквичи - гомосеки, питерцы - пидоры.Только заграницу бежать осталось.
>>124687664К ускоглазым пидорам?
>>124687578>>124687578Студия, а она нах не нужна
>>124687712Да хоть и туда. Лишь бы подальше от этих убогих россиян.
>>124687622Через 5 лет бомжевать пойду, денег нема
>>124687774Вроде как самое выгодное это сдавать студии, не? Сдаются как однушки а стоят дешевле
>>124687311 (OP)Нахуй кому твою люберцы сдались. Сейчас тем более в порахии крызис, каждый второй плебей и боярин продает нидвигу
>>124687664>>124687664А ты сам откуда?
>>124687808ОНТОРКТИДА ЖДЁТ ТИБЙА
А нахуя она нужна, если за эти деньги можно двушку в ДС-2 купить?А доходы в ДС-2 или такие же, или сравнимы.
>>124687828Сдавай пока.
>>124687311 (OP)Ох лол.3-е почтовое отделение-кун.
>>124687871Город в ～450.000 россиян. И квартиры я на члене вращал, и культуру проживания российскую я тоже вращал, и вообще, всё вращал.
>>124687311 (OP)Это где?
>>124688124Школьник прорвался иди уроки учи не отсвечивай
Могу за 2 ляма купить у тебя эту халупу? Остаток суммы выплачивать ежемесячно
>>124688409Только под 15 процентов годовых
>>124687311 (OP)Ты тупой.Ты брал за 100к долларов, а продаешь за 50.Но когда ты брал - доллар был по 30, а сейчас 66. А в рублях у всех бабок столько же, сколько и было.Так что соси, если настолько туп что считаешь в далларах, продавая пидорахам, получающим рубли
>>124688490Не, не пойдет. Удачи в продаже.
>>124688490Ты где таки проценты видел?
>>124688513Не ругайся
>>124688575В банках и 20 и 35 есть
>>124688513Продаем за доллары а деньги получаем в рублях, вот что ВВ то имел ввиду
>>124687311 (OP)Потому что ты тупой необучаемый ватный дегенерат. Поэтому ты не продаешь свою халупу, учитывая, что скоро наебнется этот пузырь недвижимости, залив все говном.
ОП. По-русски скажи, за сколько млн. рублей ты выставил хату и какая у нее площадь?
1. Возьми норм фотик и отфоткай КРАСИВО квартиру, а то в рашке фотографировать свои хаты не умеют.2. Продавай хату за рубли, а не за доллары3. Сейчас кризис, мало кто сейчас ищет хату4. Сам клей объявления о продаже и кидай в группы и на сайты.
>>124688885>учитывая, что скоро наебнется этот пузырь недвижимостиОй, мамкин инвестор в треде. Все несем деньги в сбербанк!
>>124688962Какие группы ебать, заходишь на авито и выбираешь блять по любому параметру как в днс, вопрос в цене, оп хочет навариться
>>124688925Это перекат, и первого опа уже нет, но в предыдущем треде он говорил что то вроде 3500к и 30 метров
>>124689086ОП лох, пусть лучше сдаёт хату
>>124689142ааа. Ну норм цена за конуру. Просто не умеет продавать, надо к риэлторам идти.
>>124688962>отфоткай КРАСИВО квартируКрасиво? Отфоткать надо широкоугольником, что бы эта конура выглядела как нормальная квартира (шутка-ли, 30 метров ебаных), но при просмотре люди охуеют с ее мелких размеров.
>>124688962Свою в Люберцах сдал за 1 день без торга. Со свистом ушла.
>>124689372Двачую!
>>12468937230 квадратов - это еще нормально
>>124687311 (OP)Потому что 55 тысяч - это дофига. Идет спад недвижимости, особенно в ДС, никто же не ожидал многоходовочек, санкций и падения экономики. Мой тебе совет - не торопись продавать, а сдавай, за 25 улетит только так.
>>124687311 (OP)Лолд, застройщики сейчас часто толкают по ценам 2015 года. Ты купил квартиру в жопе мира, и хочешь продать её за 4кк? Ты наркоман?
>>124689787Да хуй знает. Я представляю себе это "нормально", был на просмотре такой квартиры и охуел. Кухня 8 метров, не такая маленькая, но и не сказать, что большая, просто кухня. Сортир-ванная еще 4 метра, коридор еще 2. И вот она изюминка - жилая комната 10-14 квадратов (зависит от наличия кладовки, балкона и прочей хуйни). Диван (он-же кровать), шкаф и столик. Протискиваешься боком на балкон, или раскладываешь диван и доступа на балкон просто нет. Это действительно нормально.
>>124690120>в жопе мираЭто так-то ДС, браток
>>124690227>Люберцы>ДСБоюсь тебя разочаровать.
>>124690183Это студия
>>124690183Джва пива. Жильё для социофоба-клаустрофила.
>>124690227Если выбор - Люберцы или где-нибудь недалеко от центра Казани-Екб-других миллионников РФ, я выберу однозначно не Люберцы.
>>124690250Ну смотря какие. То, что сейчас называют Жулебино тоже люберцы.
>>124690455В Жулебино метро теперь есть. А из Люберец в ДС добираться придется на адски забитой электричке.
>>124690434>Люберцы10 минут до ДС со средней зарплатой 40 000 рублей.>недалеко от центра Казани-Екб-других миллионников РФПешком до центра со средней зарплатой 15 000 рублей.Выбор очевиден конечно, чего это я.
>>124690183Хуй знает, студия 30 квадратов - норм.
>>124690587Нахуя? Маршрутки есть жи. Очень даже хорошо довозят. Не лучше машины конечно, но неплохо.
>>124690592Зарплата в миллионниках - 30кВ Москве 45. Где ты свои цифры взял не знаю.
>>124690660До ближайшего метро только довозят. До Выхино, ага. Юго-восток вообще хуево котируется.
>>124690619У меня 55, балкона нет. Но все равно чертовски мало кажется. Я хуй даже знает как бы я жил в 30. У меня был вариант купить построенную с отделкой 32 метра или за те же деньги вложиться в только начавшуюся стройку на 55 метров. Посмотрел я 32, охуел и пошел строится.
>>124690689Я в ДС живу, цифры представляю
>>124690587Не совсем. Маршруткой еще. >>124687311 (OP)ОП, если просмотр устроишь, то беру за 2.5.
>>124690689>Зарплата в миллионниках - 30кУх, пойду получу свои 30 к за два месяца работы
>>124690725А куда они тебя довезти должны? До кабинета на работе?
>>124690822>то беру за 2.5Было бы смешно. Но когда ты такие деньги даже не видел в живую никогда, то даже жаль тебя с твоими шутками из под маминой юбки.
>>124690835Двачую. Теоретик ебаный, сидит рассуждает.
>>124690935Нет, дело в том что это сумма за квартиру такого же метража, но без отделки, вот и все. А раз ты не можешь продать нихуя, то я тут, шуткуя, попытался тебе настроение поднять.
>>124690183Вот поэтому пусть ОП лучше хату и сдаёт
>>124690592>со средней зарплатой 15 000 рублейВ моём уютном Екб уборщица за эти деньги одну комнату будет убирать.
>>124687311 (OP)только конченый уёбок будит сегодня продавать хатуне совеиую в ближайшие несколько лет продавать вообщебазарю сдавайхотя иди нахуй пидр тебе уже посоветовали годную идеюно ты конченная пидараха этого так и не увидишьстрадай уёбок
>>124690835Даже ебаный оператор 1с, которому высшее образование-то не нужно, получает в ебаной Казани 25 тысяч. Твои оправдания, сын шлюхи?https://tatarstan.hh.ru/vacancy/16181071?utm_source=rabota.yandex&utm_medium=meta&utm_campaign=RU&_openstat=rabota.yandex.ru;6be4c4f9-b007-4173-9ec4-a487c4b7953f;7643720533902534790;cpc
>>124687311 (OP)Знаток цен в ЮВАО в треде, потому что покупал недвижимость не так давно (не в ЮВАО), и узнавал, сколько стоит моя трёха в Жулебино. Халупа с таким говняным ремонтом, как на фото, стоит примерно 100-120к за метр, то есть, 2,6–3,1 млн. Учитывая, что она находится в жопе от транспортных узлов, я бы склонялся в меньшую сторону, учитывая еще, что это нихуя не Москва.
>>124687845Я живу один и наоборот бы снял студию. Просто не нужно отдельно комната, отдельно кухня. Для меня это как две комнаты. кек
>>124691585>кекпошёл на хуй отсюда
>>124691520Ты не учел, что у студий метр стоит дороже
>>124691728Проиграл. кек
>12.5 кв.м.Пиздец каморка. Снимаю квартиру на 40 квадратов и то мне она кажется вполне себе небольшой, ламповой и уютной. А в твоей, наверное, как в ванной жить.
>>124691793>Проиграл.щас ты пизды получишь
>>124691739Действительно, ну, 110 пусть берёт.
>>124691930Съеби осел.
>>124688409что мешает тебе взять ипотеку?
>>124692049>>124692049> осел.саси хуй быдло
>>124689403почем
>>124692116саси
>>124692278срал на ратеш тебе мразьи мамку твою ебал
>>124692334>срал на ратеш тебе мразь>и мамку твою ебал осел
>>12468940320 чистыми + залог
>>124692076Наверное то, что ипотека в рашке это рабство?
>>124687311 (OP)>cianПомойка.
>>124692423Как будто сьем не рабство
>>124691094вы заебали. оп здеся - не знаю, кто перекат сделал.Я СДАЮ ЕЕ ЗА 20 ТЫСЯЧ, КОММУНАЛКА 6. НАХУЙ ОНА НУЖНА?
>>124690183Двачую. Жил всю жизнь в 30 метрах, потом 2 года жил в 60 метров частном доме, охуенно! Щас снимаю хату 44 метра. 30 метров даже не рассматривал, для плебеев.
>>124691153Кому ты пиздишь?
>>124692521И то и другое рабство.
>>124687311 (OP)И не продашь потому что кризис
>>124692423охуительно. банку платить - рабство, а опа наебывать с ежемесячной рассрочкой - не рабство, потому что изначально думаешь, кого бы наебать
>>124691739>у студий метр стоит дороже С хуя ли, кек? Студия это же говно ебаное для бедных.
>>124692411в ебаных люберцах коммуналка 5-7 тысяч, кто у тебя снял за такие деньги? или ты на колхозной где-нить сдал в минуте от метро?
>>124692974Нищенка не в курсе про элитное жилье, хехе.
>>124687311 (OP)А ты куда собрался съебывать, поросёнок.
>>124693065В Узбекистан.
>>124687311 (OP)>>124687311 (OP)это рынок маня, снижай цену
>>124692974Обычная цена, средняя тотал около 26КЧистыми 20КВсё обычно.
>>124693187Снимаю в Химках за 30. Комуналка и вся хуйня включена. Однушка студия 32 метра.
>>124687311 (OP)Вопрос немного не по теме.Есть квартира в Нарофоминске, однокомнатная, ремонт присутствует. Существует ли возможность обменять такую на квартиру в Питере?
>>124687828А как на квартиру заработал?
>>124693303>обменятьПродай тут, купи там. Обмен все равно так и работает.
>>124693187Ты с нищенкой разговариваешь, блядь! Лолирую с таких. Сам живу в мухосрани, искал хату максимум за 20+счетчики в центре, в то время как для среднего 10к нормик.
Какого хуя в стране валюта скачет сильнее чем хохлы на майдане, и невозможно вообще планировать хоть что-то на 1-5месяца вперед?КАКОГО ХУЯ СУКА ТАК? Нигде такого пиздеца нету, чтоб нац валюта наебнулась почти в 3 раза за 2 месяца.
>>124693156Пиздабол.
>>124693539Да почему нет? Хохлы, бульбаши та же ситуация.
>>124690689в ДС - 80-100в мухосранях не был уже лет 5 не вкурсах что там
>>124693443Ну и как нашел, бассейн хоть в комплексе есть?
>>124693698>в ДС - 80-100Мы тут говорим о средней ЗП, а не о той, которой ты мечтаешь
>>124693539У тебя 15 лет стабильности было. Кто не успел - тот опоздал. Я тоже опоздал.
>>124693657Да потому что они хуй у россиюшки сосали, а когда он опал, то и у них кормушка прикрылась.
>>124693539Да везде такое может быть, даже в священной муррике великие депрессии бывали, когда миллионы теряли дома и работали за жрать. Прочитай "гроздья гнева" какие-нибудь, там вообще пиздец, чуть не людей жрали. Или локальный пиздец, типа Детройта - закрылся градообразующий завод и пиздарики, дома стоят нахуй никому не нужные, город призрак.
>>124687311 (OP)Нет ничего хуже, чем покупать квартиру ПЕРЕД кризисом. Еще на прошлом кризисе это поняли. Фишка в том, что казалось бы цены на всё растут и на недвигу тоже, но хуй там - у людей нет денег, они тупо не могут купить ничего. А хитрожопые риелторы заранее делают наценки в 300%, и в кризис могут сделать, к примеру 150%, и таки получить прибыль и сбросить эту ношу с плеч.
>>124693763у меня 150 маняа насчет средней в 45 ты меня рассмешил просто
>>124693747Не, тольк твоя мама))
>>124693953Эх, нравится мне этот форс. А потом тысячи анонов едут в Дс и работают за 40 тысяч, двадцатку отдавая за жилье.
>>124693991кекНе, я снимать привык только с бассейном, люблю в обед километра 3 проплыть.
>>124693539сейчас долллар в районе 67 рублей, это всего лишь в два раза.
>>124694034ну я хз, среди моих друзей нет никого с зп в 50 и ниже, в среднем 120-200 у всеххотя возможно дело в том, что все мои друзья успешные выпускники МГУ, а не колхозное быдло
>>124693941>Или локальный пиздец, типа Детройта - закрылся градообразующий завод и пиздарикив рашке таких детройтов овер 900
>>124694106>люблю в обед километра 3 проплытьПо кругу, под сабаттон?
>>124689831да в том треде пояснили что 25 за это дохуя, друг в 10 минутах от бабушкинской снимает за 25
>>124694241В рашке так город не развивался, он был всегда примерно на одном уровне говна, типо припяти.
>>124694327>друг в 10 минутах от бабушкинской снимает за 25Хуевые район сплошных алкашей. 25 обычная цена, вроде и Москва, а на улице сплошной Челябинск...
>>124694241Я уже не говорю про всякие войнушки и прочие стихийные бедствия. В тот же донбаусс перед евро2012 дохуища бабла влили просто, недвига соответственно тоже на уровне была. А сейчас люди просто хаты бросают и съебывают.
>>124694529Угу. Хуйня получилась.3-квартиры-там-кун
ЖК Мухосранская Ривьера
ОП, кто риэлтор? имя?
>>124694901Арсен
>>124694901Владимир
>Какого хуя все орут, что надо инвестировать в недвижимостьКогда все орут что нужно куда-то инвестировать, это признак того что пузырь скоро лопнет. У моих родителей такая же проблема, не могут продать хату 4 комнаты 3 ляма, мухосранск. Все, недвижка сдувается. Сраные бетонные комиблоки не стоят миллионов рублей.
>>124694901Путин.
>>124687311 (OP)Ну так поставь цену ниже блеать
>>124695130Ниже чем купил в новостройке?
>>124695028>Все, недвижка сдувается. Сраные бетонные комиблоки не стоят миллионов рублей.Ну для человека на шарящего хоть мало-мальски в экономике так оно и есть.
>>124695175ну а почему нет?
>>124695175Ниже, чем бомжи водку покупают
В Инком Рязанский есть такая Оксана, анон с ней работал недавно - рекомендую. А так с хатами ща плохо все на рынке - или сильно дешевле нужно ставить или ждать своего покупателя.
у меня та же хуйня оп, чуть дальше твоей хата, некрасовка, там еще самолёт строится ща и они квартиры по 1.5-2 ляма толкают в муравейнике, а я свою за 3 продать хочу студию 27 квм с пиздатой отделкой.
>>124691520Вот этот прав.куплю за 2.5, теперь за 2.6-кун
>>124695195А в чем профит?
>>124692629>СДАЮ ЕЕ ЗА 20 ТЫСЯЧ>КОММУНАЛКА 6За комуналку тебе половину возвращают жильцы по счетчикам за свет и воду, хули ты ноешь. 17к чистыми лучше чем ничего. Деньги с продажи квартиры всё равно просрёшь вникуда.
>>124695195А почему блядь, да? Купил, риски при постройке и т.п., сделал ремонт. Есс-но все вложения должны принести профит, это инвестиция.
>>124695175Да. Хули ты хотел? Халява кончилась. Ты прогадал с инвестициями. И чем дольше ты ждешь, тем сильнее падает цена на квартиру.
>>124694901я отказался от риелтора. была Елена
>>124695177>Ну для человека на шарящего хоть мало-мальски в экономике так оно и есть.Я за 2 ляма могу дом нехуевый построить и газ с элетричеством подвести. За эти же деньги у меня в городе я куплю панельную двушку, за которую еще и платить 6-7к в месяц. Есть разница, экономист ебаный?
>>124695340потому то если ты сейчас не продашь за 3, завтра не продашь и за 2.5
>>124693264Молодец, чо...
>>124695175Ниже чем та, за которую не покупают.Если тебя расстраивает что продаешь дешевле чем покупал, то убери объявление и не продавай.
>>124695364Где дешевле? В рублях также.
>>124695028Покупная способность россиян упала с момента начала кризиса, это по всей сфере видно, работы в ней меньше, сделок проходит меньше, сейчас или будут строить менее дорогое жилье, т.к. то, что считается бюджетным не пользуется должным спросом, или начнут дропать цены на то, что есть. Манятеория, работал юристом в недвижимости несколько лет.
>>124695364никто тебе ничего не должен, можешь дальше продавать за 3, то что все продают/покупают за 2.5мам, ну скажи им, я же за 3 купил, ну мам!
>>124695377А если подождать пока рубль поднимется?
>>124695483Сланцевая нефть тхт
>>124687311 (OP)> http://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/42813678/Сдавай квартиру, вот и всё
>>124695243Мелкова штоле? знаю ее, хваткая баба. там пиздец у них ценники, на люберцкую конуру будет 6-7% комиссия
>>124695483жди, никто не запрещает же
>>124695575Не факт, что дом переживёт ядерную войну.
>>124695245> я свою за 3 продать хочу студиюты не можешь за 3 продать хату с московской пропиской?
>>124695483В Ближе перспективе он не поднимется, либо не поднимется уже никогда. А вот упасть, это легко.Пока эта хуйня с Уриной, Крымом, не решится(а она не решится оч долго) рубль так и будет 60-70
>>124695359мне не возвращают.
>>124695570ну зато если хочешь продать/купить поможет. я фио не помню.
>>124695735Ну ты и лох жпг
>>124695417Ахаха, я бы тебе в рот нассал, если бы ты мне, теоретик ебаный, это в жизни сказал. Ты знаешь, что такое обслуживание собственного дома, шваль ты подзаборная? Тебе известно, что только газ блядь к дому подвести тебе будет стоить минимум 300к рублей, сука ты теоретическая? Электричество блядь знаешь сколько стоит подвести со всей бюрократической хуетой? А сколько ты за него платить там будешь при постоянном житие, знаешь, мудозвон ты патлатый? За 2 ляма блядь за минусов коммуникаций, забора и прочего ты поставишь себе бытовку баню блядь, где на первом этаже мыться будешь, а на втором жить. Это мы еще блядь водопровод и канализацию не считаем, черт ты обосраный, у тебя может вместо бани и бытовка стоять будет, если я туда цену участка вложу еще.Домострой блядь ебаный, дом он себе построит с газом блядь и светом, уебок блядь.
>>124695417землю дает Аллах, я правильно понял?земельный участок в 20 минутах от метро 10-30 миллионов, накроман
>>124695796Этот шарит. Свой дом это пиздец гемор. У Друга Батя купил маленький домик (всего 6 соток 180метров) построил его за 15 лямов, всю жинзь мечтал о таком. Но немного прихуел, с расходов на него и постоянной уборки в нем + всякие починки. Про Пробки и езду к нему, я молчу.
Пацаны, такая хуйня, снял хату за 20к, цены особо не изучал. Щас зашел на сайт недвиги, а там в этом же доме хаты сдают по 16-18 с таким же ремонтом. Уже ничего не сделать? Почему я такой лох?
>>124695482>то что все продают/покупают за 2.5>мам, ну скажи им, я же за 3 купил, ну мам!кто все блядь?за 2.5 это будет болото за Некрасвокой без дороги, без магазинов, даже без Аллаха, потому что он так далеко в ебеня не заглядывает
>>124695961ага и метров 35 к тому же
>>124695961ну во первых цифры я взял примерные, да и откуда ты знаешь почему остальные покупают и продают? они тебе лично докладывают?
>>124695959Риэлторам платил? Сколько снимать планируешь?
>>124696077Напрямую у собственника. Как минимум на год, а там видно будет.
>>124695796>тебе будет стоить минимум 300к рублей, сука ты теоретическая? Электричество блядь знаешь сколько стоит подвести со всей бюрократической хуетой? А сколько ты за него платить там будешь при постоянном житие,Ты какой-то немножко ебанутый, это разовые вложения. Далее платишь как в обычной квартире, если не меньше, т.к. допустим если за городом дом, то льготы могут быть на электро, а автономка отопление дешевле централизованного и настраиваешь как тебе нужно, а не платишь по факту.
>>124695796Не кипишуй. Тут школьников много.
>>124691728Кек кек кек.
>>124695959Ну зависит от состояния квартиры, от мебели в квартире. Почему лох то? Сходи на просмотр, денег то не берут за это, поставь в бронь и своей хозяйке тогда скажешь, что либо уебываешь либо пусть снижает цену.
>>124696128>Как минимум на год,Ты можешь послать нахуй собственника, скажи, что живешь послежний месяц за залог, если он есть
>>124696157Где ты этой хуйни набрался? Ведь у тебя дома не было, да?
>>124696193А если варик обновить хату? Тут даже шкафа и вентиляторов на вытяжку нет. Ну типа сказать ему, что вот цены глянул а там пиздец, давайте типа хотя бы в счет арендной платы докупим шкаф?
>>124695796Я про это все знаю не хуже тебя. У меня родители взяли дом в деревне и практически выстроили его заново, вложив дохуя денег. Электричество подвести не стоило не хуя практически, дом стоит на деревенской улице, рядом столбы. Согласовал документы, нанял электрика и все. Газ вышел около 50к, но там всей деревне проводили по какой то путинской госпрограмме, родители как пенсионеры пристроились.>>124695825>земельный участок в 20 минутах от метро 10-30 миллионовв очко свою москву засунь. Тут разговор за то что может себе позволить семья пидорах уровнем чуть выше среднего.
>>124696278Спроси, я что тебе арендодатель
>>124696330>Тут разговор за то что может себе позволить семья пидорах уровнем чуть выше среднего. интересно, что ты вкладываешь в эти слова?
Че то я начинаю проигрывать с пидорах с доходом ниже 600к (оклад технички с бейкер стрит)
>>124696348Ну мне страшно портить отношения. Это приемлимо вообще с мой стороны?
>>124696394Например тебя
>>124687311 (OP)> Какого хуя все орут, что надо инвестировать в недвижимостьНу это орали с 2003-го до 2008-го года, когда она росла. С тех пор цена в рублях не увеличилась, а в долларах и евро рухнула в два раза в 2014-м. Я и сам лет пять квартиру продавал с 2008-го до 2013-го.
>>124696278у меня такой охуевший дверь поменял в счет аренды. дверь за 1900 рублей ему видите-ли недостаточно надежная.охуеть просто. в доме с консьержем, домофоном и охраной пидорахе не спится без бронированной двери.
>>124696401Детектирую омегу
>>124696330>в очко свою москву засунь. Если ты готов жить в глуши с колхозанами , не иметь благ и удобств, ездить на работу 3 часа до ближ города, То дом для тебя.
>>124695364Признайся, ты нас траллишь, никакой квартиры у тебя нет. Или ты ебанутый.Не может дееспособный человек считать, что квартира ДОЛЖНА стоить Х рублей.
>>124696478>работу Быдло плиз
>>124687311 (OP)Лучший вариант это сдавать пока хату и не делать резкий движений. Через 5-10лет, может быть, Рубль будет 35-40.
>>124696468Альфа, помоги!
>>124696426что ты обо мне знаешь, болезный?
>>124696460> у меня такой охуевший дверь поменял в счет арендыБез согласования с тобой он не мог это сделать.
>>124696394миллиона 2-3 дохода в год на семью.
>>124696157Сука, я тебя точно отпизжу блядь. ЛЬГОТЫ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО в подмосковье блядь? Там оно, сука, еще дороже, чем в ДС, какие на хуй льготы? Ты охуеешь с тарифов. Отопление автономное это вложений около 300к разово на покупку и монтаж, потом оно конечно будет стоить дешевле, ибо газ, но окупаться оно будет 100 лет и хуй окупится, потому что котел тоже надо обслуживать и чистить.Вот у тебя говно в сортире не смывается, ты звонишь в жэк, приходит специально обученный человек и начинает все чинить, ты готов ему отсосать, потому что он спас тебя от фонтана говна, но прежде, чем ты успеваешь встать на колени, он тебе говорит - все бесплатно, все входит в плату за коммуналку и ты стыдливо убираешь презерватив в карман.Если у тебя дома какая то хуйня случается с канализацией, то ты бегаешь с голой жопой и bищешь проблему, потому что в твою пердь только вызов мастера будет 50$ стоить.Это как пример.
>>124696635Я столько в день получаю.
>>124696484смотри. застройщик продает за 3600 без отделки в этом же доме такой же площади. дешевле нет.отделка стоит 500-600 тысяч.вопрос: с хуя ли 3800 дорого за квартиру с отделкой?
>>124696531Моряк-Фрилансер?
>>124696710Рантье
>>124687311 (OP)ЛЮБЕРЦЫ ГОВНО
>>124696635ну это для ДС скажем так неоченьдля регионов может быть норм еще
Купил в 2011 за 1.2 ляма 45 квадратов, за 100к сделал обновку, за 150к обставил мебелью.Как вы живёте, брызгая слюной на оверпрайснутые вещи?
>>124696580>Через 5-10лет, может быть, Рубль будет 35-40.http://www.rbc.ru/finances/12/04/2016/570ca4b79a79476977a44a4bправительство на хую вертело пидорах. ниже 50 не будет при той же нефти 100, что и была
>>124696749Убогая профессия.
>>124696689>отделка стоит 500-600 тысячТебя кинули отделка стоит 2к метр
>>124696633ну так он съехать грозился
>>124696689с того что можно купить в соседнем доме за 3400
>>124696478Масквичь? А можно у тебя отсосать, ты такой крутой!
>>124695364На любой инвестиции можно и заработать и прогореть. Недвижимость дешевеет и дорожает в разные периоды. Тебе какой-то дурачок сказал, что это инвестиции.
>>124696788Товсто. В Дс средняя 40-45к.
>>124696805это работа столько стоит. материалы дает Аллах, как тому >>124695417 уебку землю бесплатно?
>>124696830Значит это ты поменял себе дверь, чтоб удержать клиента. Хули ты бугуртишь?
>>124696895вот честно скажи мне, кто живет в дс на эти несчастные 40-45?я не тролльмимо выпускник МГУ
>>124696850но соседний дом - развалина пятиэтажная 60-летняя, где только что сдохла чья-то бабка, и ее труп еще не вынесли
>>124696769Ну уж не хуже чем Бутово или Химки.
>>124696689Застройщик продал 10 квартир из 100. А с остальными лапу сосет.
>>124696999Гуманитарий?
>>124697025слушай, ты что мне пытаешься доказать?если твоя хата стоила бы 3800 - её без проблем бы купили за 3800Раз не покупают - значит не стоит.Хуле тут спорить еще?
>>124697071мехмат
>>124697167Программистом работаешь?
КТО-НИУЮДЬ ПРОБОВАЛ ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ НА АВИТО?типа выделить объявление цветом за 700 рублей. это работает вообще или наебка?
>>124697212не совсем
>>124697167ЛЮБЕРЦЫ ДЛЯ ХУЕСОСОВ
>>124696689Нет понятия дорого/дёшево в этой сфере. Если нет покупателя по этой цене, значит это дорого. Представь, что ты покупаешь, а не продаёшь. Покупателю похуй за сколько ты там купил вчера, он покупает по ценам сегодня.
>>124697246Сисадмином?
>>124697238ну попробуй, что тебе 700 рублей жалко?
>>124696999>кто живет в дс на эти несчастные 40-45?80% дс.
>>124697238Надо лишь поднимать раз в день, остальное хуйня
>>124697130Не добавить ни убавить.
>>124697318ну пиздец, чо
>>124697263хехе во как бомбит то, видать местных гопничков встретил?
>>124697263да я и не спорю
>>124696460>в доме с консьержемБабушка лет 70, которая нихуя не сделает>домофономНа который всем похуй, достаточно представиться почтой>охранойКоторые в случае чего никогда не при делах и всегда в пути.Не самая глупая инвестиция надо сказать.
>>124697314да ты охуел, за 700 реальных рублей, которые надо прямо сейчас заплатить, я себе яйцо откушу. то ли дело скинуть вирутальных 50000
>>124687311 (OP)kmp
>>124687311 (OP)МЫСЛЬ ТО ЧТО ТЫ СВОЕ ГОВНО ВЫШЕ РЫНКА ПРОДАЕШЬ И ЦЕНУ СКИНУТЬ НАДО НЕ ВОЗНИКАЛА?Ой да кого я спрашиваю. Ты же ПРОДАВАН.
>>124697263так я хуесосам и пытаюсь толкнуть, а они не покупают!
>>124697130Мне кажется ОП - готовая личинка пидорахи.Не хватает только теории ценового заговора.В старости он будет ездить в 8 утра на автобусе через весь город за молоком на 50 копеек дешевле и кричать "разворовали всю страну".
>>124696330>Согласовал документы, нанял электрика и все.Ну да. Теперь я вижу, что ты действительно теоретик. Это стоит около 50к. Не говоря о том, что кто-то платил за подведение столбов (сад. товарищество скидывалось), поэтому участок тебе обошелся втродорога.>>124696330>Газ вышел около 50кХуй знает бро, у меня за 50к даже согласовать не получилось, не говоря о монтаже. Нормальная цена за всю хуйню (при условии, что газовая трасса рядом) - 350к.
>>124697371Мне похуй я с ЛЕФОРТОВО
>>124687311 (OP)Так что ты удивляешься?По РБК передавали, что процентов так 80 дорогих россиян экономят даже на еде.Какие уж тут квартиры. У кого были деньги - вложены куда надо.А так вообще денег нет.
>>124697303>Представь, что ты покупаешь, а не продаёшья что ебанутый вторичку покупать? на ней же нельзя навариться
>>124697595>денег нет.>Страна по ресурсам богаче всей планетыГде они?
>>124697238Я пробовал, никакой наебки - действительно выделяет объяву другим цветом
>>124697238Пробовал, когда котят продавал. Но дешевле было бесплатно объявление удалять и заново вешать. Но в последние годы они софт улучшили, палят такое и удаляют.
>>124697341а как ее поднимать?
>>124696682А я в час
>>124697633В снегу
>>124697303>Нет понятия дорого/дёшево в этой сфере. >Если нет покупателя по этой цене, значит это дорогоТы уж определись, есть или нет.
>>124697645За боабло
>>124697633В ресурсах.
>>124697716>>124697653Одной нефти за 10лет экспортировали на 7трлн долларов.
Прикиньте как это хуесос соснул?Теперь будет вынужден продавать еще дешевле, хахаха лох и чмо.ЛЮБЕРЦЫ ДЛЯ - ХУИЛ
>>124695735Всё ясно: оп - зеленый. Как это не возращают, если всем возвращаются. Как можно вобще подразумевать неоплату комуналки жильцами? Если только оп не ебанутый альтруист.
>>124697606Ебанутый, что пытаешься на первичке навариться после 2008-го года, когда цены встали. Это рынок, мань. Ничего 100% прибыльного без рисков не существует в природе.
>>124697746Заводы строят частники, а фундамент надо строить ниже промерзания земли, и на отопление пол года надо тратиться вот бизнес и не идет
>>124697814Наебалово. 100%, без риска. Твои аргументы - инвалиды.
>>124697784Как будто в другом месте не так
у каждого товара есть ЛИКВИДНОСТЬ. ЛИКВИДНОСТЬ это то сколько времени нужно чтобы продать этот товар по АДЕКВАТНОЙ цене.доррары можно продать на ММВБ за долю секунды.Тоёту камри в москве - за несколько днейКадиллак в москве - за неделю-другуюХату в москве - за месяц-другой.Если ты за месяц не продал свою хату, то значит слишком дохуя за неё просишь.
>>124696665Я сейчас валяюсь в частном доме за городом, в отпуске, так что свой пукич-какич прикрой. Да там есть свои нюансы и приколы, но сказать, что содержание дома пиздец как дороже квартиры(аналогичной площади, это важно), это нести хуйню. Где-то дороже, где-то дешевле. Электричество реально льготное, ибо село, ещё и счётчик двухтарифный, хз как у вас в Подмосковье. Отопление тоже дешевле, газ вернее на котёл, я в городе за квартиру 75 квм плачу столько же, сколько за дом в 150. Да все свои проблемы решаю сам, но и делаю это как надо, на совесть ну и жэк не кормлю. Мантры про снег чистить и парашу на улице даже слушать не буду, лол.
>>124697684Нет, всё относительно. Идентичные участки и дома по соседтву через забор могут отличаться в цене в два раза.
>>124697547Ну я говорю про ДЕРЕВНЮ. Даже не пригород нихуя. Реально глухая деревня, но большая и жилая. Там проще наверное.
>>124697814Двачую, в швейцарскихз банках 0 годовых
>>124687311 (OP)> акого хуя все орут, что надо инвестировать в недвижимость, а избавиться от такой инвестиции невозможно?Не знаю кто там тебе наорал, но все толковые люди знают что недвига это неликвид, в качестве вложений он невыгоден ВСЕГДА, хотя бы в силу амортизации. Плюс последние два года полопались пузыри недвижимости, так как у быдла поубавилось бабосов. В баксах цены просели в несолько раз, в рублях на десятки процентов.
>>124697897Есть риск оказаться в тюрьме.
>>124697927>доррары можно продать на ММВБ за долю секунды.А рубли?
>>124697579А ну тогда ясно че ты такой дерганый. В следственном изоляторе то наверное этих гопничков ой как много и все норовят к твоему пердаку пристроиться.
>>124697907>Эти оправдания хуилы, который не может продать свою говнохату.
>>124698038То-то я смотрю все наебщики по тюрьмам чалятся.
>>124697991В швейцарских банках платишь за хранение своих денег, а не получаешь.
>>124698044в этой стране деньги=рубли, и следовательно чтобы превратить рубли в деньги нужно 0 секунд.У меня от таких вопросов БЕСКОНЕЧНАЯ ЛИКВИДНОСТЬ
>>124697810у меня договор такой. 20 без счетчиков и я привожу покупашек, когда хочу. типа скидон за беспокойство
>>124698155В этой стране деньги = самогон и водка. В БЕСКОНЕЧНОСТЬ КОНВЕРТИРУЕМОСТИ И ДАЛЕЕ
>>124698155Ну а если 1млрд рублей выставить на продажу на международном рынке, за сколько их купят?
>>124698155>рубли это деньгиПроиграл
>>124698119Не все, но и не 100% наёбщиков успешно получили денег и не попали в тюрьму, соответственно это не 100% прибыль без риска. Риск есть всегда.
>>124697947>аналогичной площади, это важноКвадратов 200?
>>124687311 (OP)квартира это актив.Актив должен приносить доход, поскольку он амортизируется.Соотвествтенно её нужно сдавать или в ней жить.Раз ты это не делаешь - ты хуесос и сам себе злой буратина
>>124698132И все равно, это выгоднее и безопасней, чем хранить сбережения в рублях, лол.
>>124698327Оглушительный хохот!
>>124698231Во повезло жильцам. И беспокойства нет (т.к. оп не приводит покупателей уже пол-года, как планировал) и платить не надо за комуналку.
>>124698315Глазки от спермы протри.
Купил в декабре 2015-го в домев Химках, на фазе отделки однушку 48 метров.Плачу 28 в месяц банку.Я успешен?
>>124698289Да я так смотрю, уже видимо 100%. Одни пидорасы по воле и ходят. И каждый друг друга наебать горазд, во что бы то ни стало.
>>124698132А хули толку? Если по телефонному звонку из штатов, их все равно заблокируют?
>>124698327Это понятно, поэтому и небесплатно.
>>124698459>Я успешен?Ну точно не лох как оп.
>>124698472Только если ты чиновник пидорашка
>>124687311 (OP)ОП Ты совсем долбоеб? За 3.6ляма хочешь продать говно в московской области?
>>124698527Чем меньше плачу банку - тем больше не лох?
>>124698406блядь, и правда. сам себя наебал.они воды еще льют на 4 тысячи в месяц. я плачу 6-7 к коммуналки за 30 метров
>>124698487То есть процент не только 0, но еще и отрицателен?
>>124698472Не знаю. Те, кто там хранит, сами оценивают риски возможности такого звонка. Думаю, они не все свои сбережения хранят там, а имеют с десяток оффшоров.
Кстати, а какой сейчас реальный скидос за недвигу?Ну вот я открывают цыан.сру, и считаю среднюю цену за хаты 50 квадратов,получается условных 5 ололионов.Почему реально купить такую хату? за 4 можно будет?
покупай рекламу
>>124698641Город скажи, петух
>>124698459взнос?
>>124698609Да. Но и в российских банках такое есть, если, например, деньги не на счёте хранишь, а в ячейке.
>>124698556Ноуп. Даже счета Саркози и прочих блочили. По первому звонку из штатов.Блаттера там заблочили.
>>124698703ДС, очевидно жешь
>>12469871050%.Стоила 4900000.
>>124687311 (OP)Потому что хуйня, за такие деньги щяс вокруг однушку полноценную купить можно, а нахуй недостудия, когда можно 30+ квадратов взять?
>>124698641>20% скидонаТы охуел чтоли? Максимум 100к скинут.
>>124698641ну то есть какой реальный гэп между хотелками ПРОДАВАНОВ и реальной рыночной ценой?
>>124698772>Стоила 4900000.лол
>>124698595Да, очень хуево вышло, если ты не пиздишь про эту ситуацию. Остается дождаться, когда текущий договор окончится и выпинывать этих жильцов или переоформлять договор с нормальными условиями.
>>124698772лол. 20 лет платить 28к за свою же халупу. вот это успех!
>>124698826Но это не студия, а полноценная квартира жи.С 2 балконами и кладовкой.
>>124698641>реальный скидос за недвигу?В дс цены такие же как в 2013году. Дешевле тебе не продадут. НЕ верь Кукарекалам тут.
>>124698851Не всем бабка в ДС 2 квартиры отписала, сорян.
>>124698920Все равно дорого. За 5.5 можно в Дс уже купить.
>>124698943ну а кому верить то блять?ПОчему нет аналога ММВБ, с ценой последней сделки. где вообще можно узнать реальные цены?
>>124698851Ну так очевидно лучше, чем платить аренду за чужую халупу.
>>124698988Это Левобережный, там до Речного 5 минут, я проверял и утром и вечером и днем.
>>124699050ЛЮБЕРЦЫ ЕБАНОЕ ГОВНО я тебе скажу так ясно?
Кто в теме, за сколько можно продать квартиру 36 метров, на парнасе?
>>124698920>С 2 балконами и кладовкой.ну это меняет дело! я уж думал, ты переплаиваешь >28к 20 лета если с кладовкой - совсем другой расклад!
>>124699050Ну норм. Но все равно, 500-700к переплатил.
>>124698943> В дс цены такие же как в 2013годуТолько курс доллара с 30 увеличился до 65, соответственно цена в валюте упала больше чем в два раза.
>>124699095Это я знаю, там же в Выхино неподалёку эскалатор в ад утром и вечером включают.
>>124699186Хату ты не за валюту покупаешь.
>>124699111Касьянов, залогинься.
>>124699153Но ведь досрочное погашение есть и я уже с декабря лишних 250к погасил.
>>124699204>в Выхино неподалёку эскалатор в ад утром и вечером включают.там не эскалатора, там ступени, пиздун
>>124699015>где вообще можно узнать реальные цены?На Циане
>>124699186А еще картошка в валюте подешевела и проезд в метро.Не тупи - в Россиюшке хаты за рубли торгуют
>>124699160Да, есть такое.Но лучше чем саксцесс-стори с работы, где покупка где-то в районе Чёрной грязи или Монино воспринимается как мегауспех.
>>124699232Ну если имеешь 40000$ и в 2013 не мог за это купить только средненькую машинку, то сегодня можешь купить квартиру, которая в 2013-м стоила 100000$. Выиграли только те, кто в валюте копил.
>>124699342там не цены а хотелки продаванов которые как оп по полгода не могут продать свой сарай.
>>124699330Ты не можешь в юмор?
>>124699458ВОЛЮТА
>>124699389Тот, кто копит на что-то, тот обычно откладывает в долларах, если он не полный тупиздень.
>>124699468А везде так
>>124699458Как я, лол.В 2013-м в банке ржали с моих 15к долларов, а в 2015 30к именно в долларах уже было решающим аргументом в выдаче ипотеки.
>>124687311 (OP)Оп ну смотри, есть такое понятие на рынке как ОП ХУИЛА, по этому ты не можешь и продать свое говно в ЛЮБЕРЦАХ, чмо ебаное стыдно.
>>124699642так везде где выкладывают цену предложения.А есть же биржи всякие где есть график цены СДЕЛКИэто совсем другая хуйня
>>124699458>Ну если имеешь 40000$ и в 2013 не мог за это купить только средненькую машинкуя купил машинку за 20000 долларов как раз в 2013.продал за 5500 месяц назад. Теперь пытаюсь избавиться от квартиры. Я здесь самый успешный наверное?
>>124699551С чего ты взял, если 15 лет в стране курс доллара почти не менялся
>>124699742Ну хоть сам поездил. Что за машина?
>>124699721в недвижке нет цены сделки, потому что в документах пишут цену ниже налогового порога
>>124699855С 2007 всем было очевидно.
3млн в год на семью, 250к в месяц, при зарплате 15к.
>>124699873гольф универсал. из европы специально гнал перед скачком евро
>>124699676Звук реактивно сгорающего пердака нищеброда
>>124699915А курс доллара завтра тебе не очевиден?
>>124694420напротив меня новострой, там люди за 30к снимают однушку, красногорск, в минуте ходьбы жд-станция, в 5 минутах 2 шоссе
>>124700071Жалко конечно хуесоса из Люберец да?
>>124687311 (OP)lyubertsy, разве не очевидно? сейчас за вменяемые бабки можно взять в Москве тем, кто хотел...
>>124699855Ну хотя бы, когда вся байда с Крымом началась весной 2014, надо было хватать все свои рубли, закрывать рублёвые депозиты и срочно покупать доллары на всё. Все умные люди так и сделали и ржали над дебилами, которые потом покупали доллары дороже чем по 35 рублей, а потом и дороже 40, а потом и 50-ти.
>>124699957Я так 525-ю BMW пригнал в 95-м году из Германии, её спиздили через месяц.
>>124700196глянул хату - 4 ляма в Люберцах... Я за 5 на Щелчке куплю двушку 45 метров, за 6 трешку.
>>12470001965 рублей.
>>124699950че?
>>124699885ты вот шутишь сейчас?
>>124700337нах вы все смотрите ценовой диапазон выше?не 4, а 3800, хуй ты че купишь за эти деньги в москве
>>124700019Нет.Я оперировал долгосрочной перспективой и знал что выиграю.
>>124700510не шучу. реальной статистики нет, потому что в регпалату идут документы с левыми цифрами
>>124700562Но ты проиграл. ПИЗДАБОЛ С ЛЮБЕРЕЦ
>>124700606если бы мне продаван предложил написать в договоре левую цену, я бы как минимум доп скидку за это потребовал
Поясните за люберцы? В чем пиздец? Это просто хуевый район дс типа нашей троещины или же вообще замкадский пиздец типа ирпени? мимо житель столицы преуспевающей европейской страны
>>124700839это Купчино
>>124700776Обычно так и происходит.
>>124700839Пояснил в твою сладкую попочку сладенький медвежонок
>>12470053125 метров общей площади, я не ошибся? За 4 ляма (хуй с ними с 200т.р. в ипотеке, по которой я туда поеду это хуйня). А вот смотриЩелковская17 мин пешкомМосква, район Гольяново, Байкальская ул., 41К15.6 млн. руб.125 280 руб. за м2альтернатива2-комнатнаяблочныйвторичка45 м2кухня 6 м2жилая 28,6 м25 этаж из 5есть балконнет лифта+7 916 175-63...ID:379768Продаётся уютная, ухоженная квартира в отличном состоянии. Комнаты изолированные, стеклопакеты, окна в сторону церкви и садика. Развитая инфраструктура. Первичная приватизация 2001 года. Легкая альтернатива подобрана.
>>124699885Только те, кто меньше трёх лет владеет, остальные не облагаются налогом. Многие ещё предпочитают налог заплатить, на случай если сделка будет отменена судом по вновь открывшимся обстоятельствам.
>>124687311 (OP)нахуя кому то твоя квартира в Люберцах если можно найти недалеко в Москве примерно так же по деньгам
>>12470093230 метров с балконом, обычно в объявах указывают фактическую
>>124700932>Москва, район Гольяново, Байкальская ул., 41К1
>>124700888причем скидку в половину от его блять экономии (6.5%)
ЗЫРЬ СЮДА ЕБА!!!!!!!
>>124701066сравни с моим домом
>>124700776Проще покупателю взять на себя этот налог. К примеру стоит квартира 2 миллиона. Налогом облагается сумма сверх миллион, то есть налог тут 13%=130000 рублей. Продавец платит 2 млн. по договору и сверх этого платит 130000 рублей по расписке.
>>124701207схуяли проще?
>>124701033Да я не спорю, но кому в голову придет вместо 4 лямов в МСК купить ее в Люберцах за 4...3.8 млн. руб.237 500 руб. за м2свободнаяСтудиякирпичныйвторичка16 м2кухня 2 м2жилая 14 м25 этаж из 6нет балконанет лифта+7 925 614-66...ID: 11075009Квартира с Московской пропиской!!! Продажа от собственника!!! К вартира студия с ремонтом в экологически чистом районе, тихий двор. После реконструкции, в двух цветовых гаммах, на выбор. В доме произведён капитальный ремонт, заменены все коммуникации.
>>124700562Тогда не спеши продавать. Может через 10-20 лет и выиграешь.
>>124701173ебаный муравейник без инфраструктуры, подземной парковки и прочей жизненно важной хуеты
>>124701173Сравню. У меня тут парковка, парки. У тебя - муравейник
>>124700607Я в Химках купил, лол.
>>124700923А я и не против.
>>124701359Знакомая тня в Митино за 7 лямов купила в строящемся доме однушку... Хуле
>>124687511> недвижкеПоссал на быдло.
>>124701288При расторжении сделки обе стороны ничего не теряют. Несостоявшийся продавец получает обратно квартиру, а покупатель деньги. Иначе одна из сторон рискует. Продавец рискует уголовной статьёй об уклонении от налогов, а покупатель рискует потерять неукащанные в договоре деньги, если всплывают другие претенденты на ту недвижимость или вскрывается недееспособность продавца на момент сделки.
>>124701633>01633 >>>124701288Мне пох я под соль ю подписывать договор буду
>>124701320Это чисто фарт. Помню у знакомого за какие-то безумные по тем временам деньги выкупили хату бабки с участком под снос, там ЖК строили.
>>124701800ЖК - Жидо-Кооператив?
>>124687311 (OP)От этого вида из окна просто охота вздёрнуться.
>>124700114нет, мне похуй как тосам хотел покупать квартиру под сдачу всяким понаехам
>>124702248А с этого?
>>124687311 (OP)Не продавай, а сдавай её, дебил.
>>124702721как же вы заебали. я купил за 105000 долларов, сдаю за 200. посчитай, когда она окупится
>>124702633Так это бохатая Норвегия, Европа, как посмотришь так и охота жить. Что за фильм?
>>124702801Переедь в Украину, за 200 будешь жировать здесь.
>>124702801С паршивой овцы хоть шерсти клок. Всяко лучше, чем просто стоять будет пустая.
>>124702801за 40 лет, норм чо
>>124702907Двачую. Не надо быть жадным, как ОП-хуй.
>>124702828Ишь ты, внимательный. Это сериал "Мост". Это Копенгаген (Дания) или Мальме (Швеция). Унылость там чисто российская.
>>124700923Как же захотелось такого мальчика.
Как же хочется чтобы у ОПа отобрали квартиру какие-нибудь аферисты...
>>124700839>троещиныЖИЗНЬ ДАЛА ТРЕЩИНУ - ЕДЕМ НА ТРОЕЩИНУ
>>1247015057 лямов строящуююся однушку за мкадом хоть и в москве, уж лучше реально в красногорске или химках взять
>>124703148Дропнул после трёх серий, советую лучше Trapped глянуть, исландский сериал.
>>124703148Смотрел, унылость там пиздец конечно. А ещё все курят постоянно, странно, я думал, что там пиздец борьба с курением и прочий зож в моде, а нихуя. Все герои или курят или бухают, на колёсах сидят пиздец короче.
>>124703445Осло - центр героиновой наркомании в Европе, если ты не знал, например.
>>124702801>когда она окупитсядебил, у тебя не только окупается хата, но и ещё остаётся САМА хата, которую тоже можно продавать потом, когда рынок отскочит.
>>124703561>которую тоже можно продавать потом,если я не могу продать сейчас, с хуя ли она потом вдруг продастся?
>>124703773Потому что из России надо было давно валить, проснулся блять.
>>124703892так я и свалил в Тай. купил хату, чтобы сдавать за 1000 долларов. теперь сдаю за 200, пришлось вернуться. успех.
>>124701505Может там 70 метров?
>>124703561>потомКогда доллар будет по 500?
>>124703773Потому то любой рынок никогда не растёт вверх и не падает в бездну постоянно.
>>124704141В пост-совке не действуют законы рынка, здесь даже законы физики скоро будут другие.
>>124703981Сука, я даже не знаю, кто меня больше бесит, кодеры-фрифлюсеры за 300к в секунду или же такие вот съебыватели в ТАЙ
>>124704311найс нищенка подгорела. иди свинок покорми
>>124704235Кстати с погодой вообще какой-то пиздец творится тучи и дождь, температура 10 градусов, ночью ниже нуля может упасть вообще. Это конец апреля. Вообще охуеть.
>>124704235просто надо уметь принимать правильные решения и не поддаваться панике.
>>124704311А че тебя бесит? Там очень охуенно
>>124701505За 7 лучше вторичку взять двушку
>>124703981надо было в тае и покупать
>>124704561Толпы омерзительных объебосов и всяких жуликов-халявщиков. Ну и летом ебаная жара и тонны стремных насекомых.
>>124705631Ты щас точно Тай описал, а не Волгоград?
>>124687311 (OP)непонятно - у тебя в этом доме квартира или нет. этот дом на месте бывшей автобазы - рядом транспортная развязка - мост и жд дорога. там еще не все продано от застройщика.
>>124687893смешно пошутил. две шутки сразу.
>>124704643Двачую. Еще и нормальную можно взять и скидон выбить, если всю сумму сразу.
>>124687311 (OP)ОП, ты инвестор типо?Если чо есть у меня одна идея, хз, мож те она понравитсяЕсли интересно то пиши на autism.op@gmail.com
>>124706986у ОПа нет бабла, раз он плачется что не может хату продать.
>>124707234ну а вдруг есть
>>124706986>autism.op@gmail.comлол
Как же полегчало, Оп сучара жидовская морда. Мне еле на тушенку хватает.
>>124706986у меня нет денег, есть квартира неликвидная>>124706361в этом
>>124707349ну после сделки с тобой точно не будет
>>124706986у меня есть бабло, расписывай свою схему тут
>>124703445> Смотрел, унылость там пиздец конечно. А ещё все курят постоянно, странно, я думал, что там пиздец борьба с курением и прочий зож в моде, а нихуя. Все герои или курят или бухают, на колёсах сидят пиздец короче.Ну как бы подчёркивают маргинальность полицейских, расследующих убийства, им не до здорового образа жизни, когда каждый день расчленёнку и бытовуху видят. В российских и американских сериалах про ментов то же самое ведь.
>>124703526А Петербург и Эдинбург на каких местах?
>>124704311> кодеры-фрифлюсеры за 300кА эти чем провинились? Они хотя бы своим трудом зарабатывают, а не быдлорантье.
>>124707981Ну да, на 1 ступеньку выше рантье и на 2 выше чем червь-пидор.
>>124708109и на 2 чем офисобыдло, и на 3 чем заводобыдло
Вот смысл покупать за 55К$ хату в рашке, ежли за те ж бабки можно в Латвии + ВНЖ дадут?
>>124708546>в ЛатвииЧто там делать то?
>>124687311 (OP)был в том доме - смотрел квартиры. плюсы - есть детский сад во дворе (но мест там уже нет) и подземный гараж (места есть - 600 тыс- 1 лимон доп). минусы - рядом транспортная развязка - кладбище - жд дорога. если есть авто - то можно жить - до мск на работу ездить. рядом станция жд есть - электрички ходят. метра рядом нет и не будет. скоро там будут жд станцию перестраивать - тпу строить.
>>124708612>Страна член ЕС>Что там делать то?Бля ну даже не знаю, наверно нормальной жизнью наслаждаться, кататься на машине по всей европке, работать не за фантики а за евро, не?
>>124708546дс, получше Латвии будет. Люберцы, правда, только ебанутый называет частью дс.
>>124699186Мань тут не доллар поднялся, а рубль обесценился понимаешь разницу?
>>124705631блядь, владивосток летом описал...
>>124709189>Мань тут не доллар поднялся, а рубль обесценился понимаешь разницу?Когда-то вообще было наоборот? Ну, в долгосрочной перспективе в смысле?
>>124708906Там работы нет, Вась.
>>124691728kekanus zapekanus
>>124709927И за МКАДом жизни ещё нет. Иди нахуй ДСоблядь, крч.
>>124709189Я написал, что курс доллара увеличился, а не доллар поднялся. Понимаешь разницу, мань?
>>124709748Просто цимес то в том что квартиры подешевели, даже учитывая что их цена сейчас как 2013 ,но одновременно и ты обнищал и разницу в ценах на квартиры не особо заметно. А профит простой, покупаешь пока экономика в полной жопе квартиру за дешево что бы через лет 5-10 её дорого сдавать и продать.
>>124710262Лучше быть ДСоблядью, чем валяться на помойке
>>124710513Иди перед чеченами на бутылку поприседай.
>>124710394Тогда писал бы еще что и курс евро увеличился, курс юани, канадского доллара, и японской йены, и цена не только в валюте упало но и в рублях, просто посмотри динамику роста цен на недвижку в том же дс скажем с 2007 по 2012.
>>124687311 (OP)Лучше в аренду сдай.
>>124708906> нормальная жизньЛатвия
>>124710478А сейчас уже полная жопа, можно покупать? Или подождать ещё всяких крымнашей? А если война, настоящая, тогда же вообще пиздец, все летит в пизду.
>>124710751Ну я обычно и пишу, что курс доллара и евро увеличился, в остальных валютах в России деньги не хранят, ну кроме единичных случаев. Речь же шла о тех, кто в валюте сбережения имеет. Раньше ведь и удивлялись невероятной дешевизне недвижимости в Болгарии и Чехии при пересчёте на рубли, а теперь и мы с ними сравнялись.
>>124710767>Латвия >ВВП на душу населения 13 618 долл.>ВЕЛИКАЯ И ПРЕКРАССНАЯ РОССИЯ МАТУШКА>ВВП на душу населения 12 926 долл.
>>124711394Уебывай.
>>124711506Ого как подгорел то. Как неприятно то
>>124711394Россия научилась по морю мимо них грузы таскать, а грузоперевозки - треть ВВП Латвии/Эстонии
>>124711349Кто ж знает. Ничего предсказуемого наверняка в мире нет. На планете даже в новой истории были периоды, когда лето в Европе не наступало из-за какого-то извержения вулкана в Индонезии, что влекло за собой неурожай, голод, миграции народов. Долгосрочные прогнозы невозможны, всегда есть риск.
>>124711667Ты не ссы, скоро научатся из сшашки в Европу скрапленый или какой там газ возить, через ту же Латвию, тогда и посмотрим, кто соснулвсе
>>124711660Еше не уебал?
>>124711667При этом все порты и вообще весь бизнес Латвии, Литвы и Эстонии принадлежит российским владельцам, но налоги они там платят, так что эти страны всё равно получают доход.
>>124687311 (OP)Риелтора норм найми. Купи лампочки пиздатые. Белые-белые что-бы были. Что-бы пиздец как светло было. Что-бы всё чистенько постоянно было. Поищи норм риелторов, рли. Именно в какое-то норм агенство обратись, а не в топовую контору. И при просмотрах старайся не присутствовать.
>>124707559тока по мэйлу
>>124707467плохая шутка
>>124712227А я ржал, как сибанутый.
>>124711349Половой орган знает, одно можно сказать точно лучше сейчас квартиру купить чем деревянные на депозите держать.
>>124687311 (OP)Ты, блядь, на ситуацию экономическую в стране посмотри, люди о банкротстве объявлялют, бизнесы разоряются, курс рубля упал, кризис разброд и шатания. Ясен хуй ты будешь долго свою квартиру продавать, у людей денег нет.
>>124711667И эти грузы еще как бы и при советах умели мимо них таскать, тут главная конечная стоимость доставки, а не кто как может что нибудь сделать.
Люди бояться брать ипотеки, сам выставил одноконотную в Красноярске на 100 тыс. ниже ее цены и ни одного звонка. Рынок - встал как мне сказали риэлторы
>>124711394Вот смотри,я тут родился,оттарабанил в универе,и знаешь что я могу? НИХУЯ!На работу берут за копейки,о какой-то жизни на эти гроши и речи нет. Можно уехать в большую европу,мыть сортиры\таксерить\водить автобус\убирать судна в дурке но я не хочу. И да,я гуманитарий,гуманитарии соснули че.
>>124713181Ты русский, которых гнобят?
>>124711867Это дорого анон. Всегда дешевле будет трубой,а не сжиженным газом на который еще нужен ебать какой дорогой флот
Оп, тут процентов девяносто ответивших тебе - идиоты, которые ответили банально не по теме вопроса. По факту написали процентов 5-8. Сейчас у людей крайне проблемно с наличностью - квартиру ты свою не продашь. Аналогичный пример - мои родители, которые уже 1,5 года пытаются продать свою квартиру, чтобы уехать строить дом в местный обл.центр. Единственный вариант для тебя сейчас - это ждать 2017-2018 гг. и надеяться, что кризис к тому времени пройдёт. Но так как кризис скорее системный, то дай то бог, если он к тому времени закончится. Успехов с продажей.
Видел объявление об обмене двушек на однушки с доплатой, раньше такого не встречал. Была вот мысль так поменяться, продав общагу, ибо деньги нужны, но, блин, это проеб общаги, которую можно сдавать, имея деньги на коммуналку и немного говяжьих анусов. Но зато бы раздал долги, который сейчас ой как тяжелы стали, из-за пиздеца с работой и здоровьем. Видимо, люид свои 2шки на 1ушки из-за пиздецов и меняют, чтоб выкроить что-то, наверное, на оплату кредитов в основном.
>>124713267У меня есть подозрение что тут почти все русские,даже те кто из принципа делают вид что не понимают ничего и топят за страну и независимость. Зато я могу троллировать таких разговаривая с ними по русски. Я то их понимаю,а они могут или делать вид что не понимают или отвечать по Латышски. Иногда бомбит у людей так,что аж руки греть можно.
>>124713344>Оп, тут процентов девяносто ответивших тебе - идиоты, которые ответили банально не по теме вопроса. >И только я не идиот!
А я тоже купил за мкадом, просто потому, что могу там рассрочка без процентов на 3 года.И поебать мне на перспективы страны и рубля, хоть подохнуть будет где.
>>124712726рынок не может "встать" лолодним людям нужны хаты, а другим нужны бабкивопрос только в том, что охуевшие продаваны еще не поняли что их халупы не стоят тех охуелиардов которые они за них хотят
>>124713344> у людей нет денег - не продашьОхуенный ответ, чоПочему-то доллары покупать у людей есть деньгимашины покупать - есть деньгиеду/одежду/всю_хуйню - есть деньгии только на квартиры денег нет, ну ты сам понял что написал?
>>124714334Машины тоже нет денег, продажи очень упали (уж тойотки-то не врут)
>>124714334Может машина стоит в десять раз дешевле?
>>124713344>У людей нет денегПроиграл. Партию Говно Яблок 7 за охуелярд рублей раскупают за ннеделю. А у людей денег нет, да. На ненужное говно за 70к есть, а на хаты нет. Лол
>>124687311 (OP)>Что я делаю не так?Ты просто не умеешь продавать недвижимость. Но хуже всего что ты жаден и глуп, раз не додумался просто заплатить риэлтору за его работу, давно бы уже продалась твоя хата.
>>124714334Доллары уже мало кто покупает, а если и покупают, то те, у кого не так плохо с финансами было и до кризиса. Машины никто уже очень давно не покупает - вторичка ещё живёт немного. Еду/одежду/всю хуйню - ты дурачок?
>>124713344> Сейчас у людей крайне проблемно с наличностьюhttp://news.sputnik.ru/avto/b2c47e26b4153ec39297e30690bc78d0195b6090
>>124714447очень упали и встали не одно и то жеа насчет долларов - посмотри на статистику биржи, там обороты то не просели нихуя
>>124714595Ок, убедил. ОП, ещё бы бы посоветовал перезалить свой пост на ночной - возможно что-то дельное тебе посоветуют там.
>>124714664>посмотри на статистику биржиНу так там не васяны крутят свои гроши, а серьёзные люди, которые ворочают миллиардами.
>>124714595ага, особенно порадовало В России проявился ажиотажный спрос на Lamborghini
>>124714784что это меняет? ну так Васяны на бирже валюту не покупают, а покупают в банке, которые покупает на биржетак что без васянов не было бы этих оборотов
>>124687311 (OP)Цены на недвижимость просто упали. Лучше делай ремонт, если еще не сделал, и сдавай.
>>124687311 (OP)Никому нахуй не нужна твоя мебель, евроремонт и прочая хуета.
>>124712726рынок встал потому что спрос упал, а цены никто корректировать не хочет, все выжидают.тут у кого нервы крепче, или кому что нужней - покупателям хаты или продаванам бабки.но цены полюбому упадут еще, потому что "стоять" рынок долго не может, а денег у населения явно больше не станет
>>124700932>уютная, ухоженная квартира в отличном состоянии.Кому ты пиздишь, я живу почти в соседнем доме всю жизнь и тут ебаный ад. Какая бы квартира внутри не была, выйти наружу просто невозможно.
>>124715488Ну, ТЕОРЕТИЧЕСКИ, если подорожает жижа, то в стране будет приток наличности и это хоть как-то может его расшевелить. Ну или если частично отменят санкции к лету,в надежде отхватить пирог от приватизации дешёвых активов, то это может вызвать некий потреб. спрос и рост кредитования населения. Но всё это - вилами писанные на воде условности.
>>124715636гопники?
>>124715796>sage>#504ебать ты быстр
>>124715957Приклеилась
>>124715893А еще наркота, говно, автовокзал способствующей наркоте и преступности, отсутствие инфраструктуры, из-за чьего отсутствия пешком до метро быстрее, чем на транспорте, продления ветки метро нет даже в планах, работу сюда тоже не завезли вообще.
>>124715957
>>124696689да никто не будет брать твою конуру, если есть 3800, то можно накопить и миллионов 6 на что-нибудь более-менее нормальноекстати, я вот не пойму, 12.5 комната, 10 кухня, ну 4 санузер - это уже 26.5, а коридор, блять, где?
>>124718176>если есть 3800, то можно накопить и миллионов 6 на что-нибудь более-менее нормальноеВсегда угорал с таких вот накопителей и докладывателей. Ну доложил бы ещё лям-другой, взял бы что-то нормальное, хули ты. 5 лет копил три ляма, хули тебе стоит ещё пять лет подождать?))
>>124718670ну вообще-то 3800 - это почти 4, а не три, т.е. 2/3 суммы, а не половина - это важно! когда ты столько накопил - можешь в банк положить на годик под процент или ещё дел провернуть, короче быстрее пойдёта я наоборот угараю с дебилоидов впрягающихся в иботеку и переплачивающих в два раза вместо того, чтобы скопить за несколько лет
>>124718998За эти несколько лет дохуя чего может произойти, недвига рухнет или наоборот взлетит. Твои сбережения могут по пизде пойти. Много таких накопителей-планировщиков по весне оттаивает.
>>124688962А как определить, когда кризис, а когда не кризис? Я слышу о том, что щас кризис каждый год. Когда его нет то бля, как это заметить?
