Уважаемые рентобоги, за какую сумму я могу сдавать однушку со свежим ремонтом в ДС2 на Полюстровском?
>>122090760 (OP)Бамп
Бамп
>>122090760 (OP)натурой бери
>>122090964Да ну нафиг, не выгодно.
>>122091043сдавай в аренду тогда(натуру)
>>122091081Бизнесплан уровня /б/.
>>122091081Это называется органихация барделя. Сгуха, гроб, гроб, клажбище, пидор.
>>122091167За сутенерство опускают?
>>122091218Нет желания пррверять.
>>12209135122-25 думаю дальше нужно смотреть точное место и что за дом.мимо сдаю 1 в новом доме за 26 в мск районе
>>122090760 (OP)Что из мебели? Есть интернет? Размер к/у?Навскидку 18-19к.
>>122091569Мебели будет полный комплект, инет тоже проведу. К.у. 2.5к.
>>122090760 (OP)Анон, молю! Соус вемб срочно!
>>122091711вебм быстрофикс
>>122091711Нету.
>>122091569Чет мало.
>>122091670Самостоятельно сдавать будешь? Скан паспорта хоть возьмешь?Короче ставь где-то 20к с торгом и, если арендаторами будет студентнота, сделай добро и дай скидку до 17-18к, так-то.
>>122091860Ты средние зарплаты видел, маня?
>>122091948У меня друг в этом разбирается, он поможет, чтоб не кинули.
>>122092106Типа выследит или что?
>>122091980Какое мне дело до средней зарплаты? Я сдавать не бомжам нищим собираюсь, а людям, которые работают не за еду.
>>122092151Типа оформления договора и все вот это.
>>122092160> бомжам нищимОй, не получишь свои лишние 3к. Кто тут еще бомж?
>>122092257А с какой это стати я должен недополучать?
>>122091948Студенты все засрут, плюс шум-гам, проблемы с соседями.
>>122092379Если арендаторы нормальные, но зарабатывают не более 40к, то почему бы не сделать их пребывание в чужой квартире более доступным? Лишние 3-4-5к лишними не бывают. Сам штоле студентом/стажером не был никогда? Чуждо что-то хорошее? Или ты из тех арендодателей, кто вламывается в любое время суток без звонка и шарит по тумбам пока жильцы работают?
>>122092553>Лишние 3-4-5к лишними не бываютНу так и я о том же. Мне вот они совсем не лишние. А тем, кто мало получает, вероятно, стоит сделать лицо проще и снимать не квартиру, а комнату. Нет?
>>122092675Сам-то комнату снимал когда-нибудь?
>>122092706Да, причем не в квартире, а в ебучей обще из 11 комнат.
Общаге.фикс
>>122092790Понравилось, я смотрю.Лан, я среднюю цену на аренду в тех районах подсказал, делай как знаешь.
>>122092849И да, если твой друг так разбирается, то почему ты его не спросил?
>>122092849Не понравилось, но на большее тогда денег просто не хватило. И я не плакался, что мне должны сделать скидку, а ебашил как проклятый чтобы заплатить за лучший вариант.Почему кто-то незнакомый должен получать от меня подачки?
>>122092896Он разбирается в оформлении, но не риелтор и конкретных цифр не знает.
>>122092917Ты что-то напридумывал. Где про плакаться было? Впрочем, неважно, делай как хочешь, хоть 30к выставляй, лишь бы нашелся кто желающий у такого пидора снимать. Можешь еще дабл залог запросить, чтоб наверняка.
>>122093011Так и сделаю. И буду вламываться и по тумбочкам шарить. Каждый день.
>>122092950В оформлении чего? Бумажек с подписями? Что ты с ними делать будешь, если в один прекрасный день хату сожгут или вынесут всю мебель? Побежишь трясти ими в участок? Знаешь, что услышишь на счет нелегального дохода? Molodoy chelovek, proydemte.
>>122093084И камер скрытых натыкай!
>>122093141А при чем тут нелегальный доход? У нас уже запретили сдавать собственное жилье?
>>122093141Вписываешь доход от квартиры в налоговую декларацию и уплачиваешь налог. Так схема работает?
>>122093278Еще предоставляешь 3 экземпляра договора аренды, акт приема-передачи и расписку о получении арендных средств.
Сдавай только бабам или семье с бабой. Бери расписку, сдавай только через агента, отобьёт лишних нищей кто съезжает прихватив вещи из квартиры. Не платят 2-3 дня пусть съезжают, после каждых жильцов меняй замок. Мимо рантье
>>122093616Сколько агент возьмет себе?
>>122093536Интересно, а аж 3 то им зачем?
>>122093813ывпы
>>122093869?
>>122093813Как правило 50%.
>>122093864Спроси у ИФНС. Передавать им для регистрации нужно ежегодно. Затем по итогам отчетного периода заполнять соответствующую налоговую декларацию и уплачивать 13% если физ.лицо и 6%, если ИП.
>>12209397350% от чего?
>>122090760 (OP)Стопагент 20к
>>122094201От месячной аренды, точнее, залога.
>>122090760 (OP)Запилю вам историю успеха.Вешаете на авито объявление об аренде хаты Собираете звонки Назначаете встречи в хате каждый час В комнатах собираете вещи в коробке Когда приходят квартиросъемщики говорите что уезжаете сегодня вечером и надо срочно сдать Протягиваете ключи со своей связки и просите часть денег за квартиру, остальные вечером отдадите родственнику который вас заселит Говоришь тебе надо собираться и ждем вас вечером Так с каждым кто пришел Можно в день сделать 50К А квартира съемная тобой на сутки с копиями ключей
>>122094448И че к ментам жаловаться не идут? И как квартиру на сутки без данных снять?
>>122094548Может и идут. Левая ксерокопия паспорта после пэинта, оригинал где нить у родителей или в военкомате
